多層樓房買賣合同

多層樓房買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[出賣人公司名稱]地址：[出賣人公司地址]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]乙方（買受人）：公司名稱：[買受人公司名稱]地址：[買受人公司地址]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域][具體街道名稱][具體門牌號]的多層樓房，該房屋處于[具體樓層]層，總層數(shù)為[總層數(shù)]層。2.房屋面積：房屋的建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積具體數(shù)值]平方米，公攤面積為[公攤面積具體數(shù)值]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[具體房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，墻體為[墻體材料]，屋頂為[屋頂類型]。第三章：房屋價格及付款方式1.房屋總價：經(jīng)雙方協(xié)商，該多層樓房的總價款為人民幣[總價具體數(shù)值]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：乙方應在簽訂本合同之日起[首付款時間期限]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價的[首付款比例]%作為首付款，即人民幣[首付款具體數(shù)值]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款應支付至甲方指定的銀行賬戶：[賬戶名稱]、[賬號]、[開戶行名稱]。剩余購房款人民幣[剩余款具體數(shù)值]元（大寫：[大寫剩余款金額]），乙方應在[剩余款支付時間期限]日前，通過銀行貸款或一次性付款的方式支付給甲方。如乙方選擇銀行貸款，應在[貸款申請時間期限]日前向銀行提交貸款申請，并配合甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)；如乙方選擇一次性付款，應在[付款時間期限]日前將剩余購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章：交付時間及條件1.交付時間：甲方應在[交付時間期限]日前，將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證房屋已完成竣工驗收，并取得相關(guān)的竣工驗收證明文件。甲方應保證房屋的基礎(chǔ)設施（如水電、燃氣、通訊等）已安裝到位，并能夠正常使用。甲方應保證房屋的公共部位（如樓梯、電梯、走廊等）已清潔干凈，并保持良好的狀態(tài)。甲方應向乙方提供房屋的鑰匙和相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：乙方應在房屋交付之日起[產(chǎn)權(quán)過戶時間期限]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需資料：甲方應提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土地證等）、身份證等相關(guān)證件。乙方應提供身份證、戶口本等相關(guān)證件。3.相關(guān)稅費及承擔：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費（如契稅、印花稅、土地增值稅等），由[雙方約定的承擔方，如甲方或乙方]承擔。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六章：違約責任1.出賣人違約責任：若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價的[逾期違約金比例]%向乙方支付違約金；逾期超過[約定的逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時甲方應按照房屋總價的[解除合同違約金比例]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，應在[質(zhì)量整改時間期限]日內(nèi)進行整改，如整改后仍不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方更換房屋或解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時甲方應按照房屋總價的[質(zhì)量違約金比例]%向乙方支付違約金。2.買受人違約責任：若乙方未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]%向甲方支付違約金；逾期超過[約定的逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋總價的[解除合同違約金比例]%作為違約金。若乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，未按照約定提供相關(guān)資料或配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七章：爭議解決方式1.協(xié)商解決：若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.仲裁解決：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。3.訴訟解決：若雙方對仲裁結(jié)果不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。3.通知及送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應通過書面形式送達對方。送達地址以本合同中雙方填寫的地址為準。如一方變更地址，應及時書面通知對方，否則視為未變更。4.合同份數(shù)及留存：本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[甲方執(zhí)合同份數(shù)]份，乙方執(zhí)[乙方執(zhí)合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。第九章：補充條款1.[補充條款1的具體內(nèi)容]2.[補充條款2的具體內(nèi)容]3.[補充條款3的具體內(nèi)容]第十章：附則1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月____