2025年住宅小區(qū)管理公約協(xié)議

2025年住宅小區(qū)管理公約協(xié)議甲方：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方：____住宅小區(qū)物業(yè)管理公司鑒于甲乙雙方為維護(hù)____住宅小區(qū)的公共利益，保障業(yè)主的合法權(quán)益，規(guī)范小區(qū)管理，特制定本公約協(xié)議。本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期____年。一、甲方職責(zé)1.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和小區(qū)管理提出建議和意見。2.甲方負(fù)責(zé)組織召開業(yè)主大會(huì)，審議小區(qū)管理重大事項(xiàng)，制定和修改小區(qū)管理制度。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決小區(qū)內(nèi)業(yè)主之間的糾紛，維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定。4.甲方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持小區(qū)環(huán)境整潔。二、乙方職責(zé)1.乙方按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，全面履行物業(yè)管理職責(zé)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護(hù)，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化管理，保持綠化美觀。4.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的停車管理，合理配置停車資源。6.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持小區(qū)環(huán)境整潔。三、物業(yè)費(fèi)用1.小區(qū)物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，每半年收取一次。2.物業(yè)費(fèi)用主要用于小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)、綠化管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、公共秩序維護(hù)等方面。3.甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。四、服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)。2.乙方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，每日至少進(jìn)行一次清掃。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護(hù)，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.乙方應(yīng)定期組織小區(qū)內(nèi)業(yè)主參加各類活動(dòng)，豐富業(yè)主的業(yè)余生活。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，如有一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為物業(yè)費(fèi)用的____%。3.甲方未按照約定支付物業(yè)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供物業(yè)服務(wù)，直至甲方支付欠費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充須書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____