門面外兌合同范本

門面外兌合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××門面”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××街道××號”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系電話為“×××××××××”。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××個人/公司”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××街道××號”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系電話為“×××××××××”。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其門面外兌給乙方一事達成協(xié)議，并由雙方共同遵守以下條款。甲方作為出租方、賣方、委托方，愿意將其經(jīng)營管理的門面及相關權益轉讓給乙方，乙方作為承租方、買方、服務提供方，愿意接受甲方的門面及相關權益，并按照約定的條件進行經(jīng)營。

本合同旨在明確雙方在門面外兌過程中的權利、義務和責任，確保交易的順利進行。雙方應遵循誠實信用、公平交易的原則，共同維護雙方的合法權益。

本次合作背景是甲方因個人/公司發(fā)展需要，計劃將現(xiàn)有門面外兌，以便更好地調整經(jīng)營策略。乙方在了解甲方的門面情況后，表示出強烈的購買意愿，并愿意承擔相關的經(jīng)營風險。在此背景下，雙方達成一致，簽訂本合同，以便明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂有利于甲方順利實現(xiàn)其業(yè)務發(fā)展目標，同時乙方也能獲得一個具有潛力的經(jīng)營項目。雙方均應按照合同約定履行各自的權利和義務，共同促進交易的完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在門面外兌過程中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，確保交易的順利進行。具體內容包括：甲方將其門面及相關權益轉讓給乙方，乙方接受甲方的門面及相關權益，并按照約定的條件進行經(jīng)營。

第二條定義

1.門面：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號的經(jīng)營場所。

2.外兌：指甲方將其門面的所有權及經(jīng)營權轉讓給乙方。

3.合同金額：指乙方支付給甲方的門面外兌費用，具體金額為人民幣【】。

4.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自權利和義務的期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其門面的所有權和經(jīng)營權合法、有效，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應向乙方提供門面的相關資料，包括產(chǎn)權證、營業(yè)執(zhí)照等。

3.甲方應協(xié)助乙方在合同履行期限內辦理門面的過戶手續(xù)。

4.甲方應保證在合同履行期限內，門面正常經(jīng)營，不出現(xiàn)任何影響乙方經(jīng)營的情況。

5.甲方應在合同約定的時間內，向乙方交付門面及相關的經(jīng)營權益。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定支付合同金額給甲方。

2.乙方應自合同簽訂之日起，承擔門面的經(jīng)營風險和相關的稅費。

3.乙方應在合同約定的時間內，完成門面的過戶手續(xù)。

4.乙方應合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。

5.乙方應在合同履行期限內，按照約定條件經(jīng)營門面，并履行合同約定的其他義務。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應相互配合，共同完成合同的履行。

2.雙方應保持良好的溝通，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。

3.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。

4.雙方應對合同中的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。

5.雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素，應按國家相關規(guī)定予以處理。

第四條價格與支付條件

門面外兌的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付合同金額的【】%，作為預付款。剩余的合同金額，乙方應按照甲方指定的時間和方式，分【】期支付給甲方，每期的支付金額和支付時間為：【】。

甲方在收到乙方的全部付款后【】日內，應向乙方交付門面及相關的經(jīng)營權益。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同的有效期屆滿前【】個月，雙方如需續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

雙方應在本合同生效后【】個月內完成門面的過戶手續(xù)。

第六條違約責任

違約情形及后果：

1.若甲方未能按照本合同約定時間交付門面及相關的經(jīng)營權益，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.若乙方未能按照本合同約定時間支付合同金額，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

3.若甲方在合同履行期限內，門面出現(xiàn)影響乙方經(jīng)營的情況，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.若乙方在合同履行期限內，未能合法經(jīng)營或違反國家的法律法規(guī)，導致門面被政府部門查處，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。

5.若雙方未能在本合同約定的時間內完成門面的過戶手續(xù)，應按照雙方協(xié)商的方式承擔違約責任。

6.任何一方違反本合同的其他約定，均應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

違約金的支付方式為：【】。違約方應在收到違約金通知后的【】日內，向守約方支付違約金。

本合同約定的違約責任，適用于合同的有效期內。合同履行完畢后，雙方的權利和義務終止，但本合同約定的違約責任仍然有效，雙方仍需履行相應的違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，發(fā)生不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、罷工等；

3.法律法規(guī)的變更，導致合同無法履行；

4.其他雙方同意的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實際情況決定部分或全部免除責任。

若不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受到影響的方應在本合同約定的履行期限內，提供相關證明文件，并書面通知對方。對方應在收到通知后的【】日內，根據(jù)情況決定是否延長履行期限。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如有爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應遵守仲裁機構的仲裁規(guī)則，按照約定的仲裁程序解決爭議。仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

雙方在爭議解決過程中，應保持良好的溝通，盡量減少爭議對合同履行造成的影響。在爭議解決前，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知生效時間為對方收到通知之日。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。

5.合同轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密，應予以保密，不得泄露給第三方。違反保密義務的一方應承擔違約責任。