住房贈與合同范本

住房贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

1.2該房產(chǎn)的權屬證明文件為：__________。

1.3該房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

二、贈與條件

2.1甲方保證該房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何爭議。

2.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何未了結的債權債務。

2.3乙方同意接受甲方無償贈與的該房產(chǎn)，并承擔相應的權利和義務。

2.4本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、贈與期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2甲方應在本合同生效之日起__________個工作日內將贈與的該房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、權利義務

4.1甲方應保證該房產(chǎn)的權屬真實、合法，并承擔因該房產(chǎn)權屬問題引起的法律責任。

4.2乙方應配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。

4.3乙方在取得該房產(chǎn)所有權后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

4.4乙方在取得該房產(chǎn)所有權后，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。

五、違約責任

5.1甲方未在約定的時間內辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方在取得該房產(chǎn)所有權后，未合理使用該房產(chǎn)的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)的權屬證明文件

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與乙方，并由丙方作為第三方擔保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

1.2該房產(chǎn)的權屬證明文件為：__________。

1.3該房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

二、第三方擔保

2.1丙方同意作為第三方擔保人，為本合同中甲方的權益提供擔保。

2.2丙方擔保甲方在合同約定的期限內，完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方獲得該房產(chǎn)的所有權。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有對該房產(chǎn)的絕對所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。

3.2甲方在合同簽訂前，對該房產(chǎn)享有完全的處分權，包括但不限于出售、贈與、抵押等。

3.3甲方在合同簽訂后，有權要求乙方按照約定履行接受贈與的義務。

四、乙方義務與責任

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方在取得該房產(chǎn)所有權后，應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。

4.3乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的違約責任。

五、丙方責任與權利

5.1丙方在合同約定的期限內，如甲方未能履行過戶義務，丙方應按照約定承擔相應的擔保責任。

5.2丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

5.3丙方有權監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務，確保甲方權益不受損害。

六、違約責任

6.1乙方未在約定的時間內配合甲方辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方在使用該房產(chǎn)過程中，如違反相關法律法規(guī)，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行期間，如任何一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)的權屬證明文件

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

十、總結

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在合同約定的時間內完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保了其在合同中的優(yōu)勢地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的合法權益。本合同的簽訂，有助于維護甲方的權益，促進交易的順利進行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方將位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）購買事宜，甲方作為賣方，丁方作為第三方擔保人，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買

1.1乙方同意購買甲方擁有的該房產(chǎn)，甲方同意出售。

1.2該房產(chǎn)的權屬證明文件為：__________。

1.3該房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

二、第三方擔保

2.1丁方同意作為第三方擔保人，為本合同中乙方的權益提供擔保。

2.2丁方擔保甲方在合同約定的期限內，完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方獲得該房產(chǎn)的所有權。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有對該房產(chǎn)的購買權，包括但不限于支付購房款、取得房產(chǎn)所有權等。

3.2乙方在合同簽訂前，有權對房產(chǎn)進行實地查看，確保房產(chǎn)符合購買條件。

3.3乙方在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定履行出售房產(chǎn)的義務。

四、甲方義務與責任

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2甲方保證該房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何爭議。

4.3甲方在合同履行期間，如違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的違約責任。

五、丁方責任與權利

5.1丁方在合同約定的期限內，如甲方未能履行過戶義務，丁方應按照約定承擔相應的擔保責任。

5.2丁方有權監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務，確保乙方權益不受損害。

5.3丁方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

六、違約責任

6.1甲方未在約定的時間內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方在出售過程中，如違反相關法律法規(guī)，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

6.3丁方未履行擔保責任的，應向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行期間，如任何一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)的權屬證明文件

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

附件四：丁方營業(yè)執(zhí)照復印件

十、總結

本合同中，乙方作為主導方，通