二零二五年度房屋買賣稅費減免借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣稅費減免借款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同標的1.本合同標的為甲方因購買房屋而產(chǎn)生的稅費減免借款。2.借款金額為______元，具體金額以雙方最終確認的借款合同為準。二、借款條件1.甲方承諾購買房屋用于自住，并符合國家相關(guān)稅費減免政策。2.乙方同意在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，為甲方提供稅費減免借款。三、借款期限與利率1.借款期限為______年，自借款合同生效之日起計算。2.借款利率為______%，按年利率計算，具體利率以雙方最終確認的借款合同為準。四、還款方式與期限1.甲方應(yīng)按月等額本息方式償還借款，每月還款日為______日。2.借款合同到期時，甲方應(yīng)一次性償還剩余的本金和利息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)房屋買賣合同約定，享受稅費減免政策。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款，并按照約定的利率和期限還款。義務(wù)：按照房屋買賣合同約定，及時支付乙方借款本金和利息。在借款期限內(nèi)，保持房屋所有權(quán)不變，不得擅自處置房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方符合借款條件的情況下，有權(quán)決定是否提供借款。有權(quán)按照合同約定收取借款本金和利息。義務(wù)：按照合同約定，及時、足額地將借款發(fā)放給甲方。在借款期限內(nèi)，對甲方的個人信息和借款用途保密。六、借款發(fā)放與使用1.借款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將借款本金一次性發(fā)放給甲方。2.借款使用甲方應(yīng)將借款用于購買房屋，并按照房屋買賣合同約定支付相關(guān)稅費。七、還款1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本金和利息。2.還款期限借款期限為______年，還款期限自借款發(fā)放之日起計算。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在借款期限內(nèi)擅自處置房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定發(fā)放借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的借款不符合合同約定，應(yīng)立即糾正，并按照合同約定支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本金和利息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____