2025年度解除租賃合同關(guān)于科研實(shí)驗(yàn)室協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度解除租賃合同關(guān)于科研實(shí)驗(yàn)室協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、科研實(shí)驗(yàn)室描述1.實(shí)驗(yàn)室名稱與規(guī)模實(shí)驗(yàn)室名稱為______，規(guī)模為______（詳細(xì)說明如面積、功能分區(qū)等）。實(shí)驗(yàn)室應(yīng)符合國家相關(guān)科研實(shí)驗(yàn)室標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的科研要求。2.實(shí)驗(yàn)室設(shè)備要求乙方租用的實(shí)驗(yàn)室應(yīng)具備必要的科研設(shè)備，如儀器、設(shè)備、實(shí)驗(yàn)臺等。實(shí)驗(yàn)室的設(shè)備應(yīng)滿足科研實(shí)驗(yàn)的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于功能性、精度、安全性等方面的要求。乙方保證所使用的設(shè)備在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的科研故障或性能下降。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租用甲方的科研實(shí)驗(yàn)室期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付周期為______。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將科研實(shí)驗(yàn)室交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將科研實(shí)驗(yàn)室交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的科研場所。四、設(shè)備維護(hù)與使用1.設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備，如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。2.使用責(zé)任乙方在使用實(shí)驗(yàn)室過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的實(shí)驗(yàn)室管理制度。乙方保證在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科研活動時，不違反國家法律法規(guī)，不損害他人合法權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的科研實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行定期檢查，確保實(shí)驗(yàn)室的使用符合合同約定。有權(quán)根據(jù)科研需求調(diào)整實(shí)驗(yàn)室的使用范圍，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合約定的科研實(shí)驗(yàn)室。對乙方在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行的科研活動提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租用期間，乙方有權(quán)使用科研實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科研活動。如因甲方原因?qū)е聦?shí)驗(yàn)室無法使用，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用科研實(shí)驗(yàn)室，不得用于非法活動或損害他人利益。乙方應(yīng)保持實(shí)驗(yàn)室的整潔和設(shè)備的完好，并在合同期滿時將實(shí)驗(yàn)室恢復(fù)原狀。六、科研設(shè)備使用與維護(hù)1.設(shè)備使用乙方在使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)備時，應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程，確保安全使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時通知甲方。2.設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.租金支付乙方應(yīng)在合同約定的日期前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)暫停乙方使用實(shí)驗(yàn)室。2.超額使用費(fèi)用如乙方使用實(shí)驗(yàn)室超出合同約定的范圍，產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供科研實(shí)驗(yàn)室或設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_