租房涉外合租合同范本

租房涉外合租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××（此處填寫(xiě)甲方公司或個(gè)人名稱(chēng)）

甲方地址：×××（此處填寫(xiě)甲方公司或個(gè)人地址）

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××（此處填寫(xiě)甲方公司法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

甲方聯(lián)系方式：×××（此處填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××（此處填寫(xiě)乙方公司或個(gè)人名稱(chēng)）

乙方地址：×××（此處填寫(xiě)乙方公司或個(gè)人地址）

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××（此處填寫(xiě)乙方公司法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

乙方聯(lián)系方式：×××（此處填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此的了解，以及雙方在房屋租賃領(lǐng)域的良好口碑，甲方愿意將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方名下的房屋。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方作為房屋的出租方，將其房屋出租給乙方使用，乙方作為承租方，愿意承租甲方名下的房屋。甲乙雙方在此確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋租賃事宜，符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)均在本合同中明確規(guī)定。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，也標(biāo)志著甲乙雙方在房屋租賃領(lǐng)域的合作正式展開(kāi)。甲方作為出租方，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用；乙方作為承租方，應(yīng)按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按時(shí)支付租金。

在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

本合同的簽訂，為甲乙雙方建立了一種長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。如在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附則：

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對(duì)合同內(nèi)容的解釋和履行，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。除非雙方另有約定，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋租賃方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方名下的房屋；

2.雙方約定租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)；

3.明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、使用等方面的規(guī)定；

4.約定合同的履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義如下：

1.甲方：指合同中指定的房屋所有權(quán)人或者有權(quán)處置房屋的一方；

2.乙方：指合同中承租甲方房屋的一方；

3.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止；

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用；

5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢(qián)；

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用；

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供符合約定條件的房屋；

3.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)退還乙方支付的押金；

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金；

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中明確規(guī)定。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的租金為每月人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)在每月【】日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)按照同期銀行貸款利率的兩倍計(jì)算。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。甲方未能按照約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用和維護(hù)。乙方未按照約定使用或維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同項(xiàng)下的押金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，將押金支付至甲方指定的賬戶(hù)。合同到期或者合同提前解除的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條履行期限

甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，每月【】日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為【】年，自甲方交付房屋之日起計(jì)算。合同到期后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【】年。

第六條違約責(zé)任

甲方未能按照約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期交付房屋天數(shù)乘以每月租金的【】%。

乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付租金天數(shù)乘以應(yīng)支付租金的【】%。

甲方未按照約定提供附屬設(shè)施或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未提供或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)附屬設(shè)施的價(jià)值的【】%。

乙方未按照約定使用或維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未使用或維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值的【】%。

本合同項(xiàng)下的違約金支付，不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲方應(yīng)在合同到期或者合同提前解除后【】日內(nèi)，將剩余押金無(wú)息退還乙方。如甲方未能按照約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未能退還押金金額的【】%。

如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均免于履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，但應(yīng)盡最大努力克服不可抗力影響，恢復(fù)履行合同。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定交付房屋或乙方無(wú)法按照約定支付租金，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)履行期限。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，甲乙雙方均不得將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，除非雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議。

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，符合雙方的最佳利益，能夠有效維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非另有約定。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在房屋租賃領(lǐng)域的合作正式展開(kāi)。甲方作為出租方，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用；乙方作為承租方，應(yīng)按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按時(shí)支付租金。

在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

本合同的簽訂，為甲乙雙方建立了一種長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。如在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或終止本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿(mǎn)，雙方達(dá)成終止協(xié)議；

b.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方書(shū)面通知終止；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：除本合同約定的終止條件外，甲乙雙方均不得單方面解除本合同。如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.違約金：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條附則

本合同的附錄和附件，為本合同的有效組成部分。甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽署附錄和附件