2025年兄弟遺產(chǎn)繼承之房產(chǎn)策劃協(xié)議書

2025年兄弟遺產(chǎn)繼承之房產(chǎn)策劃協(xié)議書甲方（遺產(chǎn)繼承人）：張三乙方（遺產(chǎn)繼承人）：李四鑒于甲、乙雙方系兄弟關(guān)系，共同繼承父母遺留的房產(chǎn)一套。為明確雙方在房產(chǎn)繼承過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保遺產(chǎn)繼承的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、遺產(chǎn)房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.房產(chǎn)證號(hào)：____房權(quán)證字第____號(hào)3.房產(chǎn)面積：120平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅5.房產(chǎn)價(jià)值：人民幣_(tái)___萬元二、遺產(chǎn)繼承原則1.甲乙雙方遵循公平、公正、公開的原則，共同繼承上述房產(chǎn)。2.甲乙雙方按照法定繼承順序，共同承擔(dān)遺產(chǎn)繼承的相關(guān)法律責(zé)任。三、遺產(chǎn)房產(chǎn)分配方案1.甲乙雙方一致同意，將上述房產(chǎn)按照以下比例分配：甲方占____%的份額，乙方占____%的份額。2.甲乙雙方應(yīng)在遺產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢后，按照分配比例共同承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)、維修費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。3.甲乙雙方應(yīng)在遺產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢后，按照分配比例享有房產(chǎn)的收益權(quán)。四、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在遺產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢后，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的一切合法、有效文件。3.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方按照分配比例承擔(dān)。五、遺產(chǎn)房產(chǎn)管理與使用1.甲乙雙方應(yīng)在遺產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢后，共同制定房產(chǎn)管理方案，明確房產(chǎn)的管理、維修、出租等事項(xiàng)。2.甲乙雙方應(yīng)共同確保房產(chǎn)的安全、完好，不得私自拆除、改建或改變房產(chǎn)用途。3.甲乙雙方在房產(chǎn)使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。六、爭議解決1.本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議書的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式作出，與本協(xié)議書具有同等法律效力。甲方（遺產(chǎn)繼承人）：張三簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月___