2025年度退房協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度退房協(xié)議書模板甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房協(xié)議描述1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源面積：______平方米房源用途：______2.退房原因乙方因______原因申請退房。二、退房條件與流程1.退房條件（1）簽訂本協(xié)議前已支付全部房款；（2）房屋未發(fā)生任何損壞；（3）房屋未發(fā)生任何租賃行為；（4）房屋處于空置狀態(tài)。2.退房流程（1）向甲方提交退房申請；（2）甲方審核乙方提交的材料；（3）審核通過后，雙方簽訂本協(xié)議；（4）甲方退還乙方已支付的全部房款；（5）乙方將房屋交還給甲方。三、退房時間與方式1.退房時間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)完成退房手續(xù)。2.退房方式甲方將退還乙方已支付的全部房款，退還方式為______。四、其他約定1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違反約定，另一方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的法律責任。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提出的退房申請進行審核，如不符合退房條件，有權(quán)拒絕退房。有權(quán)在乙方退房后收回房屋，并有權(quán)要求乙方承擔因退房產(chǎn)生的相關(guān)費用。義務(wù)：在乙方提出退房申請后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準辦理退房手續(xù)。為乙方提供必要的退房協(xié)助，如提供房屋交接文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準辦理退房手續(xù)。有權(quán)要求甲方退還已支付的房款，包括預(yù)付款、進度款和尾款。義務(wù)：在提出退房申請前，應(yīng)確保房屋未發(fā)生任何損壞或租賃行為。在辦理退房手續(xù)時，應(yīng)配合甲方提供必要的資料和證明。六、退房時間與方式1.退房時間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)完成退房手續(xù)。2.退房方式七、付款方式與期限1.退房款甲方應(yīng)在乙方完成退房手續(xù)后的______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款，包括預(yù)付款、進度款和尾款。2.退房費用如乙方在退房過程中產(chǎn)生任何費用，包括但不限于維修費用、清潔費用等，應(yīng)由乙方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間辦理退房手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照已退房款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕退還房款，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成退房手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照已退房款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在退房過程中造成房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、協(xié)議內(nèi)容以及其他機密信息（包括但不限于退房原因、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___