金融行業(yè)融資計(jì)劃書范文(38篇)

金融行業(yè)融資計(jì)劃書范文（推薦38篇）

金融行業(yè)融資計(jì)劃書范文第1篇

福建省龍巖市華聯(lián)萬家超市是由鄧先生個(gè)人獨(dú)資成立的一

家商業(yè)零售實(shí)體。母體是福建省龍巖市新羅區(qū)達(dá)食品商行?，F(xiàn)

打算再開一家綜超，想向國內(nèi)資金方融資

項(xiàng)目企業(yè)簡介：1500平方綜超（店名使用我華聯(lián)萬家的商

標(biāo)logo,并由我華聯(lián)萬家直接經(jīng)營）

項(xiàng)目運(yùn)營者福建省龍巖市達(dá)信食品商行，XX年注冊，是福

建紫山飲料、北京牛欄山二鍋頭經(jīng)銷商。

（達(dá)信商行于XX年12月31日全資投入約10萬元人民幣,

運(yùn)營華聯(lián)萬家大洋佳慶店，并在XX年1月底實(shí)現(xiàn)了量銷費(fèi)用平

衡。）

項(xiàng)目在福建省龍巖市新羅區(qū)市區(qū)一個(gè)小區(qū)內(nèi)，整幢的底層,

1500平方，場外面積有近500平方，是這個(gè)小區(qū)的“行政中心

位置”，位置絕佳。租金不貴，還不到15元/平方，租期可達(dá)

XX年。此房為XX年建成，目前還沒交房，是福煤集團(tuán)的小區(qū)。

這個(gè)小區(qū)原有33幢，每幢6層*12戶/層?，F(xiàn)小區(qū)內(nèi)由我福建

省龍巖市政府指定的經(jīng)濟(jì)適用房已由XX年建成正在交付使用的

有30幢，每幢6層*12戶/層，目前已經(jīng)動(dòng)工并已在建（目前

已在建達(dá)第三層）的別堂達(dá)30幢。

小區(qū)外的原當(dāng)?shù)貙?duì)莊住戶有100戶，租用戶有500戶，另

向當(dāng)?shù)卮迩f租用的辦公用的企業(yè)有20多戶，都是食品、建材類

的經(jīng)銷商，合計(jì)總輻射人口可以達(dá)5000戶，約15000到16000

人。按每戶月消費(fèi)300元計(jì)，此超市的月消費(fèi)容量就能達(dá)到

150萬。我們保守些一個(gè)月做到80萬應(yīng)問題不大。

項(xiàng)目利潤率：前臺(tái)毛利就正?？梢赃_(dá)10%,后臺(tái)毛利在于

堆垛、進(jìn)場費(fèi)用、其他各項(xiàng)費(fèi)用，這對(duì)一家零售企業(yè)來說是相

當(dāng)可觀的收入，現(xiàn)在國內(nèi)的零售商都有案例的。

管理團(tuán)隊(duì)介紹：

開業(yè)策劃由福建省陳晶名營銷管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行全程策劃。他

們這個(gè)團(tuán)隊(duì)在我們國內(nèi)已經(jīng)有十多年的營銷經(jīng)驗(yàn)及成功案例。

開業(yè)以后由達(dá)信商行鄧先生自行組建團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理。

融資資金使用預(yù)算：

融資歷資金200萬元人民幣。使用安排明細(xì)如下：

1、進(jìn)貨60萬。2、安保貨架、裝修等硬件設(shè)備約45萬。3、

租金約10萬。

4、人員周轉(zhuǎn)用約10萬元5、其他費(fèi)用使用約5萬

6、后續(xù)備用資金20萬7、二期備用資金約50萬。

其他：

鄧先生是福建省龍巖市上杭縣人，來自著名的將軍之鄉(xiāng)一

福建省龍巖市上杭縣才溪鎮(zhèn)，在龍巖市有相當(dāng)?shù)娜嗣}。同時(shí)鄧

先生本人在XX年獲得了國際勞工組織頒發(fā)的創(chuàng)業(yè)者合格證書

（siyb證書），目前在龍巖市區(qū)的siyb學(xué)員成員已達(dá)多人。

且很多精英都創(chuàng)業(yè)成功并擁有了價(jià)值不菲的企業(yè)。這些siyb資

源是鄧先生相當(dāng)不錯(cuò)的人力、社會(huì)資源。

鄧先生在食品零售行業(yè)有8年的成功經(jīng)驗(yàn)。與華潤集團(tuán)、

家樂福、上海樂購、沃爾瑪、上海大潤發(fā)、上海華聯(lián)、上海聯(lián)

華、歐尚等等國內(nèi)國際零售企業(yè)巨頭有多年的業(yè)務(wù)交流、合作。

曾在蘇州成功組建業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，參與并主導(dǎo)了伊利牛奶液態(tài)奶的

銷售，實(shí)現(xiàn)了8個(gè)人的業(yè)務(wù)員團(tuán)隊(duì)年銷售伊利牛奶達(dá)3個(gè)多億

的業(yè)績。

在蘇州全程組建公司營銷隊(duì)伍，成功實(shí)現(xiàn)了口子窖在蘇州

市場的銷售，一年內(nèi)將口子窖的市場份額從0達(dá)到了90%多，

并實(shí)現(xiàn)當(dāng)年的銷售業(yè)績達(dá)200萬。

鄧先生原在蘇州的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)成員現(xiàn)在近十來個(gè)都自己開公

司并代理各類品牌并實(shí)現(xiàn)年銷在數(shù)百萬。利潤都相當(dāng)可觀。

此次融資方式：

方案一：資金方列為新店的股東，享受5年的股利分紅。

鄧先生在頭三年須全額向資金方支付完資金方的投資。5年后

鄧先生將完全擁有新店全部的股權(quán)。但資金方仍享受每年5%的

分紅。

方案二：資金方列為新店的股東，指定專人參與管理，但

以鄧先生為新店的管理負(fù)責(zé)人。資金方享受約定的股息分紅。

鄧先生按十年期每年支付資金方的投入（200萬）的年本金，

也就是20萬/年。資金方的股份也按這樣的計(jì)算方式逐年遞減。

直到鄧先生全額持有此店的全部股份。

金融行業(yè)融資計(jì)劃書范文第2篇

（整個(gè)計(jì)劃的概括）（文字在2-3頁以內(nèi)）

一.公司簡單描述

二.公司的宗旨和目標(biāo)（市場目標(biāo)和財(cái)務(wù)目標(biāo)）

三.公司目前股權(quán)結(jié)構(gòu)四.已投入的資金及用途五.公司目前

主要產(chǎn)品或服務(wù)介紹

六.市場概況和營銷策略

七.主要業(yè)務(wù)部門及業(yè)績簡介

八.核心經(jīng)營團(tuán)隊(duì)

九.公司優(yōu)勢說明十.目前公司為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的增資需求：原

因、數(shù)量、方式、用途、償還

十一.融資方案（資金籌措及投資方式及退出方案）

十二.財(cái)務(wù)分析1.財(cái)務(wù)歷史資料（前3-5年銷售匯總、利潤、

成長）2.財(cái)務(wù)預(yù)計(jì)（后3-5年）3.資產(chǎn)負(fù)債情況。

金融行業(yè)融資計(jì)劃書范文第3篇

隨著我國金融市場的逐步完善，新的金融工具和金融運(yùn)作

方式不斷出現(xiàn)。其中金融機(jī)構(gòu)對(duì)不良資產(chǎn)進(jìn)行打包處置從無到

有，從限定在國家計(jì)劃內(nèi)由四家資產(chǎn)管理公司壟斷進(jìn)行開始，

逐步形成企業(yè)自主的多元開放的市場運(yùn)作模式。每年都有數(shù)千

億的不良金融資產(chǎn)被打包出售，相應(yīng)地有眾多的單位和個(gè)人加

入了這一新興行業(yè)“淘金”。由于貸款活動(dòng)中以不動(dòng)產(chǎn)作為抵

押比較受銀行青睞，因此在不良資產(chǎn)處置中比較多地涉及到轉(zhuǎn)

讓土地使用權(quán)和銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅問題。在債務(wù)人、銀行、資

產(chǎn)包購買和處置人、不動(dòng)產(chǎn)購買人之間，涉及多少道營業(yè)稅，

能否差額計(jì)稅，如何進(jìn)行扣除憑證管理，仁者見仁，各有各的

理解。

一、金融資產(chǎn)包與抵押的基本含義：

（一）任何行業(yè)都是有風(fēng)險(xiǎn)的，以信用為核心的金融體系

更是如此。金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放貸款以后，由于種種原因致使貸款

本息無法正常收回的事情時(shí)有發(fā)生。為盡可能減少因此發(fā)生的

損失，銀行便將某一時(shí)期或某一類應(yīng)收未收的貸款項(xiàng)目進(jìn)行捆

綁（即不良金融資產(chǎn)包）出售，將債權(quán)讓渡給愿意承接的單位

或個(gè)人以取得一些收益。在債權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程中，隨同貸款合同

產(chǎn)生的抵押權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移。承接不良資產(chǎn)者可能將該資產(chǎn)包直接

轉(zhuǎn)讓出售，或者重新拆分再打包出售，也可以按照資產(chǎn)包中的

項(xiàng)目，逐個(gè)行使債權(quán)人權(quán)利，催收本息以及對(duì)抵押物進(jìn)行處置。

這就是不良金融資產(chǎn)包的基本含義。

（二）關(guān)于抵押，《一物權(quán)法》（以下簡稱《物權(quán)法》）第

三十三條做出了規(guī)定，“本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三

人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債

權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以

該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)

人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。”

該法第三十四條還規(guī)定，可以抵押的財(cái)產(chǎn)包括：1.抵押人

所有的房屋和其他地上定著物，和抵押人依法有權(quán)處分的國有的

土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物等。

二、相關(guān)法律規(guī)定

金融資產(chǎn)包購買人對(duì)抵押的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行處置過程中，受到

國家法律的保護(hù)和約束。這主要是《物權(quán)法》和《一擔(dān)保法》

（以下簡稱《擔(dān)保法》）

（一）《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定

我國《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定主要有：

L保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，

將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)

事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

2.抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)

人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。

3.抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的

擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另

有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

4.債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押

權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以

拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

（二）《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定

我國《擔(dān)保法》做出了與上述《物權(quán)法》相同的規(guī)定，同

時(shí)進(jìn)一步做出如下規(guī)定：

1.訂立合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債

務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債

權(quán)人所有。

2.債權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人

不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。

3,債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)

議抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)

議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。

三、處置抵押不動(dòng)產(chǎn)的基本形式及分析

（一）根據(jù)以上對(duì)基本含義和相關(guān)法律的了解，我們發(fā)現(xiàn)

在處理抵押不動(dòng)產(chǎn)時(shí)能夠采取以下五種方式：

1.由債權(quán)人監(jiān)督債務(wù)人處置所抵押的不動(dòng)產(chǎn)，以其收入清

償債務(wù)。

2.債務(wù)人委托債權(quán)人代為處置所抵押不動(dòng)產(chǎn)。

3.債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商，將債務(wù)人所抵押不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債

權(quán)人。

4.債權(quán)人向法院申請(qǐng)，強(qiáng)制拍賣抵押不動(dòng)產(chǎn)，并以拍賣所

得優(yōu)先償還債權(quán)人。

5.債權(quán)人向法院申請(qǐng)，要求取得債務(wù)人所抵押不動(dòng)產(chǎn)所有

權(quán)。

（二）綜上所述，對(duì)處置抵押不動(dòng)產(chǎn)可以得出以下幾點(diǎn)認(rèn)

識(shí)

1.在資產(chǎn)包出售過程中，是債權(quán)人的變更，其他債權(quán)債務(wù)

關(guān)系包括抵押關(guān)系是不變的。因此，無論是發(fā)放貸款的金融機(jī)

構(gòu)，還是通過競買取得債權(quán)（包括附帶的抵押權(quán)、擔(dān)保等）的

單位和個(gè)人，并不直接或必然地獲得抵押物，而是取得債權(quán)人

身份及于抵押物的優(yōu)先受償、提起訴訟等權(quán)利。

2.購置資產(chǎn)包的人要取得其中一項(xiàng)借貸關(guān)系中抵押物所有

權(quán)，只有兩個(gè)途徑，一是與債務(wù)人達(dá)成以抵押物抵償債務(wù)協(xié)議,

同時(shí)解除雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；二是通過向法院起訴，由法院

裁定抵押物歸債權(quán)人所有，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系同時(shí)消滅。因?yàn)?/p>

抵押作為合同的一部分，按照法律規(guī)定不能與借貸合同分離。

同時(shí)已抵押的不動(dòng)產(chǎn)不能夠發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，所以發(fā)生抵押不

動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的行為，必然與借貸關(guān)系的消滅和抵押關(guān)系

的解除相一致。

3.分清物權(quán)的具體內(nèi)容。傳統(tǒng)的所有權(quán)，一般來說包括占

有、使用、處分、收益等四項(xiàng)權(quán)利，這四項(xiàng)權(quán)利是可以分離的。

例如出租過程中所有人（出租人）出讓使用權(quán)從而獲得租金收

入這樣的收益權(quán)。隨著社會(huì)的發(fā)展，像社會(huì)分工一樣，所有權(quán)

的具體內(nèi)容越來越豐富，從而逐步擴(kuò)大完善到了物權(quán)的范疇。

若干個(gè)人可以在同一物品上各自擁有不同的物權(quán)，形成錯(cuò)綜復(fù)

雜的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，因而產(chǎn)生了終極所有權(quán)的概念。營業(yè)稅法規(guī)對(duì)

不動(dòng)產(chǎn)的征稅范圍，限定為銷售不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、永久使用權(quán)和

有限產(chǎn)權(quán)。這里的幾個(gè)概念要做理論的分析很難說的清楚，但

與抵押的概念和相關(guān)法律規(guī)定結(jié)合起來，可以明確的是如果債

權(quán)人沒有支付或約定支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)，就不是一種銷售行為。

而是一種單方面的行為。債權(quán)人對(duì)抵押不動(dòng)產(chǎn)所作的相關(guān)安排,

是否構(gòu)成銷售行為，一看有無買賣雙方的意思表示；二看有無

交易的對(duì)價(jià)（即屬于有償或應(yīng)被視同有償）；三看有無可能，

有無法律上的障礙。

四、營業(yè)稅處理建議

通過以上分析，筆者對(duì)處置不良金融資產(chǎn)包中的不動(dòng)產(chǎn)活

動(dòng)的基本結(jié)論是：

（一）從債務(wù)人（借款人）來說，毫無疑問，發(fā)生了銷售

不動(dòng)產(chǎn)行為，不論是按照債權(quán)人意圖出售給第三方，還是直接

出讓給債權(quán)人，都必須繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅。

（二）對(duì)金融機(jī)構(gòu)來說，其打包出售不良資產(chǎn)的行為，是

一種合同主體的變更行為，目前還不屬于營業(yè)稅征稅范圍。對(duì)

此，已有明確的文件規(guī)定不征收營業(yè)稅。

（三）對(duì)購買不良金融資產(chǎn)包后進(jìn)行轉(zhuǎn)賣，或是拆包重新

整理轉(zhuǎn)賣的，同樣按照上述第（二）點(diǎn)辦理，不征收營業(yè)稅。

（四）對(duì)于直接處置抵押不動(dòng)產(chǎn)的行為，應(yīng)做具體分析：

1.對(duì)于第三條第（二）款第2項(xiàng)中表述的情況，即取得債

權(quán)的人與債務(wù)人達(dá)成消滅債務(wù)關(guān)系以不動(dòng)產(chǎn)抵債的，或是通過

法院定消滅債務(wù)關(guān)系以不動(dòng)產(chǎn)抵債的.，不論是否辦理房產(chǎn)證

（包括土地使用權(quán)證）過戶手續(xù)，在債權(quán)人轉(zhuǎn)讓該不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，

都應(yīng)繳納營業(yè)稅。

2.對(duì)于債權(quán)人取得債務(wù)人同意（委托）將不動(dòng)產(chǎn)交拍賣機(jī)

構(gòu)拍賣的，或是債權(quán)人向法院起訴后由法院委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣

的，屬于債務(wù)人直接向終端客戶銷售不動(dòng)產(chǎn)的行為，通過購買

金融資產(chǎn)包而成為債權(quán)人的單位和個(gè)人以及法院、拍賣機(jī)構(gòu)，

都不構(gòu)成銷售不動(dòng)產(chǎn)行為，不是銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅納稅人。

3.對(duì)于債務(wù)人在債權(quán)人監(jiān)督下，或按照債權(quán)人的意圖出售

不動(dòng)產(chǎn)，所得收入歸債權(quán)人所有的行為，對(duì)債權(quán)人來說是采取

催收方式收回債權(quán)，沒有發(fā)生銷售不動(dòng)產(chǎn)行為，與上述第2點(diǎn)

屬于同一性質(zhì)。

（五）合理確定營業(yè)額

1.對(duì)于債務(wù)人來說，一般并不取得收入（收入直接到債權(quán)

人那里去了）。其錯(cuò)售不動(dòng)產(chǎn)的收入，應(yīng)以其抵債金額確定。

但拍賣所得大于欠款本息的，超過部分歸債務(wù)人所有，也應(yīng)當(dāng)

作為營業(yè)額計(jì)征營業(yè)稅。

2.不動(dòng)產(chǎn)是債務(wù)人購置所得時(shí)，購買價(jià)可以從營業(yè)額中扣

除。對(duì)于購買金融資產(chǎn)包的債權(quán)人來說，銷售不動(dòng)產(chǎn)行為應(yīng)當(dāng)

繳納營業(yè)稅時(shí)，當(dāng)然屬于銷售購置不動(dòng)產(chǎn)行為。其扣除的金額,

可能的途徑有四種，一是按照全部資產(chǎn)包成交價(jià)格占資產(chǎn)包原

始價(jià)格的比例，乘不動(dòng)產(chǎn)帳面價(jià)值得出的數(shù)字；二、按照資產(chǎn)

包拍賣成交時(shí)的評(píng)估價(jià)。近年來不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格飛漲，按照評(píng)估價(jià)

對(duì)納稅人最有利。三是購買金融資產(chǎn)包時(shí)資產(chǎn)清單上列名的帳

面價(jià)值（原始價(jià)格）；四、按照債務(wù)人所欠貸款本息計(jì)算。

對(duì)于第一種方式，按照比例法計(jì)算將使扣除金額大大縮水,

增加稅收負(fù)擔(dān)，特別是資產(chǎn)包中能夠有價(jià)值的主要就是抵押不

動(dòng)產(chǎn)，其他一些現(xiàn)金權(quán)益項(xiàng)目的價(jià)值形同虛設(shè)，因此，競買人

接收的是資產(chǎn)包的全部，實(shí)際上是購買資產(chǎn)包中一些有價(jià)值的

東西。這正是資產(chǎn)包的意義所在，虛虛實(shí)實(shí)魚龍混雜，但看得

見的干貨以不動(dòng)產(chǎn)為最，因此，其縮小其價(jià)值不符合實(shí)際。按

照資產(chǎn)包拍賣成交時(shí)的評(píng)估價(jià)計(jì)算缺乏可操作性，并且近年來

房地產(chǎn)價(jià)格飛漲，按評(píng)估價(jià)必然增加扣除金額。按照資產(chǎn)包交

易基礎(chǔ)資料中的原始價(jià)值作為扣除金額，可以看作是按照歷史

客觀成本扣除，所以筆者認(rèn)為比較合適。最后，按照貸款本息

總額進(jìn)行扣除的方法，雖然與現(xiàn)行金融機(jī)構(gòu)銷售抵債不動(dòng)產(chǎn)，

以銷售收入減去抵債本息后的余額繳納營業(yè)稅的規(guī)定相一致，

但貸款本息在資產(chǎn)包交易中已經(jīng)完全被修改，競買人考慮的是

不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值而不是帳面上欠債數(shù)，而且利息的計(jì)算期間、

利率水平等不確定性較大，因此，筆者也不建議采取這種方式。

金融行業(yè)融資計(jì)劃書范文第4篇

一.技術(shù)描述及技術(shù)持有

二.產(chǎn)品狀況

1.主要產(chǎn)品目錄（分類、名稱、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等）2.產(chǎn)

品特性3.正在開發(fā)/待開發(fā)產(chǎn)品簡介4.研發(fā)計(jì)劃及時(shí)間表5.知

識(shí)產(chǎn)權(quán)策略6.無形資產(chǎn)（商標(biāo)/知識(shí)產(chǎn)權(quán)/專利等）。

三.產(chǎn)品生產(chǎn)

1.資源及原材料供應(yīng)2.現(xiàn)有生產(chǎn)條件和生產(chǎn)能力3.擴(kuò)建設(shè)

施、要求及成本，擴(kuò)建后生產(chǎn)能力4.原有主要設(shè)備及需添置設(shè)

備5.產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)檢和生產(chǎn)成本控制6.包裝與儲(chǔ)運(yùn)。

金融行業(yè)融資計(jì)劃書范文第5篇

合同編號(hào)：_______________

需方（甲方）：________________

供方（乙方）：

甲乙雙方就______年______月______日簽定的買賣合同及

甲方與簽定的系統(tǒng)工程安裝工程合同，經(jīng)協(xié)

商一致，達(dá)成融資協(xié)議如下：

1.付款方式采用方式，即由各縣（市、

區(qū)）教育局下屬_____學(xué)校作為承貸主體向銀行借款，用于甲方

的辦公自動(dòng)化或建設(shè)，借款總額

元（人民幣大寫：整）。借款期限不超過年。

由乙方負(fù)責(zé)為承貸主體在銀行的借款提供擔(dān)保。

2.甲方應(yīng)向承貸主體分期還清辦公自動(dòng)化或

建設(shè)用款。每期還款比例、時(shí)間依據(jù)承

貸主體與農(nóng)行保定市支行簽定的借款合同為準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)借款利息、可能產(chǎn)生的罰息等責(zé)任。由于違

約而造成另一方的一切損失，由違約方全額賠償。

4.甲方在未向承貸主體還清建設(shè)用款前，甲乙雙方應(yīng)按還

款比例持有一定的設(shè)備所有權(quán)，逾期不能還款，甲方應(yīng)付剩余

設(shè)備金額%的違約金。在此期間，甲方有責(zé)任保證設(shè)備的

完好無損。如有異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，如發(fā)生丟失、損

毀等應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償應(yīng)付金額。在甲方全部還清建設(shè)用款后,

設(shè)備所有權(quán)即全部轉(zhuǎn)歸甲方所有。

5.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或法定代表人之委托代

理人簽字，確認(rèn)，并加蓋各自單位的行

政公章或經(jīng)濟(jì)合同專用章后生效。

本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方：

法定代表人：________________

委托代理人：________________

簽定時(shí)間：__________________

乙方：_______________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

簽定時(shí)間：__________________

確認(rèn)方：____________________

金融行業(yè)融資計(jì)劃書范文第6篇

一、公司介紹

1、公司簡介主要內(nèi)容包括公司成立的時(shí)間、注冊資本金、

公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它

可以使人們了解你公司的歷史和團(tuán)隊(duì)。

2、公司現(xiàn)狀在此將您公司的資本結(jié)構(gòu)、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、

年報(bào)或者其他有助于投資者認(rèn)識(shí)你的公司的有關(guān)參考資料附上。

如果是私營公司還應(yīng)將前幾年經(jīng)過審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告以附件形式

提供。如果經(jīng)過審計(jì)請(qǐng)注明審計(jì)會(huì)計(jì)師事務(wù)所，如果未經(jīng)審計(jì)

也請(qǐng)注明。

3、股東實(shí)力股東的背景也會(huì)對(duì)投資者產(chǎn)生重要的影響。

如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團(tuán)，那么

對(duì)融資會(huì)產(chǎn)生很多好處。如果大股東能提供某種擔(dān)保則更好。

4、歷史業(yè)績對(duì)于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項(xiàng)目，經(jīng)

營業(yè)績?nèi)绾?，都是要特別說明的地方，如果一個(gè)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)

驗(yàn)豐富，那么對(duì)于其執(zhí)行能力就會(huì)得到承認(rèn)。

5、資信程度把銀行提供的資信證明，工商、稅務(wù)等部門

評(píng)定的各種獎(jiǎng)勵(lì)，或者其他取得的榮譽(yù)，都可以寫進(jìn)去，而且

要把相關(guān)資料作為附件列入。最好有證明的人員。

6、董事會(huì)決議對(duì)于需要融資的項(xiàng)目，必須經(jīng)過公司決策

層的同意。這樣才更加強(qiáng)了融資的可信程度，而不是戲言。

二、項(xiàng)目分析

1、項(xiàng)目的基本情況位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類

型、工程進(jìn)度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報(bào)告中

指出。

2、項(xiàng)目來歷項(xiàng)目來歷是指項(xiàng)目的來龍去脈，項(xiàng)目的上家

是誰，怎么得到的項(xiàng)目，是否有遺留問題，是如何解決的等情

況。

3、證件狀況文件項(xiàng)目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、

項(xiàng)目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復(fù)

印件。

4、資金投入自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來

源及所占比例、建筑商墊資情況、預(yù)計(jì)收到預(yù)售款等情況等，

方便了解項(xiàng)目的資金狀況。

5、市場定位指項(xiàng)目的市場定位，包括項(xiàng)目的物業(yè)類型、

檔次、項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群等

6、建造的'過程和保證項(xiàng)目的建筑安裝過程，如何得到保

障可以如期完工。而不會(huì)耽誤工期，不會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期交

付使用。

三、市場分析

1、地方宏觀經(jīng)濟(jì)分析房地產(chǎn)是一個(gè)區(qū)域性的市場，受到

地方經(jīng)濟(jì)的影響比較大。而表征一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指標(biāo)等

數(shù)據(jù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)。

2、房地產(chǎn)市場的分析房地產(chǎn)市場的分析比較復(fù)雜，而且

說明起來可繁可簡。簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的

發(fā)展，平均價(jià)格，各種類型房地產(chǎn)的目標(biāo)客戶群等。復(fù)雜些說

明則需要在時(shí)間數(shù)軸上表征價(jià)格的走勢波動(dòng)，但是，因?yàn)楹芏?/p>

地區(qū)沒有進(jìn)行常規(guī)的價(jià)格跟蹤，所以，嚴(yán)格數(shù)據(jù)的分析很難完

成，但是可以通過典型項(xiàng)目的分析來代替。

3、競爭對(duì)手和可比較案例分析現(xiàn)有的幾個(gè)類似項(xiàng)目的規(guī)

劃、價(jià)格、銷售進(jìn)度、目標(biāo)客戶群等，同時(shí)，也需要羅列一些

未來可能進(jìn)入市場競爭的對(duì)手項(xiàng)目情況，以及未來的市場供應(yīng)

量等情況。

4、未來市場預(yù)測及影響因素未來的市場預(yù)測很難預(yù)料，

但是可以通過市場的周期的方法和重點(diǎn)因素分析法等分析方法

做出預(yù)測

四、管理團(tuán)隊(duì)

1、人員構(gòu)成公司主要團(tuán)隊(duì)的組成人員的名單，工作的經(jīng)

歷和特點(diǎn)。如果一個(gè)團(tuán)隊(duì)有足夠多經(jīng)驗(yàn)豐富的人員，則會(huì)對(duì)投

資的安全有很大的保障。

2、組織結(jié)構(gòu)企業(yè)內(nèi)部的部門設(shè)置、內(nèi)部的人員關(guān)系、公

司文化等都可以進(jìn)行說明。

3、管理規(guī)范性管理制度，管理結(jié)構(gòu)等的評(píng)價(jià)。可以由專

門的管理顧問公司來評(píng)價(jià)和說明。

4、重大事項(xiàng)對(duì)于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的需要說明的事項(xiàng)。

五、財(cái)務(wù)計(jì)劃

一個(gè)好的財(cái)務(wù)計(jì)劃，對(duì)于評(píng)估項(xiàng)目所需資金非常關(guān)鍵，如

果財(cái)務(wù)計(jì)劃準(zhǔn)備的不好，會(huì)給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗(yàn)的

印象，降低對(duì)企業(yè)的評(píng)價(jià)。本部分一般包括對(duì)投資計(jì)劃的財(cái)務(wù)

假設(shè)，以及對(duì)未來現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表的預(yù)測。

資金的來源和運(yùn)用等內(nèi)容。其中，對(duì)于企業(yè)自有資金比例和流

動(dòng)性要求較高。

六、融資方案的設(shè)計(jì)

1、融資方式

(1)股權(quán)融資方式(注：股權(quán)和債權(quán)方式是兩種最主要的方

式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方

式在不同的時(shí)間段的組合。這部分是解決問題的關(guān)鍵，是否能

夠取得資金，關(guān)鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益

分配關(guān)系。)

方式：融資方式將以融資方(包括項(xiàng)目在內(nèi))的股權(quán)進(jìn)行抵

押借款這種投資方式是指投資人將風(fēng)險(xiǎn)資本投資于擁有能產(chǎn)生

較高收益項(xiàng)目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時(shí)間內(nèi)通

過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報(bào)的一種投資

方式。操作步驟：簽訂風(fēng)險(xiǎn)投資協(xié)議書A、對(duì)融資方的債務(wù)債

權(quán)進(jìn)行核查確認(rèn)

B、簽訂風(fēng)險(xiǎn)投資協(xié)議書：確定股權(quán)比例、確定退出時(shí)間、

確定管理者回購方式、確定再融資資金數(shù)量及時(shí)間、確定管理

上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務(wù)。

C、在有關(guān)管理部門辦理登記手續(xù)

(2)債權(quán)融資方式方式：投融資雙方簽定借貸合同進(jìn)行融

資，確定相應(yīng)固定利率和收回貸款的期限。

(3)債轉(zhuǎn)股的融資方式投融資雙方開始以借貸關(guān)系進(jìn)行融

資，投資方在借貸城間內(nèi)或借貸期結(jié)束時(shí)，按相應(yīng)的比例折算

成相應(yīng)的股份。

(4)房地產(chǎn)信托融資

(5)多種融資方式的組合在不同的時(shí)間階段用不同的融資

方式。在項(xiàng)目的初級(jí)階段主要以股權(quán)融資方式為主，因?yàn)閷?duì)融

資方來說這個(gè)階段的資產(chǎn)負(fù)債情況不會(huì)有很大的壓力；在中后期

階段可以運(yùn)用股權(quán)、債權(quán)方式，這個(gè)階段融資方對(duì)整個(gè)項(xiàng)目有

了明確的預(yù)期，在債務(wù)的償還上有明確的預(yù)期。

2、融資期限和價(jià)格融資的期限，可承受的融資成本等，

都需要解釋清楚。

3、風(fēng)險(xiǎn)分析(任何投資都存在風(fēng)險(xiǎn)，所以應(yīng)該說明項(xiàng)目存

在的主要風(fēng)險(xiǎn)是什么，如何克服這些風(fēng)險(xiǎn)。)對(duì)投資融資雙方

有可能的風(fēng)險(xiǎn)存在作出判斷。

A、投資方的投資資金及收益風(fēng)險(xiǎn)在項(xiàng)目無法啟動(dòng)的情況下

將一直獨(dú)立承擔(dān)投資資金成本，及追加資金成本。

B、投資方不能有效監(jiān)控好管理者的經(jīng)營從而產(chǎn)生新的債務(wù)

而產(chǎn)生的連帶風(fēng)險(xiǎn)。

C、破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

D、融資者對(duì)投資者的信用沒有得到確定而產(chǎn)生無法回購的

風(fēng)險(xiǎn)

E、融資者為掌控全局經(jīng)營，在回購時(shí)利益出讓增加風(fēng)險(xiǎn)。

F、融資者提前回購而付出的資金成本風(fēng)險(xiǎn)。

風(fēng)險(xiǎn)化解方案

A、資方對(duì)是否資金進(jìn)入后可以完成計(jì)劃要進(jìn)行評(píng)估和測算。

B、投資方對(duì)融資方的項(xiàng)目進(jìn)程進(jìn)行監(jiān)控，并按照進(jìn)程需要

分批進(jìn)行投資款的專款專用。

C、投資方對(duì)融資方的相關(guān)項(xiàng)目所簽訂的合同進(jìn)行核審后，

評(píng)估其付款和還款能力。

D、資方審核融資方的還款計(jì)劃可行性，一旦確定后將按還

款計(jì)劃回款。

4、退出機(jī)制（絕大多數(shù)的投資都不是為了自用，而是是為

了獲利，因此都涉及到退出機(jī)制問題，所以，需要在此說明投

資者可能的退出時(shí)間和退出方式。）

A、股權(quán)方式融資的退出項(xiàng)目進(jìn)行中投資方退出；項(xiàng)目完

成投資方退出一種方式是融資方按時(shí)按預(yù)定的回報(bào)率加本金額

度進(jìn)行現(xiàn)金回購股份，第二種是融資方按投融資雙方約定的價(jià)

格及相應(yīng)的物業(yè)面積的形式回購股份，第三種投資方享受整個(gè)

項(xiàng)目的分紅；

B、債權(quán)方式融資退出項(xiàng)目進(jìn)行中投資方退出，可以用違

約今的形式控制；項(xiàng)目完成投資方退出，按時(shí)還本付息；

5、抵押和保證在涉及到投資安全的時(shí)候，投資者最關(guān)心

的是如何保障投資的安全。而最有效的安全措施就是抵押，或

者信譽(yù)卓著的公司的保證。

6、對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)不熟悉的客戶，需要提供操作的細(xì)節(jié)，即

如何保證投資項(xiàng)目是可行的。

七、摘要

長篇的融資報(bào)告是提供給有融資意向的客戶來認(rèn)真讀的，

而對(duì)于在接觸客戶的初期階段，僅需要提供報(bào)告摘要就可以了。

報(bào)告摘要是對(duì)融資報(bào)告的高度濃縮，因此，言簡意賅就非常重

要。

金融行業(yè)融資計(jì)劃書范文第7篇

（一）經(jīng)營狀況

1.企業(yè)經(jīng)營狀況介紹

2.市場預(yù)測

3.基礎(chǔ)設(shè)施介紹

4.市場競爭態(tài)勢與對(duì)策

5.項(xiàng)目盈利能力預(yù)測

6.貸款運(yùn)用與預(yù)期效果

7.總結(jié)與說明

（二）財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析

1.資金來源與運(yùn)用

2.設(shè)備清單

3.資產(chǎn)負(fù)債表

4.收支平衡分析

5.收入計(jì)劃

（1）三年期匯總損益表

（2）第一年按月現(xiàn)金流量表

（三）輔助文件

正文部分按“目錄一覽表”組織編寫，但要注意幾個(gè)問題:

1.要把企業(yè)由小到大的發(fā)展經(jīng)歷概述放在前段，即要突出

經(jīng)營業(yè)績，展示各種榮譽(yù)，在同行業(yè)所處的優(yōu)勢地位，項(xiàng)目的

特點(diǎn)及企業(yè)今后發(fā)展前景。

2.市場預(yù)測編寫

這部分編寫先對(duì)整個(gè)市場狀況介紹給對(duì)方，然后論述本項(xiàng)

目在市場中的地位和發(fā)展趨勢，作到三符合，一要符合國家產(chǎn)

業(yè)政策，二要符合技術(shù)的'領(lǐng)先性和發(fā)展趨勢，三要符合可行性

和可操作性。

3.市場競爭態(tài)勢與對(duì)策編寫

如果您是面向全國市場，要把同行業(yè)中主要競爭廠家作以

對(duì)比分析，包括生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品類別、主要市場分布及市場份

額等。

4.貸款使用與預(yù)期效果編寫

這部分主要說明資金投向與資金回籠，即借款是用于購買

設(shè)備、技術(shù)、鋪面，還是進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，還是增加流動(dòng)資

金，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模;投資預(yù)期效果如何，如何還貸等問題。

5.資金來源

項(xiàng)目資金不可能全部由銀行解決，您必須有一定自有資金

投入，借款可申請(qǐng)1/3-1/2,為保證資金安全，您必須有財(cái)產(chǎn)

低壓或擔(dān)保。

6.財(cái)務(wù)分析

必須由專業(yè)人員編寫，不可簡單應(yīng)付，而卻應(yīng)有相關(guān)的附

表。

7.輔助文件

應(yīng)包括：

(1)項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告

(2)政府有關(guān)部門批復(fù)文件

(3)技術(shù)或?qū)＠麘?yīng)有相關(guān)證書等文件

(4)企業(yè)資信證明

(5)營業(yè)執(zhí)照及納稅證明

(6)其他，如土地證、環(huán)保等文件。

看了以上的講述，相信大家大致了解了項(xiàng)目融資計(jì)劃書范

本，事實(shí)上，需要辦理金融理財(cái)?shù)葮I(yè)務(wù)時(shí)，互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)也

是不錯(cuò)的選擇。比如人人聚財(cái)。***讓金融簡單e點(diǎn)！人人聚財(cái)

是國內(nèi)專業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)金融理財(cái)平臺(tái)，注冊資本5000萬元，通過

32道風(fēng)控工序?qū)訉雍Y選，千萬級(jí)別風(fēng)險(xiǎn)備付金對(duì)投資人負(fù)責(zé)。

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金融行業(yè)融資計(jì)劃書范文第8篇

一、公司介紹

二、項(xiàng)目分析

三、市場分析

四、管理團(tuán)隊(duì)

五、財(cái)務(wù)計(jì)劃

六、融資方案的設(shè)計(jì)

七、摘要

一、公司介紹

1、公司簡介

主要內(nèi)容包括公司成立的時(shí)間、注冊資本金、公司宗旨與

戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們

了解你公司的歷史和團(tuán)隊(duì)。

2、公司現(xiàn)狀

在此將您公司的資本結(jié)構(gòu)、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、年報(bào)或者其

他有助于投資者認(rèn)識(shí)你的公司的有關(guān)參考資料附上。如果是私

營公司還應(yīng)將前幾年經(jīng)過審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告以附件形式提供。如

果經(jīng)過審計(jì)請(qǐng)注明審計(jì)會(huì)計(jì)師事務(wù)所，如果未經(jīng)審計(jì)也請(qǐng)注明。

3、股東實(shí)力

股東的背景也會(huì)對(duì)投資者產(chǎn)生重要的影響。如果股東中有

大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團(tuán)，那么對(duì)融資會(huì)產(chǎn)生

很多好處。如果大股東能提供某種擔(dān)保則更好。

4、歷史業(yè)績

對(duì)于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項(xiàng)目，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾危?/p>

都是要特別說明的地方，如果一個(gè)企業(yè)的天發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富，那么

對(duì)于其執(zhí)行能力就會(huì)得到承認(rèn)。

5、資信程度

把銀行提供的資信證明，工商、稅務(wù)等部門評(píng)定的各種獎(jiǎng)

勵(lì)，或者其他取得的榮譽(yù)，都可以寫進(jìn)去，而且要把相關(guān)資料

作為附件列入。最好有證明的人員。

6、董事會(huì)決議

對(duì)于需要融資的項(xiàng)目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。這樣

才更加強(qiáng)了融資的可信程度，而不是戲言。

二、項(xiàng)目分析

1、項(xiàng)目的基本情況

位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進(jìn)度等，都

是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報(bào)告中指出。

2、項(xiàng)目來歷

項(xiàng)目來歷是指項(xiàng)目的來龍去脈，項(xiàng)目的上家是誰，怎么得

到的項(xiàng)目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況。

3、證件狀況文件

項(xiàng)目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項(xiàng)目規(guī)劃許可證、

開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復(fù)印件。

4、資金投入

自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、

建筑商墊資情況、預(yù)計(jì)收到預(yù)售款等情況等，方便了解項(xiàng)目的

資金狀況。

5、市場定位

指項(xiàng)目的市場定位，包括項(xiàng)目的物業(yè)類型、檔次、項(xiàng)目的

目標(biāo)客戶群等

6、建造的過程和保證

項(xiàng)目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不

會(huì)耽誤工期，不會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期交付使用。

三、市場分析

1、地方宏觀經(jīng)濟(jì)分析

房地產(chǎn)是一個(gè)區(qū)域性的市場，受到地方經(jīng)濟(jì)的影響比較大。

而表征一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指標(biāo)等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的定性說

明等需在本部分體現(xiàn)。

2、房地產(chǎn)市場的分析

房地產(chǎn)市場的分析比較復(fù)雜，而且說明起來可繁可簡。簡

單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，平均價(jià)格，各種

類型房地產(chǎn)的目標(biāo)客戶群等。復(fù)雜些說明則需要在時(shí)間數(shù)軸上

表征價(jià)格的走勢波動(dòng)，但是，因?yàn)楹芏嗟貐^(qū)沒有進(jìn)行常規(guī)的價(jià)

格跟蹤，所以，嚴(yán)格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型

項(xiàng)目的分析來代替。

3、競爭對(duì)手和可比較案例

分析現(xiàn)有的幾個(gè)類似項(xiàng)目的規(guī)劃、價(jià)格、銷售進(jìn)度、目標(biāo)

客戶群等，同時(shí)，也需要羅列一些未來可能進(jìn)入市場競爭的對(duì)

手項(xiàng)目情況，以及未來的市場供應(yīng)量等情況。

4、未來市場預(yù)測及影響因素

未來的市場預(yù)測很難預(yù)料，但是可以通過市場的周期的方

法和重點(diǎn)因素分析法等分析方法做出預(yù)測。

四、管理團(tuán)隊(duì)

1、人員構(gòu)成

公司主要團(tuán)隊(duì)的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點(diǎn)。如

果一個(gè)團(tuán)隊(duì)有足夠多經(jīng)驗(yàn)豐富的人員，則會(huì)對(duì)投資的安全有很

大的保障。

2、組織結(jié)構(gòu)

企業(yè)內(nèi)部的部門設(shè)置、內(nèi)部的人員關(guān)系、公司文化等都可

以進(jìn)行說明。

3、管理規(guī)范性

管理制度，管理結(jié)構(gòu)等的評(píng)價(jià)。可以由專門的管理顧問公

司來評(píng)價(jià)和說明。

4、重大事項(xiàng)

對(duì)于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的’需要說明的事項(xiàng)。

五、財(cái)務(wù)計(jì)劃

一個(gè)好的財(cái)務(wù)計(jì)劃，對(duì)于評(píng)估項(xiàng)目所需資金非常關(guān)鍵，如

果財(cái)務(wù)計(jì)劃準(zhǔn)備的不好，會(huì)給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗(yàn)的

印象，降低對(duì)企業(yè)的評(píng)價(jià)。本部分一般包括對(duì)投資計(jì)劃的財(cái)務(wù)

假設(shè)，以及對(duì)未來現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表的預(yù)測。

資金的來源和運(yùn)用等內(nèi)容。

其中，對(duì)于企業(yè)自有資金比例和流動(dòng)性要求較高。

六、融資方案的設(shè)計(jì)

1、融資方式

（1）股權(quán)融資方式（注：股權(quán)和債權(quán)方式是兩種最主要的方

式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方

式在不同的時(shí)間段的組合。這部分是解決問題的關(guān)鍵，是否能

夠取得資金，關(guān)鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益

分配關(guān)系。）

方式：融資方式將以融資方（包括項(xiàng)目在內(nèi)）的股權(quán)進(jìn)行抵

押借款

這種投資方式是指投資人將風(fēng)險(xiǎn)資本投資于擁有能產(chǎn)生較

高收益項(xiàng)目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時(shí)間內(nèi)通過

管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報(bào)的一種投資方

式。

操作步驟：簽訂風(fēng)險(xiǎn)投資協(xié)議書

A、對(duì)融資方的債務(wù)債權(quán)進(jìn)行核查確認(rèn)

B、簽訂風(fēng)險(xiǎn)投資協(xié)議書：確定股權(quán)比例、確定退出時(shí)間、

確定管理者回購方式、確定再融資資金數(shù)量及時(shí)間、確定管理

上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務(wù)。

C、在有關(guān)管理部門辦理登記手續(xù)

(2)債權(quán)融資方式

方式：投融資雙方簽定借貸合同進(jìn)行融資，確定相應(yīng)固定

利率和收回貸款的期限。

(3)債轉(zhuǎn)股的融資方式

投融資雙方開始以借貸關(guān)系進(jìn)行融資，投資方在借貸期間

內(nèi)或借貸期結(jié)束時(shí)，按相應(yīng)的比例折算成相應(yīng)的股份。

(4)房地產(chǎn)信托融資

(5)多種融資方式的組合

在不同的時(shí)間階段用不同的融資方式。在項(xiàng)目的初級(jí)階段

主要以股權(quán)融資方式為主，因?yàn)閷?duì)融資方來說這個(gè)階段的資產(chǎn)

負(fù)債情況不會(huì)有很大的壓力；在中后期階段可以運(yùn)用股權(quán)、債權(quán)

方式，這個(gè)階段融資方對(duì)整個(gè)項(xiàng)目有了明確的預(yù)期，在債務(wù)的

償還上有明確的預(yù)期。

2、融資期限和價(jià)格

融資的期限，可承受的融資成本等，都需要解釋清楚。

3、風(fēng)險(xiǎn)分析(任何投資都存在風(fēng)險(xiǎn)，所以應(yīng)該說明項(xiàng)目存

在的主要風(fēng)險(xiǎn)是什么，如何克服這些風(fēng)險(xiǎn)。)

對(duì)投資融資雙方有可能的風(fēng)險(xiǎn)存在作出判斷。

A、投資方的投資資金及收益風(fēng)險(xiǎn)在項(xiàng)目無法啟動(dòng)的情況下

將一直獨(dú)立承擔(dān)投資資金成本，及追加資金成本。

B、投資方不能有效監(jiān)控好管理者的經(jīng)營從而產(chǎn)生新的債務(wù)

而產(chǎn)生的連帶風(fēng)險(xiǎn)。

C、破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

D、融資者對(duì)投資者的信用沒有得到確定而產(chǎn)生無法回購的

風(fēng)險(xiǎn)

E、融資者為掌控全局經(jīng)營，在回購時(shí)利益出讓增加風(fēng)險(xiǎn)。

F、融資者提前回購而付出的資金成本風(fēng)險(xiǎn)。

金融行業(yè)融資計(jì)劃書范文第9篇

.酒店業(yè)概況

.我國星級(jí)酒店數(shù)量、結(jié)構(gòu)及分布

隨著我國對(duì)外開放經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，旅游業(yè)得到了迅速的發(fā)展,

作為旅游服務(wù)業(yè)的重要組成部分一酒店業(yè)也得到了迅猛的發(fā)展。

有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料顯示，我國星級(jí)酒店數(shù)量和客房數(shù)量自1997年至

20xx年一直保持著超過10%的增長率，至20xx年我國星級(jí)飯

店數(shù)量已經(jīng)達(dá)到7358家，客房數(shù)量達(dá)接近90萬間，我國近年

來星級(jí)酒店的數(shù)量變化情況見圖所示。

從星級(jí)酒店的地區(qū)分布上，四星、五星高星級(jí)酒店酒店集

中分布在北京、上海、廣東、江蘇等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，在其他地

區(qū)，則均以二星、三星酒店為主。

從星級(jí)酒店的比例來看，五星、四星高檔酒店約占酒店總

數(shù)量的9%,三星級(jí)酒店約占酒店總數(shù)量的32%,一星、二星

中低檔酒店約占酒店的60%；而從酒店客房比重來看，三星級(jí)

酒店的客房比重高達(dá)近39%。說明在我國酒店市場中，三星級(jí)

酒店的供給最大。

.我國星級(jí)酒店行業(yè)景氣情況

由于酒店具有建造時(shí)間較長、供給變化有一定的滯后性，

通常酒店行業(yè)具有較明顯的周期性。由于我國星級(jí)酒店的供給

迅速增加，我國星級(jí)酒店出租率和行業(yè)經(jīng)營利潤在1992年達(dá)到

一個(gè)高點(diǎn)后，至1998—20xx年一直處于下降過程中，酒店出租

率在1998年達(dá)到52%左右的低點(diǎn)后開始回升，酒店行業(yè)整體

經(jīng)營利潤在經(jīng)歷1998-20xx年四年連續(xù)虧損后，于20xx年開

始實(shí)現(xiàn)盈利。我國星級(jí)酒店近年來出租率和利潤波動(dòng)情況見圖。

國際公認(rèn)星級(jí)酒店盈虧平衡點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)值為酒店出租率60%,

我國目前星級(jí)酒店出租率剛剛超過60%,還遠(yuǎn)低于1992年接

近95%的歷史最高出租率，也明顯低于香港20xx年接近90%

的酒店出租率，從酒店出租率上開看，還有提高的空間。

從星級(jí)酒店的平均房價(jià)來看，通常酒店房價(jià)上升會(huì)滯后出

租率2年左右，20xx年我國星級(jí)酒店平均房價(jià)達(dá)到近10年最

低點(diǎn)（約215元）后，已經(jīng)呈現(xiàn)緩慢回升的勢頭。從酒店出租

率、酒店房價(jià)、酒店經(jīng)營利潤情況分析，我國酒店行業(yè)目前行

業(yè)景氣度尚不高，但自20xx年開始應(yīng)當(dāng)已經(jīng)步入了一個(gè)正在緩

慢上升的行業(yè)景氣周期。

.我國星級(jí)酒店經(jīng)營情況

從20xx年我國星級(jí)酒店的整體運(yùn)行情況看，五星級(jí)酒店的

出租率最高，盈利也明顯集中于五星級(jí)酒店，從人均利潤角度

看，三星級(jí)酒店的虧損最為嚴(yán)重。

造成高星級(jí)酒店與其他星級(jí)酒店經(jīng)營效益出現(xiàn)如此大的差

異的原因除了因高星級(jí)酒店管理水平高、服務(wù)質(zhì)量好、具有國

際銷售網(wǎng)絡(luò)的支持等因素外，很重要的一個(gè)原因是高星級(jí)酒店

國有成份較少、市場化程度高，如在五星級(jí)酒店中外商及港澳

臺(tái)投資企業(yè)占62%,而在全國星級(jí)酒店中有67%是國有或集體

經(jīng)濟(jì)成份，相當(dāng)大一部分國有酒店是作為政府部門、國家機(jī)關(guān)

和國有大中企業(yè)的接待單位而存在，這一部分酒店缺少經(jīng)營壓

力、市場觀念淡薄、管理粗放、冗員眾多，很多只能依靠主辦

單位的補(bǔ)貼維持經(jīng)營，從而出現(xiàn)了大面積、高金額的虧損。這

一點(diǎn)突出地表現(xiàn)在天同注冊類型酒店出租率的差異上。根據(jù)

20xx年中國星級(jí)酒店統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，在星級(jí)酒店中，國有星級(jí)

酒店的出租率最低，而港澳臺(tái)投資的酒店出租率最高。

.酒店業(yè)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)

,屬于資本密集型和勞動(dòng)密集型行業(yè)

興建星級(jí)酒店不僅需要支付土地取得成本、土建費(fèi)用和各

項(xiàng)前期費(fèi)用，同時(shí)還需要投入大量資金進(jìn)行裝修和配套設(shè)施、

配套設(shè)備的建設(shè)，需要的投資額很大，屬于資金密集型行業(yè)；

同時(shí)，酒店業(yè)作為服務(wù)行業(yè)，又需要大量的服務(wù)人員，也屬于

勞動(dòng)密集型行業(yè)。酒店業(yè)的這一特點(diǎn)，決定了資產(chǎn)折舊及維護(hù)

費(fèi)用和日常人工費(fèi)用等相對(duì)固定性費(fèi)用較高，企業(yè)利潤對(duì)收入

的敏感性很高，在出租率低于盈虧平衡點(diǎn)時(shí)，收入的降低將造

成大額的虧損，在出租率高于盈虧平衡點(diǎn)時(shí)，收入的提高又會(huì)

帶來利潤的大量增加。

.對(duì)經(jīng)營管理的要求高

星級(jí)酒店為給客人提供安全、舒適、方面的環(huán)境，同時(shí)取

得比較好的經(jīng)濟(jì)效益，就必須在服務(wù)質(zhì)量俁證和監(jiān)控、成本費(fèi)

用控制、員工管理和激勵(lì)、市場分析和市場營銷等多個(gè)方面建

立比較成功的管理模式，由于星級(jí)酒店為客人提供的服務(wù)種類

多、標(biāo)準(zhǔn)高、市場競爭激烈、企業(yè)員工眾多，這一切都對(duì)星級(jí)

酒店的經(jīng)營管理提出了較高的要求。

.酒店業(yè)發(fā)展趨勢

.旅游行業(yè)整體發(fā)展趨勢預(yù)測

酒店作為旅游基礎(chǔ)設(shè)施，酒店業(yè)的發(fā)展與旅游業(yè)息息相關(guān)。

我國改革開放以來，伴隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長，旅游業(yè)得到了快

速的發(fā)展，旅游服務(wù)總收入自1995年至20xx年一直保持10%

以上的增長率，高于GDP的增長，占GDP的比重也穩(wěn)步上升，

至20xx年我國旅游總收入已經(jīng)達(dá)到5500億元，占GDP的％。

旅游的產(chǎn)業(yè)規(guī)模已經(jīng)確立，并逐步發(fā)展成為我國的新興支柱產(chǎn)

業(yè)。我國近年來來入境旅游人數(shù)及收入增長迅速，1991年一

20xx年旅游外匯收入年復(fù)合增長率達(dá)到14%以上。

根據(jù)我國旅游業(yè)發(fā)展的“十五”規(guī)劃，到20xx年我國將接

待海外旅游者11,200-12,000萬人次，年均增長6%—8%；實(shí)

現(xiàn)國際旅游收入240-260億美元，年均增長8%—10%；實(shí)現(xiàn)

國內(nèi)旅游收入5350-5850億元，年均增長11%—13%。根據(jù)

世界旅游組織的預(yù)測，到20xx年，我國將取代法國成為世界第

一大旅游目的地，接待旅游入境人數(shù)可達(dá)億人次，占世界市場

份額為；我國也將成為世界第四個(gè)客源國，出境旅游人數(shù)將達(dá)

到1億人次，占世界市場份額為％。旅游業(yè)將是我國增長最快

的.產(chǎn)業(yè)之一。

.酒店業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

酒店的建造由于受到經(jīng)濟(jì)形勢、稅收政策以及投資心理的

影響極大，另外從酒店建造到開始營業(yè)的時(shí)間也較長，因此很

難確定酒店開始營業(yè)時(shí)市場的真正需求，從而有可能造成在某

地或者在某一時(shí)間對(duì)某一類型的酒店供求不均衡，因此酒店盈

利情況有較大的周期性。

我國星級(jí)酒店數(shù)量自1992-20xx年一直保持15%以上的

增長速度，使得酒店行業(yè)利潤率迅速下降，甚至在1998年一

20xx年連續(xù)四年出現(xiàn)了行業(yè)整體虧損的局面，根據(jù)我們前面對(duì)

酒店行業(yè)景氣度的分析，我國酒店行業(yè)目前已經(jīng)走出低谷，目

前已步入緩慢上升的趨勢中。根據(jù)國際著名咨詢公司德勤公司

對(duì)20xx年1—8月中國酒店業(yè)的調(diào)查測評(píng)，我國酒店業(yè)在20xx

年1―8月的入住率、平均房間收入這二個(gè)酒店業(yè)重要營運(yùn)指標(biāo)

方面，不僅遠(yuǎn)高于發(fā)生“非典”的20xx年，較20xx年也有了

顯著的提高，這也充分說明我國酒店業(yè)已經(jīng)走出低谷。

我國酒店數(shù)量分布不平衡，三星以上酒店在京、滬、穗等

一線大城市和東南沿海比重很大，在中西部地區(qū)比重較小；同

時(shí)，中西部星級(jí)酒店的房價(jià)也明顯低于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，因此隨

著中西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)的發(fā)展，市場對(duì)中西部地區(qū)星級(jí)酒

店的需求將進(jìn)一步增長，酒店出租率和酒店價(jià)格也將得到一定

的提高，中西部地區(qū)酒店業(yè)將會(huì)以高于全國平均水平的速度增

長。

金融行業(yè)融資計(jì)劃書范文第10篇

一、基本情況

喀喇沁旗巴美農(nóng)牧業(yè)專業(yè)合作社位于喀喇沁旗西橋鎮(zhèn)二道

營子村，合作社成立于20xx年5月9日，注冊資金1500萬元,

占地506畝，現(xiàn)已建成標(biāo)準(zhǔn)化育肥牛舍7棟，可年出欄肉牛

800頭，育肥羊舍5棟，可年出欄肉羊1500只。年利潤80萬

元，解決51人就業(yè)，截至目前已幫12戶貧困戶脫貧。

二、發(fā)展存在問題

現(xiàn)合作社共有青飼料種植基地900畝，果園80畝，20xx

年合作社投資110萬元購置了青貯玉米收割機(jī)，玉米脫粒機(jī)，

青貯玉米打包機(jī)等現(xiàn)代化機(jī)械設(shè)備，900畝青貯玉米全部實(shí)現(xiàn)

了機(jī)械化作業(yè)。

種植基地的設(shè)立，提高了肉牛養(yǎng)殖的.抵御風(fēng)險(xiǎn)能力，養(yǎng)殖

效益明顯增加。經(jīng)過6年發(fā)展，養(yǎng)殖種植規(guī)模已經(jīng)初具規(guī)模，

因本人在錦山工作，企業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)多依靠父母，隨著父母年記的增

長，企業(yè)轉(zhuǎn)型已成必然。

三、未來發(fā)展規(guī)劃

隨著人們生活水平的不斷提高，二胎政策的全面放開，結(jié)

合自治區(qū)全域旅游發(fā)展戰(zhàn)略，搶抓農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)凋整機(jī)遇。下

一步合作社打算充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，傾力打造生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園

150畝。

并利用5年時(shí)間發(fā)展成為兒童農(nóng)場。

但受土地審批手續(xù)，配套設(shè)施等條件限制，合作社需得到

街道黨工委、辦事處的支持與幫助。

后附生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃書，不妥之處，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)

指正。

金融行業(yè)融資計(jì)劃書范文第11篇

在經(jīng)過對(duì)項(xiàng)目調(diào)研、分析以及搜集整理有關(guān)資料的基礎(chǔ)上,

根據(jù)一定的格式和內(nèi)容的具體要求，向讀者（投資商及其他相

關(guān)人員）全面展示企業(yè)/項(xiàng)目目前狀況及未來發(fā)展?jié)摿Φ臅娌?/p>

料；商業(yè)計(jì)劃書是包括項(xiàng)目籌中小企業(yè)融資、戰(zhàn)略規(guī)劃等經(jīng)營

活動(dòng)的藍(lán)圖與指南，也是企業(yè)的行動(dòng)綱領(lǐng)和執(zhí)行方案。

一、商業(yè)計(jì)劃書作用

規(guī)范的商業(yè)計(jì)劃書通常是企業(yè)成功中小企業(yè)融資的必備文

件之一，商業(yè)計(jì)劃書包含了投資決策所關(guān)心的全部內(nèi)容，例如

企業(yè)商業(yè)模式、產(chǎn)品和服務(wù)模式、市場分析、中小企業(yè)融資需

求、運(yùn)作計(jì)劃、競爭分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容，商業(yè)

計(jì)劃書不僅對(duì)中小企業(yè)融資具有重要作用，而且對(duì)企業(yè)的發(fā)展

具有戰(zhàn)略指導(dǎo)意義。

登尼特集團(tuán)有限公司在商業(yè)計(jì)劃書撰寫方面的能力得到業(yè)

內(nèi)的高度認(rèn)可，其業(yè)務(wù)承接數(shù)量和完成的質(zhì)量在業(yè)內(nèi)首屈一指。

二、如何撰寫一份高質(zhì)量的中小企業(yè)融資商業(yè)計(jì)劃書

1、快速了解客戶全面信息的能力，較強(qiáng)的客戶溝通的能力

任何一個(gè)商業(yè)計(jì)劃書制作機(jī)構(gòu)，首先是根據(jù)自身的投資銀

行的經(jīng)驗(yàn)、豐富的行業(yè)知識(shí)，全面充分了解客戶信息和投資者

要求。在這個(gè)階段，投資銀行是一個(gè)虛心的聽眾，根據(jù)自身投

資銀行經(jīng)驗(yàn)確定的獲取信息框架，全面了解客戶需求和投資者

要求。

2、行業(yè)和市場分析的能力

行業(yè)和市場分析對(duì)確定項(xiàng)目的盈利前景和競爭策略非常重

要，專業(yè)的投資銀行團(tuán)隊(duì)有大量的高水平的投資分析師，他們

熟悉各行業(yè)的市場需求、供給、政策、技術(shù)、企業(yè)、投資、行

業(yè)管理的現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢，這種專業(yè)知識(shí)使得投資銀行團(tuán)

隊(duì)能從更高的角度，提供更為全面深入可信的信息，這種分析

往往是定量的分析，而不是模糊的語言描運(yùn)。行業(yè)和市場分析

能力也決定了一個(gè)專業(yè)的投資銀行團(tuán)隊(duì)的工作效率，若該團(tuán)隊(duì)

沒有這方面很強(qiáng)的能力，往往陷于和客戶“不停講故事”的泥

潭。

3、對(duì)政策和法律的熟悉

由于入世和產(chǎn)業(yè)調(diào)整，中國正處于政策和法律劇烈變動(dòng)的

時(shí)期，某些投資行為（例如在某些領(lǐng)域設(shè)立中外合資經(jīng)營企業(yè)）

尚需要投資方案制定者對(duì)中國政策變化有較深入的了解，據(jù)以

制定符合中國政策的投資方案。對(duì)政策和法律的熟悉程度往往

是中國的投資銀行在國內(nèi)業(yè)務(wù)上勝于國外投資銀行的地方。

特別是中國的外匯管理制度變化較快，對(duì)外資的并購、紅

籌買殼上市和紅利匯出的規(guī)定變化較快。

4、高超的金融和財(cái)務(wù)知識(shí)

金融和財(cái)務(wù)知識(shí)是投資銀行的基本知識(shí)，對(duì)商業(yè)計(jì)劃書的

制定也具有同等重要性。

5、投資銀行方案創(chuàng)新的能力

投資銀行團(tuán)隊(duì)經(jīng)手大量項(xiàng)目，在豐富的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上具有對(duì)

不同項(xiàng)目提出創(chuàng)新方案的能力，商業(yè)計(jì)劃書的制作過程也是專

業(yè)投資銀行家和客戶共享經(jīng)驗(yàn)和創(chuàng)新的機(jī)會(huì)，在溝通中知識(shí)、

經(jīng)驗(yàn)的碰撞對(duì)形成良好的方案具有極其重要的作用。

登尼特為多家優(yōu)質(zhì)客戶介紹國際投資者，為其項(xiàng)目引入全

球知名的投資機(jī)構(gòu)。

金融行業(yè)融資計(jì)劃書范文第12篇

一、職能調(diào)整

（一）劃出職能

1、全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、民營企業(yè)和歸口國有轉(zhuǎn)制企業(yè)、城鎮(zhèn)集

體企業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)職能。

2、對(duì)供電公司和用電企業(yè)的行政執(zhí)法職能。

3、原縣發(fā)展計(jì)劃與經(jīng)濟(jì)委員會(huì)內(nèi)設(shè)的事業(yè)單位**縣停撤企

業(yè)辦公室的行政職能。

4、原縣發(fā)展計(jì)劃與經(jīng)濟(jì)委員會(huì)內(nèi)設(shè)的事業(yè)單位**縣培訓(xùn)中

心的行政職能。

（二）劃入職能

1、原縣環(huán)保局承擔(dān)的擬定環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)政策和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)

劃職能。

2、原縣體改辦承擔(dān)的綜合經(jīng)濟(jì)體制改革職能。

（三）轉(zhuǎn)變職能

1、加快推進(jìn)投融資體制改革。發(fā)揮市場機(jī)制對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的

調(diào)節(jié)作用，確立企業(yè)的投資主體地位。規(guī)范政府投資行為，逐

步建立投資主體自主決策、銀行獨(dú)立審貸，融資方式多樣、中

介服務(wù)規(guī)范的新型投融資體制。把宏觀管理的重點(diǎn)轉(zhuǎn)到搞好重

大項(xiàng)目布局、防止重復(fù)建設(shè)、提高投資效益上來。進(jìn)一步縮小

投資審批范圍，對(duì)企業(yè)使用非政府投資建設(shè)的符合國家產(chǎn)業(yè)政

策、非重大項(xiàng)目和非限制類項(xiàng)目逐步實(shí)行登記、備案制。對(duì)必

須經(jīng)行政審批的投資項(xiàng)目，減少審批環(huán)節(jié)，規(guī)范審批程序。建

立政府投資項(xiàng)目的評(píng)價(jià)制度和監(jiān)督機(jī)制，完善投資審批責(zé)任制。

2、強(qiáng)化區(qū)域經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)中的總體指導(dǎo)和綜合協(xié)調(diào)。加強(qiáng)對(duì)經(jīng)

濟(jì)社會(huì)發(fā)展、改革和穩(wěn)定的重大問題的研究，綜合協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)社

會(huì)發(fā)展和改革開放的全局性工作。加強(qiáng)對(duì)實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略

的指導(dǎo)和重大問題的協(xié)調(diào)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)與資源、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。

3、切實(shí)減少行政審批和對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的直接行政干預(yù)，強(qiáng)化

發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃和區(qū)域政策的研究、制訂和督促實(shí)施。

二、主要職責(zé)

根據(jù)以上職能調(diào)整，**縣發(fā)展計(jì)劃與經(jīng)濟(jì)委員會(huì)的主要職

責(zé)是：

（一）負(fù)責(zé)編制全縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期發(fā)

展規(guī)劃和年度發(fā)展計(jì)劃。研究制訂經(jīng)濟(jì)總量、發(fā)展速度、增長

方式、結(jié)構(gòu)調(diào)整和人口控制、勞動(dòng)就業(yè)等調(diào)控目標(biāo)及可持續(xù)發(fā)

展的政策措施，并組織實(shí)施。協(xié)調(diào)和指導(dǎo)全縣的發(fā)展規(guī)劃制訂

和實(shí)施。

（二）做好社會(huì)總需求和總供給的總量平衡以及經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)

重大比例關(guān)系的協(xié)調(diào)，搞好生產(chǎn)力布局和資源開發(fā)、節(jié)約與綜

合利用工作，引導(dǎo)和促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

（三）負(fù)責(zé)國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的預(yù)測、監(jiān)測和發(fā)展趨勢分析，

綜合運(yùn)用投資、財(cái)稅、信貸、價(jià)格、地方儲(chǔ)備等經(jīng)濟(jì)手段，逐

步建立健全對(duì)全縣經(jīng)濟(jì)的調(diào)節(jié)機(jī)制，保證國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展

目標(biāo)的實(shí)施。

（四）負(fù)責(zé)全縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)和投融資體制改革。研究制訂投

融資、計(jì)劃、價(jià)格、招投標(biāo)等體制改革方案，并組織實(shí)施。編

制和實(shí)施全縣固定資產(chǎn)投資計(jì)劃和重大項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，審批或

轉(zhuǎn)報(bào)大中型基本建設(shè)項(xiàng)目、限額以上技術(shù)改造項(xiàng)目；負(fù)責(zé)指導(dǎo)

和協(xié)調(diào)全縣招投標(biāo)工作。

（五）負(fù)責(zé)編制全社會(huì)建設(shè)資金平衡計(jì)劃，編制和組織實(shí)

施全縣重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和重大骨干項(xiàng)目；組織和管理重大建設(shè)項(xiàng)

目稽查工作。

（六）負(fù)責(zé)牽頭制訂全縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、重大政策，策劃

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方案，并有效組織實(shí)施。

（七）負(fù)責(zé)全縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展重大項(xiàng)目的審批或轉(zhuǎn)報(bào),

負(fù)責(zé)生態(tài)環(huán)境建設(shè)和以工代賑項(xiàng)目的審批、轉(zhuǎn)報(bào)和組織實(shí)施；

協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和以工代賑的重大問題。

（A）研究分析市場的供求狀況，做好重要商品供求平衡。

監(jiān)控價(jià)格總體水平和重要基礎(chǔ)性產(chǎn)品價(jià)格。指導(dǎo)和監(jiān)督重要商

品的訂貨、儲(chǔ)備、輪換和投放，利用價(jià)格杠桿等手段引導(dǎo)和調(diào)

控市場。

（九）研究社會(huì)事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、布局和重大政策，制訂社

會(huì)事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，協(xié)調(diào)各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)發(fā)展中的重大

問題。

（十）負(fù)責(zé)全縣區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作與經(jīng)濟(jì)協(xié)作的有關(guān)工作。

（十一）指導(dǎo)本系統(tǒng)思想政治工作、廉政建設(shè)和精神文明

建設(shè)。

（十二）負(fù)責(zé)管理和指導(dǎo)縣物價(jià)局、縣安監(jiān)局、縣企業(yè)發(fā)

展局、縣漱溪河整治公司工作，參與重大問題的研究和實(shí)施。

（十三）承辦縣政府交辦的其他工作。

三、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

根據(jù)上述職責(zé)，**縣發(fā)展計(jì)劃與經(jīng)濟(jì)委員會(huì)設(shè)4個(gè)職能科

室：辦公室、綜合規(guī)劃科（掛**縣重大項(xiàng)目稽查辦公室牌子）、

固定資產(chǎn)投資科（掛**縣重點(diǎn)項(xiàng)目管理辦公室牌子）、體制改

革科。

四、人員編制和領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)

林縣發(fā)展計(jì)劃與經(jīng)濟(jì)委員會(huì)機(jī)關(guān)行政編制為12名，其中主

任1名，副主任3名，正副科長職數(shù)7名，機(jī)關(guān)后勤服務(wù)人員

事業(yè)編制2名。紀(jì)檢監(jiān)察干部按縣委有關(guān)規(guī)定配備。

五、其他事項(xiàng)

金融行業(yè)融資計(jì)劃書范文第13篇

一.財(cái)務(wù)分析說明

二,財(cái)務(wù)資料預(yù)測

1.銷售收入明細(xì)表2.成本費(fèi)用明細(xì)表3.薪金水平明細(xì)

表4.固定資產(chǎn)明細(xì)表5.資產(chǎn)負(fù)債表6.利潤及利潤分配明

細(xì)表7.現(xiàn)金流量表8.財(cái)務(wù)指針分析1）反映財(cái)務(wù)盈利能力

的指針a.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（firr）b.投資回收期（pt）c.財(cái)務(wù)

凈現(xiàn)值（fnpv）d.投資利潤率e.投資利稅率f.資本金利潤

率g.不確定性分析：盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析

2）反映項(xiàng)目清償能力的指針a.資產(chǎn)負(fù)債率b.流動(dòng)比率c.

速動(dòng)比率d.固定資產(chǎn)投資借款償還期

第三部分附錄

一.附件1.營業(yè)執(zhí)照影本2.董事會(huì)名單及簡歷3.主

要經(jīng)營團(tuán)隊(duì)名單及簡歷4.專業(yè)術(shù)語說明5.專利證書/生產(chǎn)許

可證/鑒定證書等6.注冊商標(biāo)7.企業(yè)形象設(shè)計(jì)/宣傳資料（標(biāo)

識(shí)設(shè)計(jì)、說明書、出版物、包裝說明等）8.演示文稿及報(bào)道9.

場地租用證明10.工藝流程圖11.產(chǎn)品市場成長預(yù)測圖

二.附表1.主要產(chǎn)品目錄2.主要客戶名單3.主要供

貨商及經(jīng)銷商名單4.主要設(shè)備清單5.市場調(diào)查表6.預(yù)估

分析表7.各種財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)預(yù)估表*計(jì)劃書須用計(jì)算機(jī)打

出，隔行打印且頁面采用寬邊；標(biāo)題用較大的粗體字小標(biāo)題用黑

體字；各大章節(jié)分頁，正文須注明頁碼。

金融行業(yè)融資計(jì)劃書范文第14篇

一.概述營銷計(jì)劃（區(qū)域、方式、渠道、預(yù)估目標(biāo)、份額）

二.銷售政策的制定（以往/現(xiàn)行/計(jì)劃）

三.銷售渠道、方式、行銷環(huán)節(jié)和售后服務(wù)

四.主要業(yè)務(wù)關(guān)系狀況（代理商/經(jīng)銷商/直銷商/零售商/加

盟者等），各級(jí)資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)政策（銷售量/回款期限/付款方式/

應(yīng)收帳款/貨運(yùn)方式/折扣政策等）

五.銷售隊(duì)伍情況及銷售福利分配政策

六.促銷和市場滲透（方式及安排、預(yù)算）

1.主要促銷方式

2.廣告/公關(guān)策略、媒體評(píng)估

七.產(chǎn)品價(jià)格方案

1.定價(jià)依據(jù)和價(jià)格結(jié)構(gòu)

2.影響價(jià)格變化的因素和對(duì)策

八.銷售資料統(tǒng)計(jì)和銷售紀(jì)錄方式，銷售周期的計(jì)算。

九,市場開發(fā)規(guī)劃，銷售目標(biāo)（近期、中期），銷售預(yù)估（3-5

年）銷售額、占有率及計(jì)算依據(jù)

金融行業(yè)融資計(jì)劃書范文第15篇

第一部分摘要

一.公司概況描述

二.公司的宗旨和目標(biāo)

三.公司目前股權(quán)結(jié)構(gòu)

四.已投入的資金及用途

五.公司目前主要產(chǎn)品或服務(wù)介紹

六.市場概況和營銷策略

七.主要業(yè)務(wù)部門及業(yè)績簡介

八.核心經(jīng)營團(tuán)隊(duì)

九.公司優(yōu)勢說明

十.目前公司為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的增資需求：原因、數(shù)量、方式、

用途、償還

十一.融資方案（資金籌措及投資方式及退出方案）

十二.財(cái)務(wù)分析

1.財(cái)務(wù)歷史數(shù)據(jù)

2.財(cái)務(wù)預(yù)計(jì)

3.資產(chǎn)負(fù)債情況

第二部分綜述

第一章公司介紹

一.公司的宗旨

二.公司簡介資料

三.各部門職能和經(jīng)營目標(biāo)

四.公司管理

1.董事會(huì)

2.經(jīng)營團(tuán)隊(duì)

3.外部支持

第二章技術(shù)與產(chǎn)品

一.技術(shù)描述及技術(shù)持有

二.產(chǎn)品狀況

1.主要產(chǎn)品目錄

2.產(chǎn)品特性

3.正在開發(fā)/待開發(fā)產(chǎn)品簡介

4.研發(fā)計(jì)劃及時(shí)間表

5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)策略

6.無形資產(chǎn)

三.產(chǎn)品生產(chǎn)

1.資源及原材料供應(yīng)

2.現(xiàn)有生產(chǎn)條件和生產(chǎn)能力

3.擴(kuò)建設(shè)施、要求及成本，擴(kuò)建后生產(chǎn)能力

4.原有主要設(shè)備及需添置設(shè)備

5.產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)檢和生產(chǎn)成本控制

6.包裝與儲(chǔ)運(yùn)

第三章市場分析

一.市場規(guī)模、市場結(jié)構(gòu)與劃分

二.目標(biāo)市場的設(shè)定

三,產(chǎn)品消費(fèi)群體、消費(fèi)方式、消費(fèi)習(xí)慣及影響市場的主要

因素分析

四,目前公司產(chǎn)品市場狀況，產(chǎn)品所處市場發(fā)展階段（空白/

新開發(fā)/高成長/成熟/飽和）產(chǎn)品排名

及品牌狀況

五.市場趨勢預(yù)測和市場機(jī)會(huì)

六.行業(yè)政策

第四章競爭分析

一.有無行業(yè)壟斷

二.從市場細(xì)分看競爭者市場份額

三.主要競爭對(duì)手情況：公司實(shí)力、產(chǎn)品情況

四.潛在競爭對(duì)手情況和市場變化分析

五.公司產(chǎn)品競爭優(yōu)勢

第五章市場營銷

一.概述營銷計(jì)劃

二.銷售政策的制定

三.銷售渠道、方式、行銷環(huán)節(jié)和售后服務(wù)

四.主要業(yè)務(wù)關(guān)系狀況

五,銷售隊(duì)伍情況及銷售福利分配政策

六.促銷和市場滲透

1.主要促銷方式

2.廣告/公關(guān)策略、媒體評(píng)估

七.產(chǎn)品價(jià)格方案

1.定價(jià)依據(jù)和價(jià)格結(jié)構(gòu)

2.影響價(jià)格變化的因素和對(duì)策

八.銷售資料統(tǒng)計(jì)和銷售紀(jì)錄方式，銷售周期的計(jì)算。

九.市場開發(fā)規(guī)劃，銷售目標(biāo)

第六章投資說明

一.資金需求說明（用量/期限）

二.資金使用計(jì)劃及進(jìn)度

三.投資形式（貸款/利率/利率支付條件/轉(zhuǎn)股-普通股、優(yōu)

先股、任股權(quán)/對(duì)應(yīng)價(jià)格等）

四.資本結(jié)構(gòu)

五.回報(bào)/償還計(jì)劃

六.資本原負(fù)債結(jié)構(gòu)說明

七.投資抵押

八.投資擔(dān)保

九.吸納投資后股權(quán)結(jié)構(gòu)

十.股權(quán)成本

十一.投資者介入公司管理之程度說明

十二.報(bào)告

十三雜費(fèi)支付

第七章投資報(bào)酬與退出

一.股票上市

二.股權(quán)轉(zhuǎn)讓

三.股權(quán)回購

四.股利

第八章風(fēng)險(xiǎn)分析

一.資源風(fēng)險(xiǎn)

二.市場不確定性風(fēng)險(xiǎn)

三,研發(fā)風(fēng)險(xiǎn)

四.生產(chǎn)不確定性風(fēng)險(xiǎn)

五,成本控制風(fēng)險(xiǎn)

六.競爭風(fēng)險(xiǎn)

七.政策風(fēng)險(xiǎn)

/I財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

九.管理風(fēng)險(xiǎn)

十.破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

第九章管理

一.公司組織結(jié)構(gòu)

二.管理制度及勞動(dòng)合同

三.人事計(jì)劃

四.薪資、福利方案

五.股權(quán)分配和認(rèn)股計(jì)劃

第十章財(cái)務(wù)分析

一.財(cái)務(wù)分析說明

二,財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測

1.銷售收入明細(xì)表

2.成本費(fèi)用明細(xì)表

3.薪金水平明細(xì)表

4.固定資產(chǎn)明細(xì)表

5.資產(chǎn)負(fù)債表

6.利潤及利潤分配明細(xì)表

7.現(xiàn)金流量表

8.財(cái)務(wù)指標(biāo)分析

金融行業(yè)融資計(jì)劃書范文第16篇

摘要作為金融衍生品的一種，融資融券可以釋放市場活

力，股市越活躍，交易方式越多，就越能吸引更多的投資者，

這是股市發(fā)展的必經(jīng)之路。融資融券業(yè)務(wù)的開啟是我國股市發(fā)

展的里程碑，起步晚、制度不完善、易受政策影響是其主要特

點(diǎn)。會(huì)計(jì)核算和稅收籌劃是企業(yè)開展融資融券業(yè)務(wù)時(shí)的工作內(nèi)

容之一，也是本文論述的重點(diǎn)。

關(guān)鍵詞企業(yè)融資融