商務(wù)辦公租賃合同樣本官方范本

商務(wù)辦公租賃合同樣本官方范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租位于____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的出租方，乙方為愿意承租該租賃物的承租方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同：第一條租賃物1.1租賃物位于____（省/市/區(qū)/縣），具體地址為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃物的使用性質(zhì)為商務(wù)辦公。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金；（2）租金支付日期為每月的____日前；（3）乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃期間，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行處理；（3）在合同到期后收回租賃物。6.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定提供租賃物；（2）保證租賃物符合本合同約定的用途；（3）協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)的手續(xù)。6.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃物；（2）要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；（3）在租賃期滿后，按照本合同約定退還保證金。6.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；（3）在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月的租金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月的租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自