私人宅基地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含2025年度土地整治合作）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

私人宅基地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含2025年度土地整治合作）甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______，占地面積為______平方米。宅基地的土地性質(zhì)為______。2.宅基地現(xiàn)狀宅基地目前使用情況為______，存在______等配套設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______萬元整（大寫：______）。2.付款方式甲方分______期支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付時(shí)間和金額如下：第一期：______萬元，支付時(shí)間為______；第二期：______萬元，支付時(shí)間為______；第三期：______萬元，支付時(shí)間為______；3.過戶手續(xù)乙方負(fù)責(zé)辦理宅基地的過戶手續(xù)，甲方配合辦理。三、合作內(nèi)容1.土地整治合作甲方同意與乙方合作進(jìn)行2025年度土地整治項(xiàng)目。合作內(nèi)容為______。2.合作期限土地整治合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、其他約定1.合同解除（1）一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。2.爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的宅基地進(jìn)行實(shí)地查看和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)宅基地不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)宅基地實(shí)際情況調(diào)整合作內(nèi)容，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成宅基地的購(gòu)買手續(xù)，并按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。為乙方土地整治合作提供必要的協(xié)助，如提供施工場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成宅基地轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量完成宅基地的轉(zhuǎn)讓。對(duì)甲方提供的與宅基地相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、宅基地查看與確認(rèn)1.查看方式甲方在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行宅基地的實(shí)地查看和確認(rèn)。乙方應(yīng)配合甲方的查看，并提供必要的信息和資料。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的宅基地位置、面積、土地性質(zhì)等要求為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供同等條件的宅基地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)土地整治進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地整治工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地整治費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量完成宅基地的轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的宅基地，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因宅基地問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢