二零二五年度住房轉(zhuǎn)租合同模板（含押金退還流程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住房轉(zhuǎn)租合同模板（含押金退還流程）甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的居住要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施齊全等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋驗(yàn)收報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于居住舒適度、設(shè)施完好、無安全隱患等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住問題或影響居住體驗(yàn)。二、租金與押金1.租金乙方每月租金為______元，租賃期限為______年。租金支付方式為每月______號前支付，支付至甲方指定賬戶。2.押金乙方需向甲方支付押金______元，用于房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和損壞賠償。押金退還流程詳見第五部分。三、入住時(shí)間與地點(diǎn)1.入住時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成入住。甲方應(yīng)在乙方入住前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。2.入住地點(diǎn)乙方入住地點(diǎn)為甲方提供的房屋地址，即______（詳細(xì)地址）。四、房屋維護(hù)與使用1.房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾他人正常生活。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合轉(zhuǎn)租條件。有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)租賃合同。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付租金。保障乙方合法居住權(quán)益，不得隨意提高租金或解除租賃合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、房屋維護(hù)與使用1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如房屋出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋安全。2.房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾他人正常生活。七、押金退還流程1.退還條件乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金。2.退還時(shí)間甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.退還方式甲方將押金退還至乙方指定的賬戶或以現(xiàn)金形式退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：__