小區(qū)拎包入住房屋租賃合同

小區(qū)拎包入住房屋租賃合同合同編號：__________《小區(qū)拎包入住房屋租賃合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃房屋1.房屋基本情況：房屋坐落于[具體小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓棟號]棟[具體單元號]單元[具體樓層號]室，建筑面積[具體建筑面積]平方米，戶型為[具體戶型]。房屋裝修情況：[詳細裝修描述，如精裝修、簡裝修等，包括墻面、地面、天花板等的裝修情況]。房屋附屬設施及設備：[列舉房屋內的附屬設施及設備，如廚房設備、衛(wèi)生間設備、電器設備等，以及其品牌、型號等詳細信息]。2.房屋附屬設施及設備：廚房設備：包括爐灶、抽油煙機、冰箱、微波爐等，均為[品牌名稱]品牌，型號分別為[具體型號]。衛(wèi)生間設備：有淋浴、浴缸、馬桶、洗手盆等，均為[品牌名稱]品牌，型號分別為[具體型號]。電器設備：有空調、電視、洗衣機、熱水器等，均為[品牌名稱]品牌，型號分別為[具體型號]。三、租賃期限1.起始日期：[具體租賃起始日期]。2.結束日期：[具體租賃結束日期]。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[具體提前通知時間]個月向出租方提出書面續(xù)租申請，出租方應在收到申請后的[具體回復時間]日內給予書面答復。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：租金應在每月的[具體支付日期]日前支付。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[出租方公司名稱]4.押金及退還：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同提前終止后，出租方應在承租方將房屋及附屬設施設備完好無損地交還給出租方，并結清所有費用后的[具體退還時間]日內將押金全額退還給承租方。五、房屋交付及使用1.交付時間：出租方應于[具體交付日期]將房屋交付給承租方。2.交付標準：出租方應按照本合同約定的房屋基本情況和附屬設施設備情況將房屋交付給承租方，保證房屋及附屬設施設備完好無損、功能正常。3.使用限制：承租方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或進行違法活動。如因承租方原因造成房屋及附屬設施設備損壞或損失的，承租方應負責修復或賠償。六、維修及保養(yǎng)1.維修責任：租賃期間，房屋及附屬設施設備的維修責任由出租方承擔。如因承租方使用不當或故意造成房屋及附屬設施設備損壞的，維修費用由承租方承擔。2.保養(yǎng)義務：出租方應定期對房屋及附屬設施設備進行保養(yǎng)，保證其正常使用。承租方應協(xié)助出租方進行保養(yǎng)工作，如發(fā)覺房屋及附屬設施設備存在問題應及時通知出租方。七、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照本合同約定的時間將房屋交付給承租方的，每逾期一日，應按照月租金的[具體逾期比例]%向承租方支付違約金。出租方未按照本合同約定履行維修義務的，承租方有權自行維修，維修費用由出租方承擔。如因出租方未及時維修導致承租方損失的，出租方應承擔賠償責任。2.承租方違約責任：承租方未按照本合同約定的時間支付租金的，每逾期一日，應按照月租金的[具體逾期比例]%向出租方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或進行違法活動的，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀、賠償損失。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未改正的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的簽訂地為[具體簽訂地]，如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方均同意由房屋所在地的人民法院管轄。十、其他條款1.通知及送達：本合同項下的任何通知及送達均應采用書面形式，送達地址以本合同中雙方提供的地址為準。如一方地址發(fā)生變更，應及時通知對方。2.合同生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則本合