廠房解除租賃合同范本

廠房解除租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，與甲方簽訂本合同，約定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的廠房，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

2.租賃用途：乙方租賃廠房用于__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回廠房。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物在租賃期間的使用安全。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，如有損壞，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

2.甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租行為不損害甲方合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同的解除與終止

1.以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方違反本合同約定的使用、維護(hù)義務(wù)；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；

（4）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)；

（5）其他甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

2.以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定；

（2）甲方未按約定履行其他義務(wù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他乙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的交接手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃面積圖；

2.廠房租賃合同附件（如有）；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃甲方廠房，丙方作為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需配套設(shè)施的供應(yīng)商，為保障甲方權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的廠房，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

2.租賃用途：乙方租賃廠房用于__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回廠房。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，在提前____個(gè)月通知乙方的條件下，調(diào)整租賃費(fèi)用。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物在租賃期間的使用安全。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的配套設(shè)施，包括但不限于設(shè)備、材料等。

2.丙方應(yīng)保證所提供的配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中遇到的技術(shù)難題，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同后，將租賃物恢復(fù)至原狀。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用總額____%的違約金。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用總額____%的違約金。

3.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.如丙方提供的配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到影響，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃面積圖；

2.廠房租賃合同附件（如有）；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，為乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需配套設(shè)施，有助于乙方正常開展業(yè)務(wù)，提高生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效率。同時(shí)，丙方的介入，也有利于甲方更好地保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方違約及限制條款，有助于甲方在租賃過程中獲得更多保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）的使用權(quán)，乙方因倉(cāng)儲(chǔ)需求，擬租賃甲方倉(cāng)庫(kù)，丙方作為乙方倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的第三方物流提供商，為保障乙方倉(cāng)儲(chǔ)需求和利益，明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的倉(cāng)庫(kù)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)空間及其附屬設(shè)施。

2.租賃用途：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存__________產(chǎn)品（具體產(chǎn)品種類）。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

3.乙方有權(quán)根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)需求變化，在提前____個(gè)月通知甲方的條件下，調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)面積及租賃費(fèi)用。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物在租賃期間的使用安全。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于入庫(kù)、出庫(kù)、庫(kù)存管理等。

2.丙方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)符合乙方需求，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決倉(cāng)儲(chǔ)過程中遇到的問題，確保乙方倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物，并在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量、高效率的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，要求甲方和丙方協(xié)助辦理退租和歸還手續(xù)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)。

3.甲方應(yīng)保證租賃物的安全，并對(duì)因自身原因造成的租賃物損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用總額____%的違約金。

2.如丙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)租賃面積圖；

2.倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件（如有）；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有