賣買房協(xié)議合同范本

賣買房協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，確保標(biāo)的房產(chǎn)具備入住條件，并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方通知的交付使用日期前，辦理完畢入住手續(xù)，并支付剩余房款。

3.3乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等使用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.5丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，確保標(biāo)的房產(chǎn)具備入住條件，并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方通知的交付使用日期前，辦理完畢入住手續(xù)，并支付剩余房款。

3.3乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等使用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房款。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付完房款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等使用。

5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房款。

5.4乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的監(jiān)督，不得損害甲方利益。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本協(xié)議提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入有助于提高交易效率，促進(jìn)交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本協(xié)議中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的支配權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保義務(wù)，保障自身權(quán)益不受損害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，促成本協(xié)議的簽訂，中介服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的____________________%。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，確保標(biāo)的房產(chǎn)具備入住條件，并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方通知的交付使用日期前，辦理完畢入住手續(xù)，并支付剩余房款。

4.3乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等使用。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在交付使用后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等使用。

5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房款。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房款。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，要求丙方協(xié)助催收。

6.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。

7.3丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過(guò)戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

8.3乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2