雙鋪?zhàn)赓U合同范例

雙鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：____，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

乙方（承租方）：____，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路的房屋，房屋建筑面積為____平方米，房屋編號(hào)為____，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

二、乙方愿意租賃上述租賃房屋，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等以甲方提供的房屋交接清單為準(zhǔn)。

1.2租賃房屋的使用性質(zhì)為____。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)按國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過____%。

第四條租賃押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，如無欠款，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備居住條件。

5.2甲方不得隨意改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第七條合同解除

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損壞租賃房屋及配套設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋交接清單

2.甲方提供的租賃房屋相關(guān)證明材料

3.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用的憑證

4.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

乙方（承租方）：____，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

丙方（擔(dān)保方）：____，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路的房屋，房屋建筑面積為____平方米，房屋編號(hào)為____，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

二、乙方愿意租賃上述租賃房屋，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

三、丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等以甲方提供的房屋交接清單為準(zhǔn)。

1.2租賃房屋的使用性質(zhì)為____。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)按國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過____%。

第四條租賃押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，如無欠款，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第七條丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、押金及賠償損失等。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃房屋相關(guān)的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋交接清單

2.甲方提供的租賃房屋相關(guān)證明材料

3.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用的憑證

4.丙方出具的擔(dān)保函

5.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入有助于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高甲乙雙方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，享有合同主導(dǎo)權(quán)。甲方通過本合同明確自身權(quán)利與義務(wù)，確保租賃房屋的合法使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的管理，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

乙方（承租方）：____，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

丙方（擔(dān)保方）：____，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路的商業(yè)空間，面積____平方米，編號(hào)____，以下簡(jiǎn)稱“租賃空間”。

二、乙方有意租賃上述租賃空間用于開設(shè)____店，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

三、丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃空間

1.1租賃空間的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等以甲方提供的租賃空間交接清單為準(zhǔn)。

1.2租賃空間的使用性質(zhì)為商業(yè)用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方不得隨意調(diào)整租金，除非因市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整，且調(diào)整幅度不超過____%。

第四條租賃押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，如無欠款，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃空間，并有權(quán)對(duì)租賃空間進(jìn)行合理裝修。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持和服務(wù)，包括但不限于水電設(shè)施的維護(hù)、公共區(qū)域的清潔等。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自由經(jīng)營(yíng)，不受甲方非法干預(yù)。

5.4乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方按照合同約定退還押金。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃空間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備商業(yè)經(jīng)營(yíng)條件。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃空間，并保證其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)自主權(quán)，不得非法干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.4甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并保證租賃空間的安靜、整潔和安全。

第七條丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、押金及賠償損失等。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃空間相關(guān)的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃空間交接清單

2.甲方提供的租賃空間相關(guān)證明材料

3.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用的憑證

4.丙方出具的擔(dān)保函