2025年度城鎮(zhèn)商業(yè)物業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年度城鎮(zhèn)商業(yè)物業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“物業(yè)”）的商業(yè)物業(yè)經(jīng)營權(quán)，甲方愿意將上述物業(yè)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：商業(yè)用途4.物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的經(jīng)營權(quán)二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其擁有的上述物業(yè)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.轉(zhuǎn)讓期限：自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。3.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元（大寫：____元整）。三、雙方權(quán)利義務1.甲方的權(quán)利義務：（1）甲方應保證其轉(zhuǎn)讓的物業(yè)經(jīng)營權(quán)合法、有效，并保證乙方在經(jīng)營期間不受第三方主張權(quán)益的干擾。（2）甲方應在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，確保乙方順利接管物業(yè)。（3）甲方應在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等事宜。2.乙方的權(quán)利義務：（1）乙方在受讓期限內(nèi)，擁有該物業(yè)的經(jīng)營權(quán)，并按照甲方提供的經(jīng)營方向進行經(jīng)營活動。（2）乙方應按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方，并按照約定的時間支付。（3）乙方在經(jīng)營期間，應遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。（4）乙方應負責物業(yè)的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、財務管理等。（5）乙方應在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，將物業(yè)按照原狀歸還給甲方。四、轉(zhuǎn)讓費用支付1.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。2.支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方協(xié)商的其他支付方式。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的____%。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議