廠房機器租賃合同

廠房機器租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地址：[注冊地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，郵箱：[聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地址：[注冊地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，郵箱：[聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方當事人1.出租方：出租方是擁有廠房及機器設備的合法所有者，具備出租相關資產(chǎn)的資格和能力。2.承租方：承租方是從事[具體經(jīng)營業(yè)務]的合法企業(yè)，有合法的經(jīng)營場所和經(jīng)營資質(zhì)，需要使用出租方的廠房及機器設備進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、租賃物1.租賃物的基本情況：出租方將位于[具體地址]的廠房及其中的[具體機器設備清單]出租給承租方。該廠房及機器設備狀況良好，能夠滿足承租方的生產(chǎn)經(jīng)營需求。2.租賃物的附屬設施及設備：廠房內(nèi)包含[附屬設施及設備清單]，這些附屬設施及設備與廠房及機器設備一并出租給承租方，供其使用。三、租賃期限1.起始日期：自[起始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。3.續(xù)租條款：在租賃期限屆滿前[提前通知期限]，承租方如有意續(xù)租，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[答復期限]內(nèi)給予答復。如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，不得現(xiàn)金支付。出租方應提供銀行賬戶信息，承租方應按照該信息進行轉(zhuǎn)賬支付。4.押金條款：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同提前終止時，出租方應將押金全額退還給承租方，但如承租方有違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。五、租賃物的使用、維修及保養(yǎng)1.承租方的使用權利和義務：承租方有權在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或進行違法活動。承租方應合理使用租賃物，妥善保管租賃物，防止租賃物遭受損壞或丟失。2.出租方的維修及保養(yǎng)義務：出租方應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或需要維修，出租方應及時進行維修，保證租賃物在合理時間內(nèi)恢復正常使用。3.因使用、維修及保養(yǎng)不當造成的損失賠償：如承租方因使用、維修或保養(yǎng)不當造成租賃物損壞或丟失，承租方應承擔相應的賠償責任。出租方有權從押金中扣除相應的賠償金，如押金不足以賠償損失，承租方應另行賠償。六、保險1.承租方的保險義務：承租方應自行購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額應足以覆蓋租賃物的價值。如承租方未購買保險或保險金額不足，由此造成的損失由承租方自行承擔。2.出租方的保險義務：出租方應購買廠房及附屬設施的財產(chǎn)保險，保險金額應足以覆蓋廠房及附屬設施的價值。如出租方未購買保險或保險金額不足，由此造成的損失由出租方自行承擔。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.法定解除情形：如出現(xiàn)以下法定解除情形，一方有權解除本合同：因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行；一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)；法律規(guī)定的其他情形。3.解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。承租方應將租賃物清理干凈，并歸還出租方。如承租方未按照約定辦理交接手續(xù)，出租方有權自行清理租賃物，并從承租方的押金中扣除相應的清理費用。八、違約責任1.出租方的違約責任：如出租方未按照約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務，致使承租方無法正常使用租賃物，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方的違約責任：如承租方未按照約定支付租金或擅自改變租賃物的用途，承租方應承擔違約責任，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除本合同。如承租方因違約行為給出租方造成損失，承租方還應承擔賠償責任。九、爭議解決1.協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：雙方也可以在本合同中約定仲裁條款，如雙方約定通過仲裁解決爭議，應明確仲裁機構和仲裁規(guī)則。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中如需通知對方，應采用書面形式，并按照對方提供的聯(lián)系地址或郵箱進行送達。如一方變更聯(lián)系地址或郵箱，應及時通知對方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。3.不可抗力：如出現(xiàn)不可抗力事件，致使本合同無法履行或無法全部履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。4.合同的完整性與修改：本合同為雙方就租賃廠房及機器設備事宜所達成的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改或補充。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：