兄弟買賣農村用地合同范本

兄弟買賣農村用地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（以下簡稱“買方”）：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方購買乙方農村用地事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方位于_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村的地塊，以下簡稱“標的用地”。

1.2標的用地面積共計_______平方米，具體四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同標的用地轉讓價款為人民幣_______元整（￥_______元整）。

2.2甲方分兩次支付轉讓價款：

2.2.1首次支付：甲方在簽訂本合同時，一次性支付轉讓價款的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元整）。

2.2.2第二次支付：甲方在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內，支付剩余轉讓價款。

三、交付方式及時間

3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將標的用地交付給甲方。

3.2乙方應保證標的用地權屬清晰，無任何權利瑕疵，并保證標的用地符合國家土地利用總體規(guī)劃及相關法律法規(guī)的規(guī)定。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付轉讓價款的，應向乙方支付_______%的違約金。

4.2乙方未按約定交付標的用地的，應向甲方支付_______%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的用地所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.4附件：

附件一：標的用地權屬證明

附件二：標的用地平面圖

附件三：土地利用總體規(guī)劃

附件四：相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

甲方代表（簽字）：___________

乙方代表（簽字）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（以下簡稱“買方”）：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：_______

丙方（以下簡稱“擔保方”）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方購買乙方農村用地事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方位于_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村的地塊，以下簡稱“標的用地”。

1.2標的用地面積共計_______平方米，具體四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同標的用地轉讓價款為人民幣_______元整（￥_______元整）。

2.2甲方分兩次支付轉讓價款：

2.2.1首次支付：甲方在簽訂本合同時，一次性支付轉讓價款的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元整）。

2.2.2第二次支付：甲方在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內，支付剩余轉讓價款。

三、擔保方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的轉讓價款承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權要求甲乙雙方履行本合同約定的各項義務，并有權在甲乙雙方違約時，直接向買方追償。

3.3丙方有權查閱、復制與標的用地相關的所有文件和資料，以確保其擔保權益。

四、甲方的權益

4.1甲方享有標的用地的使用權、收益權及處分權。

4.2甲方有權在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢后，申請辦理相關土地登記手續(xù)。

4.3甲方有權在標的用地符合國家相關法律法規(guī)和土地利用規(guī)劃的前提下，進行合法的土地開發(fā)、建設等活動。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定交付標的用地的，應向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在標的用地過戶手續(xù)辦理期間，未經甲方同意，不得擅自處分標的用地。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的用地所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的合法權益，降低交易風險。

8.2第三方的介入，有助于建立更加穩(wěn)定、可靠的交易關系，促進土地市場的健康發(fā)展。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為買方，在合同中享有主導地位，有利于保障其權益，確保交易順利進行。

9.2甲方通過本合同，實現對標的用地的合法使用和開發(fā)，實現其土地投資目的。

附件：

附件一：標的用地權屬證明

附件二：標的用地平面圖

附件三：土地利用總體規(guī)劃

附件四：相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

丙方（蓋章）：___________

甲方代表（簽字）：___________

乙方代表（簽字）：___________

丙方代表（簽字）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（以下簡稱“賣方”）：_______

乙方（以下簡稱“買方”）：_______

丙方（以下簡稱“中介方”）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其擁有的農村房屋出售給乙方事宜，并引入丙方作為中介方，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村的房屋，以下簡稱“標的房屋”。

1.2標的房屋產權清晰，具體坐落及結構為：_______。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同標的房屋轉讓價款為人民幣_______元整（￥_______元整）。

2.2甲方分兩次收取轉讓價款：

2.2.1首次支付：乙方在簽訂本合同時，支付轉讓價款的_______%，即人民幣_______元整（￥_______元整）。

2.2.2第二次支付：標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內，支付剩余轉讓價款。

三、中介方責任及權利

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并協(xié)助辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.2丙方有權從成交價款中提取一定比例的中介服務費，具體金額為人民幣_______元整（￥_______元整）。

3.3丙方有權要求甲乙雙方履行合同約定的各項義務，并有權在甲乙雙方違約時，向其追償損失。

四、乙方的權益

4.1乙方享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

4.2乙方有權在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，申請辦理相關房屋產權登記手續(xù)。

4.3乙方有權在標的房屋符合國家相關法律法規(guī)和土地利用規(guī)劃的前提下，進行合法的房屋裝修、改造等活動。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付標的房屋的，應向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在標的房屋過戶手續(xù)辦理期間，未經乙方同意，不得擅自處分標的房屋。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買方，在合同中享有主導地位，有利于保障其權益，確保交易順利進行。

8.2乙方通過本合同，實現了對標的房屋的購買，滿足了其居住或投資需求。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為賣方，在合同中處于輔助地位，但仍然保留了標的房屋的產權，有利于保持其資產流動性。

9.2甲方通過引入中介方，簡化了交易流程，降低了交易風險，同時也為甲方提供了退出機制