2025年前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書標準格式

2025年前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書標準格式甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就前期物業(yè)管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.甲方為____年____月____日依法成立的____公司（或單位），地址：____，聯(lián)系電話：____。2.乙方為____年____月____日依法成立的____公司（或單位），地址：____，聯(lián)系電話：____。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責甲方所提供的物業(yè)項目的日常管理與服務(wù)，包括但不限于：a)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)；b)物業(yè)環(huán)境的美化與維護；c)物業(yè)安全保衛(wèi)；d)物業(yè)衛(wèi)生清潔；e)其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并實施物業(yè)管理服務(wù)計劃，確保物業(yè)項目的正常運營。三、服務(wù)費用1.乙方按照甲方提供的物業(yè)項目管理費率計算物業(yè)管理服務(wù)費用，具體費率為____元/平方米·月。2.物業(yè)管理服務(wù)費用包括乙方提供服務(wù)的全部費用，甲方不再另行支付。3.甲方應(yīng)在每月____日前將當月物業(yè)管理服務(wù)費用支付給乙方。四、服務(wù)期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；b)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出合理化建議；c)對乙方違反本協(xié)議的行為進行處罰。2.甲方義務(wù)：a)按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；b)為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)條件；c)配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作。3.乙方權(quán)利：a)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用；b)對甲方提出的合理化建議予以采納；c)對甲方違反本協(xié)議的行為進行處罰。4.乙方義務(wù)：a)嚴格按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；b)保持物業(yè)項目的整潔、美觀、安全；c)及時處理甲方提出的合理化建議。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.由于不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議