2025年個(gè)人住宅抵押貸款策劃合同書

2025年個(gè)人住宅抵押貸款策劃合同書甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供個(gè)人住宅抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的貸款。1.2貸款用途乙方承諾將貸款用于購買位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住宅，并保證不將貸款用于其他非法用途。1.3貸款期限甲乙雙方約定，貸款期限為____年，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。1.4貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。二、抵押物2.1抵押物乙方將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住宅（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為甲方貸款的抵押物。2.2抵押物評(píng)估甲乙雙方同意，抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整貸款金額。2.3抵押物登記乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。三、還款方式3.1還款方式甲乙雙方約定，乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2還款賬戶乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并將每月還款金額按時(shí)存入該賬戶。四、違約責(zé)任4.1甲方違約甲方未按約定向乙方提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供貸款金額×____%。4.2乙方違約4.2.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。4.2.2乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：____%。五、其他約定5.1貸款展期如乙方因特殊情況無法按時(shí)償還貸款，可向甲方申請(qǐng)貸款展期，展期期限不超過原貸款期限的一半。展期利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.2貸款提前還款乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，提前還款需提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并按甲方要求支付提前還款利息。5.3貸款合同變更甲乙雙方同意，如遇特殊情況需要變更貸款合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份