二零二五年度商業(yè)門(mén)面租賃與后續(xù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)門(mén)面租賃與后續(xù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與轉(zhuǎn)讓描述1.商業(yè)門(mén)面描述商業(yè)門(mén)面名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），租賃面積為_(kāi)_____平方米。商業(yè)門(mén)面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用要求。2.租賃與轉(zhuǎn)讓要求乙方租賃商業(yè)門(mén)面的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將商業(yè)門(mén)面轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前______天書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。二、租金與支付方式1.租金金額商業(yè)門(mén)面租賃費(fèi)為每月______元，共計(jì)______元。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商業(yè)門(mén)面鑰匙交付給乙方。2.交鑰匙地點(diǎn)甲方將鑰匙交付至______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商業(yè)門(mén)面進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的商業(yè)門(mén)面。維護(hù)商業(yè)門(mén)面的基本設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用商業(yè)門(mén)面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如合同約定，乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商業(yè)門(mén)面的整潔和完好。遵守商業(yè)門(mén)面的使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限商業(yè)門(mén)面租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.租金調(diào)整如市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)______%。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商業(yè)門(mén)面或未履行維護(hù)義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反商業(yè)門(mén)面的使用規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署