公寓租給名宿合同范本

公寓租給名宿合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，愿意將該公寓出租給乙方作為名宿使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該公寓作為名宿使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等一切費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途，不得擅自拆改租賃物的結(jié)構(gòu)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，愿意將該公寓出租給乙方作為名宿使用，同時(shí)引入丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和運(yùn)營(yíng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該公寓作為名宿使用。

1.2丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和運(yùn)營(yíng)，包括但不限于客房管理、清潔維護(hù)、客戶(hù)服務(wù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方管理責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方管理方，享有以下權(quán)利：

5.1.1對(duì)租賃物的日常管理和運(yùn)營(yíng)；

5.1.2收取乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；

5.1.3對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和考核。

5.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

5.2.1確保租賃物符合名宿運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，提供良好的居住環(huán)境；

5.2.2對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)；

5.2.3對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保其提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

6.1.1收取乙方支付的租金；

6.1.2對(duì)租賃物享有所有權(quán)；

6.1.3對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

6.2.1向乙方提供合法的租賃物；

6.2.2對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；

6.2.3在丙方無(wú)法履行管理職責(zé)時(shí)，甲方有權(quán)介入管理。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

7.1.1未按時(shí)支付租金；

7.1.2故意損壞租賃物；

7.1.3違反物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常使用。

7.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途，不得擅自拆改租賃物的結(jié)構(gòu)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.第三方管理服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，提升租賃物的運(yùn)營(yíng)效率和客戶(hù)服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的合法使用，維護(hù)自身的所有權(quán)和收益權(quán)，并通過(guò)合同條款對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供商）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方作為民宿運(yùn)營(yíng)使用，同時(shí)引入丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，為乙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)作為民宿運(yùn)營(yíng)使用。

1.2丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定賬戶(hù)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方享有以下權(quán)利：

5.1.1根據(jù)合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

5.1.2對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理；

5.1.3收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

5.2.1確保租賃物的公共區(qū)域整潔、安全；

5.2.2定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和修繕；

5.2.3對(duì)乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

6.1.1享有租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)；

6.1.2要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

6.1.3在丙方未能履行物業(yè)管理責(zé)任時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方介入。

6.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

6.2.1按時(shí)支付租金和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

6.2.2按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行民宿運(yùn)營(yíng)；

6.2.3保障租賃物的安全使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

7.1.1保證租賃物的合法性和可出租性；

7.1.2在丙方未能履行物業(yè)管理責(zé)任時(shí)，甲方有義務(wù)提供協(xié)助；

7.1.3不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。

7.2甲方承擔(dān)以下限制：

7.2.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意提高租金；

7.2.2甲方不得干涉丙方的物業(yè)管理服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

8.3丙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施或解除合同，并要求丙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，擁有對(duì)租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)權(quán)，