合資購(gòu)房合同范本

合資購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就合資購(gòu)房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購(gòu)房基本情況

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

二、合資出資情況

2.1甲方出資：人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方出資：人民幣_(tái)_________元。

2.3出資方式：__________。

2.4出資時(shí)間：__________。

三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

3.1合資購(gòu)房所得房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

3.2甲方和乙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)注明甲方和乙方為共同共有。

四、房屋管理及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋管理：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定房屋管理方式，并共同承擔(dān)房屋管理費(fèi)用。

4.2房屋維修：房屋維修費(fèi)用由甲方和乙方按出資比例承擔(dān)。

4.3房屋租賃：未經(jīng)甲方和乙方共同同意，任何一方不得擅自出租房屋。

五、房屋處置及收益分配

5.1房屋處置：甲方和乙方共同協(xié)商一致后，方可處置房屋。

5.2收益分配：房屋處置所得收益，甲方和乙方按出資比例分配。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

6.2任何一方未按約定履行房屋管理、維修、租賃等義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為相應(yīng)費(fèi)用金額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就合資購(gòu)房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購(gòu)房基本情況

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

二、合資出資情況

2.1甲方出資：人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方出資：人民幣_(tái)_________元。

2.3丙方出資：人民幣_(tái)_________元。

2.4出資方式：__________。

2.5出資時(shí)間：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為出資方，對(duì)房屋享有與甲方、乙方同等的權(quán)益，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2丙方應(yīng)按時(shí)足額出資，如未按時(shí)足額出資，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

3.3丙方同意將房屋的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給甲方，甲方有權(quán)代表合資企業(yè)行使房屋的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方作為合資企業(yè)的主導(dǎo)方，享有對(duì)合資企業(yè)的全面管理權(quán)，包括但不限于房屋的經(jīng)營(yíng)管理、維修決策、租賃決策等。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋的租賃價(jià)格，并享有房屋租賃收益的優(yōu)先分配權(quán)。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

4.4甲方在未經(jīng)丙方和乙方同意的情況下，不得擅自處置房屋。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方作為出資方，對(duì)房屋享有與甲方、丙方同等的權(quán)益，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)足額出資，如未按時(shí)足額出資，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

5.3乙方同意將房屋的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給甲方，甲方有權(quán)代表合資企業(yè)行使房屋的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

6.2任何一方未按約定履行房屋管理、維修、租賃等義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為相應(yīng)費(fèi)用金額的__________%。

6.3未經(jīng)甲方同意，任何一方擅自處置房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋市場(chǎng)價(jià)值的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方身份證復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在通過資金注入，共同參與合資購(gòu)房項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源共享和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。甲方作為主導(dǎo)方，通過掌握經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和收益最大化。乙方和丙方作為出資方，享有與甲方同等的權(quán)益，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的出資責(zé)任和違約責(zé)任。本合同的簽訂，旨在明確各方的責(zé)權(quán)利，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合資購(gòu)房項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合資企業(yè)中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目決策的及時(shí)性和有效性。

2.通過甲方的專業(yè)管理，提高房屋的運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。

3.保障甲方在收益分配中的優(yōu)先權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入資金，降低甲方在購(gòu)房項(xiàng)目中的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

2.實(shí)現(xiàn)資源整合，提高合資企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。

3.促進(jìn)甲方、乙方和丙方之間的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就合資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資開發(fā)項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.2項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米。

1.3項(xiàng)目用途：__________。

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元。

二、合資出資情況

2.1乙方出資：人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方出資：人民幣_(tái)_________元。

2.3丁方出資：人民幣_(tái)_________元。

2.4出資方式：__________。

2.5出資時(shí)間：__________。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為出資方，對(duì)合資開發(fā)項(xiàng)目享有與乙方、甲方同等的權(quán)益，包括但不限于項(xiàng)目的決策參與、收益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

3.2丁方有權(quán)參與項(xiàng)目重大決策，但乙方擁有最終決定權(quán)。

3.3丁方應(yīng)按時(shí)足額出資，如未按時(shí)足額出資，應(yīng)向乙方和甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方作為合資企業(yè)的主導(dǎo)方，享有對(duì)合資開發(fā)項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)。

4.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度和銷售策略，并享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.4乙方在未經(jīng)丁方和甲方同意的情況下，不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃或處置項(xiàng)目資產(chǎn)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方作為出資方，對(duì)合資開發(fā)項(xiàng)目享有與乙方、丁方同等的權(quán)益，包括但不限于項(xiàng)目的決策參與、收益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)足額出資，如未按時(shí)足額出資，應(yīng)向乙方和丁方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

5.3甲方同意將部分管理權(quán)委托給乙方，乙方有權(quán)代表合資企業(yè)行使管理權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

6.2任何一方未按約定履行管理、運(yùn)營(yíng)等義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為相應(yīng)費(fèi)用金額的__________%。

6.3未經(jīng)乙方同意，任何一方擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃或處置項(xiàng)目資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1乙方和甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由乙方、甲方和丁方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，乙方、甲方和丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目開發(fā)合同。

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.甲方身份證復(fù)印件。

5.丁方身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：