牛場場地租賃合同

牛場場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：第一章：合同背景1.1甲方為牛場場地的合法所有權(quán)人，擁有該場地的出租權(quán)。1.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方牛場場地進(jìn)行養(yǎng)殖活動。第二章：租賃物2.1甲方出租牛場場地位于（具體地址），場地面積共計（平方米）。2.2甲方保證出租的牛場場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備養(yǎng)殖所需的各項條件。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日），共計（月/年）。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）每（月/年）支付一次租金，共計人民幣（大寫：）元整（小寫：）元；（2）支付方式為（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），乙方應(yīng)在每月/每年的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.2甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證出租的牛場場地符合約定條件，保證乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)，提供必要的支持；（4）甲方不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖活動。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用牛場場地進(jìn)行養(yǎng)殖活動；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)合理使用牛場場地，愛護場地設(shè)施，保證場地安全；（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)場地原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六章：場地使用及維護6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的牛場場地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)，保證場地設(shè)施的正常運行。6.3乙方在使用過程中，如需對場地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，必須提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.4乙方應(yīng)采取必要措施，防止場地內(nèi)發(fā)生污染，如發(fā)生污染，乙方應(yīng)立即采取措施制止并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：保險與安全7.1乙方應(yīng)在租賃期間為牛場場地及養(yǎng)殖的牛只投保相應(yīng)的商業(yè)保險，以保障雙方利益。7.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證場內(nèi)生產(chǎn)安全，避免發(fā)生安全。7.3乙方應(yīng)定期對場內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查，及時排除安全隱患。7.4如因乙方原因?qū)е掳踩?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：環(huán)境保護8.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，保證養(yǎng)殖活動不對周邊環(huán)境造成污染。8.2乙方應(yīng)采取有效措施處理養(yǎng)殖廢棄物，不得隨意排放。8.3乙方應(yīng)定期對養(yǎng)殖環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，保證養(yǎng)殖環(huán)境符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.4甲方有權(quán)對乙方的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按約定履行環(huán)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第九章：合同的變更與終止9.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃，可提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可終止合同。9.3在租賃期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同。9.4在租賃期滿后，如乙方未按照約定恢復(fù)場地原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至（具體法院或仲裁委員會）進(jìn)行訴訟或仲裁。10.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4雙方同意，本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方泄露對方的保密信息。11.4保密義務(wù)不因本合同的終止或履行完畢而終止，雙方仍需繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃的牛場場地?fù)碛泻戏ǖ闹R產(chǎn)權(quán)，不會侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在租賃期間所創(chuàng)造的與養(yǎng)殖相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：不可抗力13.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭、停工等。13.3受不可抗力影響的一方，在不可抗力結(jié)束后應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。第十四章：通知與送達(dá)14.1雙方的通知和文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方的聯(lián)系地址。14.2通知和文件的送達(dá)，以實際收到或郵寄掛號信件的郵戳日期為準(zhǔn)。14.3任何一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)提前書面通知對方。14.4本合同項下的通知和送達(dá)，均適用中華人民共和國法律。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同的