臨街門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

臨街門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨街門面店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的店鋪位于__________，具體面積為__________平方米。

1.2甲方保證店鋪所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。

4.2乙方在取得店鋪后，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：店鋪產(chǎn)權(quán)證明

附件二：店鋪?zhàn)赓U合同（如有）

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨街門面店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為第三方主體參與本合同，以保障甲方的權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的店鋪位于__________，具體面積為__________平方米。

1.2甲方保證店鋪所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方作為第三方主體，有權(quán)參與乙方支付轉(zhuǎn)讓款的過程，并確保款項(xiàng)的合法合規(guī)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，確?？铐?xiàng)的及時(shí)足額到位。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支付憑證，以證明其已履行支付義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。

4.2乙方在取得店鋪后，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)信息，以確保乙方的償債能力。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方店鋪的品牌形象。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求丙方協(xié)助甲方采取必要的法律措施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致店鋪產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在經(jīng)營(yíng)期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍或轉(zhuǎn)讓店鋪。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓款的合法合規(guī)支付，以及店鋪經(jīng)營(yíng)的合法合規(guī)。

9.2第三方的參與，有助于提高合同的執(zhí)行力和可操作性，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方丙方的監(jiān)督，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)店鋪的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)店鋪價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方同意將其擁有的位于__________的臨街門面店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）租賃給乙方，現(xiàn)甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并委托丙方作為第三方主體參與本合同，以保障乙方的權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的店鋪位于__________，具體面積為__________平方米。

1.2甲方保證店鋪所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的租賃關(guān)系，確保租賃合同的履行。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供租賃期間的財(cái)務(wù)報(bào)告，以核實(shí)租金的支付情況。

3.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的合法使用證明，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但不得違反法律法規(guī)和租賃合同約定。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間提供店鋪的合法使用證明，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付店鋪或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的店鋪。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)