友好房屋租賃合同范本

友好房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

友好房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方愿意租賃該房屋作為居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構：__________

1.4房屋用途：居住

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

三、租金支付方式及違約責任

3.1乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

五、維修及養(yǎng)護

5.1房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責，乙方應配合甲方進行維修。

5.2乙方在使用過程中對房屋及附屬設施造成損壞的，應承擔賠償責任。

六、合同解除及違約責任

6.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方居住安全；

（2）房屋被有關部門依法查封、扣押、沒收；

（3）甲方未按約定交付房屋；

（4）甲方未按約定履行維修義務，影響乙方正常居住。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構、用途；

（3）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；

（4）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權益。

6.4因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應退還乙方已支付的租金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

友好房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方愿意租賃該房屋作為居住使用，為保障甲方的權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構：__________

1.4房屋用途：居住

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

三、租金支付方式及違約責任

3.1乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

3.3若乙方連續(xù)__________個月未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

4.3乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔賠償責任。

五、第三方擔保責任

5.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方違約，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

5.2第三方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整，作為擔保乙方履行合同義務的擔保金。

5.3若乙方違約，甲方有權從保證金中扣除相應款項，不足部分由第三方在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)補足。

六、維修及養(yǎng)護

6.1房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責，乙方應配合甲方進行維修。

6.2乙方在使用過程中對房屋及附屬設施造成損壞的，應承擔賠償責任。

七、合同解除及違約責任

7.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方居住安全；

（2）房屋被有關部門依法查封、扣押、沒收；

（3）甲方未按約定交付房屋；

（4）甲方未按約定履行維修義務，影響乙方正常居住。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構、用途；

（3）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；

（4）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權益。

7.4若乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.通過第三方擔保，提高乙方的履約意愿，確保乙方按時支付租金。

3.明確第三方在合同履行過程中的責任，確保合同的有效執(zhí)行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方作為房屋所有者的權益得到充分保障。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位。

3.明確甲方的責任，確保甲方在租賃過程中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

住宅租賃服務合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅，乙方希望租賃該住宅作為居住使用，為提升乙方居住體驗，第三方提供專業(yè)的住宅租賃服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、住宅基本情況

1.1住宅地址：__________

1.2住宅面積：__________平方米

1.3住宅結(jié)構：__________

1.4住宅用途：居住

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

三、租金支付方式及違約責任

3.1乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

3.3乙方有權要求甲方提供詳細的租金支付憑證，并確保租金支付過程透明。

四、住宅交付及使用

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將住宅交付給乙方使用，并保證住宅符合約定的使用條件。

4.2乙方在使用住宅過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變住宅結(jié)構、用途。

五、第三方服務責任

5.1第三方負責提供住宅租賃前的咨詢、簽約、交付、入住、日常維護、維修等服務。

5.2第三方應確保服務的專業(yè)性和及時性，滿足乙方的居住需求。

5.3第三方應定期向乙方報告住宅的維護保養(yǎng)情況，確保住宅的安全與舒適。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方保證住宅的合法權益，不得侵犯乙方的居住權益。

6.2乙方有權要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務，包括但不限于物業(yè)維護、設施維修等。

6.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整住宅內(nèi)部裝飾和布局，但需確保不改變住宅結(jié)構。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付住宅，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

7.2若甲方未保證住宅的合法權益，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目