南寧買房分期合同范本

南寧買房分期合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、分期付款方式

1.買方同意按照以下分期付款方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)___________________元。

（2）分期付款：自首付款支付完畢之日起，買方應(yīng)在____________________個(gè)月內(nèi)，每月支付人民幣_(tái)___________________元，直至全部購(gòu)房款支付完畢。

2.買方如未按時(shí)支付分期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

三、房產(chǎn)交付

1.賣方應(yīng)在買方支付全部購(gòu)房款后____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)按照以下要求進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等符合合同約定；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全，符合使用要求；

（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門繳納上述稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付分期付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金。

2.賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____________________%。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）購(gòu)房款支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）購(gòu)房款支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、分期付款方式及擔(dān)保條款

1.買方同意按照以下分期付款方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)___________________元。

（2）分期付款：自首付款支付完畢之日起，買方應(yīng)在____________________個(gè)月內(nèi)，每月支付人民幣_(tái)___________________元，直至全部購(gòu)房款支付完畢。

2.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方未按時(shí)支付分期付款的情況下，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向買方追償。

3.買方如未按時(shí)支付分期付款，應(yīng)向丙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

三、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在買方支付全部購(gòu)房款后____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)按照以下要求進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等符合合同約定；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全，符合使用要求；

（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門繳納上述稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等合法文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付前，確保房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全，無(wú)安全隱患。

3.買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付后，提供相關(guān)物業(yè)管理資料，確保物業(yè)管理服務(wù)符合合同約定。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____________________%。

2.賣方如未按合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____________________%。

3.賣方在房產(chǎn)交付前，不得擅自處置房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求買方按照合同約定支付分期付款。

2.丙方有權(quán)在買方未按時(shí)支付分期付款的情況下，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向買方追償。

3.丙方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）購(gòu)房款支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中權(quán)益不受侵害。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在支付購(gòu)房款方面獲得更多保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于明確甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中處于有利地位。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中享有更多的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、分期付款方式及擔(dān)保條款

1.買方同意按照以下分期付款方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)___________________元。

（2）分期付款：自首付款支付完畢之日起，買方應(yīng)在____________________個(gè)月內(nèi)，每月支付人民幣_(tái)___________________元，直至全部購(gòu)房款支付完畢。

2.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方未按時(shí)支付分期付款的情況下，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向買方追償。

三、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在買方支付全部購(gòu)房款后____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)按照以下要求進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等符合合同約定；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全，符合使用要求；

（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付分期付款。

2.賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)交付前，不得擅自處置房產(chǎn)，否則賣方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)交付后，按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、買方違約及限制條款

1.買方如未按時(shí)支付分期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

2.買方如未按時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有后果。

3.買方如違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，賣方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求買方按照合同約定支付分期付款。

2.丙方有權(quán)在買方未按時(shí)支付分期付款的情況下，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向買方追償。

3.丙方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

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