地下車庫買賣合同協(xié)議書(3篇)

第1篇甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的地下車庫，編號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)期限為____________________，甲方同意將該地下車庫出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同標的1.1甲方同意將位于____________________的地下車庫（以下簡稱“車庫”）出售給乙方，車庫編號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)期限為____________________。1.2車庫的具體位置、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《車庫明細表》。第二條出售價格及支付方式2.1本合同車庫的出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）一次性支付給甲方。2.4甲方應在收到乙方全部款項后，向乙方出具收款憑證。第三條車庫交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。3.2甲方應保證車庫在交付時符合本合同約定，并保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。3.3乙方在收到車庫后，應及時檢查車庫的實際情況，如有不符或存在法律糾紛，應在收到車庫之日起____________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在收到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應在乙方支付全部款項后，協(xié)助乙方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方在辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔相關(guān)稅費。4.3甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定的時間交付車庫的，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。（2）甲方未按本合同約定提供車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料的，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定支付款項的，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。（2）乙方在辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理的，乙方應承擔全部責任。第六條合同解除6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2甲方在交付車庫時，發(fā)現(xiàn)車庫存在重大瑕疵，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意解除本合同的，甲方應退還乙方已支付的款項。6.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同，并互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日附件一：車庫明細表車庫編號：____________________位置：____________________建筑面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________配套設(shè)施：____________________（以下無正文）第2篇甲方（車庫出賣人）：姓名：____________________身份證號碼：________________住址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車庫買受人）：姓名：____________________身份證號碼：________________住址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標的地下車庫”）的地下車庫所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地下車庫出售給乙方。乙方愿意購買甲方所擁有的上述地下車庫。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物及基本情況1.1本合同標的物為位于________________________的地下車庫，具體位置為________________________。1.2標的地下車庫的面積：________________________平方米。1.3標的地下車庫的編號：________________________。1.4標的地下車庫的結(jié)構(gòu)：________________________。1.5標的地下車庫的產(chǎn)權(quán)狀況：________________________。二、買賣價格及支付方式2.1本合同標的地下車庫的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________），作為買賣合同的預付款。2.3乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付剩余的房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。2.4付款方式：________________________。三、交付及使用3.1甲方應在乙方支付完全部房款后________________________日內(nèi)，將標的地下車庫的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。3.2乙方在收到標的地下車庫后，應立即對標的地下車庫進行查驗，并在________________________日內(nèi)向甲方出具驗收報告。3.3乙方在使用標的地下車庫過程中，應遵守以下規(guī)定：（1）不得擅自改變標的地下車庫的結(jié)構(gòu)；（2）不得將標的地下車庫用于違法用途；（3）不得損害標的地下車庫的設(shè)施設(shè)備；（4）應遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應在乙方支付完全部房款后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的地下車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由________________________方承擔。4.3甲方應確保標的地下車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何經(jīng)濟和民事糾紛。五、違約責任5.1若甲方未在約定的時間內(nèi)交付標的地下車庫，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。5.2若乙方未在約定的時間內(nèi)支付房款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、合同的解除6.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后________________________日內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的地下車庫所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：________________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：________________________附件：1.標的地下車庫的相關(guān)證明文件；2.付款憑證。注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第3篇甲方（車庫出賣人）：姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（車庫買受人）：姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_________小區(qū)地下車庫（以下簡稱“本車庫”）出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、車庫基本信息1.本車庫位于_________小區(qū)，地下車庫編號為_________，車位面積為_________平方米。2.本車庫為結(jié)構(gòu)，無隔斷墻，無封閉，并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線。3.甲方保證本車庫產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。二、出售價格及付款方式1.本車庫的出售價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.甲方于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將本車庫交付乙方使用。4.乙方于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣_________元整（大寫：_________元整）。三、交付及使用1.甲方應在乙方支付全部款項后，將本車庫的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方。2.乙方在取得本車庫后，有權(quán)自行使用，但須遵守以下規(guī)定：（1）不得將本車庫用于經(jīng)營性活動；（2）不得將本車庫出租或轉(zhuǎn)借他人；（3）不得擅自改變本車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應在乙方支付全部款項后_________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由乙方承擔。五、違約責任1.如甲方未能按約定時間交付本車庫，應向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.如乙方未能按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、合同的終止和變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或補充。3.本合同的終止，應經(jīng)雙方書面同意