2025年北京二手房購買協(xié)議

2025年北京二手房購買協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于北京市的二手房一套，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋位于北京市____區(qū)____街道____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。甲方保證所售房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。二、房屋價格與支付方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買上述房屋。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元（大寫：____元整），乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣____元（大寫：____元整），乙方應于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付與過戶1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉移至乙方名下。四、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定的價格出售房屋。（2）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的支付方式支付購房款。2.甲方義務：（1）甲方應保證所售房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應在約定的時間內辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.乙方權利：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定的價格購買房屋。（2）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定的期限交付房屋。4.乙方義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式支付購房款。（2）乙方應按照甲方的要求提供相關證件，配合辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。2.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____元/平方米/天，自約定交付日期起算至實際交付日期止。3.若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____元/平方米/天，自約定支付日期起算至實際支付日期止。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：__