攤位出兌合同范本

攤位出兌合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市朝陽區(qū)美食廣場”，是一家經工商行政管理部門批準成立的餐飲企業(yè)，地址位于北京市朝陽區(qū)某街某號，法定代表人為何先生，聯(lián)系方式為手機號碼：13xxxxxxxxx，郵箱：beijingmsq@163.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“張三小吃店”，是一家個人經營的餐飲店，地址位于北京市朝陽區(qū)某街某號，法定代表人/負責人為張三先生，聯(lián)系方式為手機號碼：13xxxxxxxxx，郵箱：zhangsanxiaoshi@163.com。

合同簡介：

甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)美食廣場內的一個攤位，乙方希望租賃該攤位進行餐飲經營。雙方經過友好協(xié)商，就攤位的租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確甲乙雙方在攤位租賃過程中的權利和義務，確保雙方的合作關系穩(wěn)定、和諧。合同內容包括但不限于：攤位的具體位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、違約責任等。

為保證雙方的合法權益，本合同采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同。

本合同的簽訂，旨在推動雙方的共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。在此，雙方鄭重承諾，將嚴格遵守合同條款，共同維護合同的嚴肅性和權威性。

為保證合同的履行，雙方應在合同生效后，按照約定履行各自的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的簽訂，是在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上進行的。合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：北京市朝陽區(qū)美食廣場

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：張三小吃店

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在北京市朝陽區(qū)美食廣場內的攤位租賃關系，明確雙方的權利與義務，確保攤位的正常使用和經營。合同的具體內容包括攤位的位置、面積、租賃期限、租金支付方式等。

第二條定義

1.攤位：指位于北京市朝陽區(qū)美食廣場內的指定位置和面積的餐飲服務區(qū)域。

2.甲方：指北京市朝陽區(qū)美食廣場，擁有攤位的所有權和使用權。

3.乙方：指張三小吃店，租賃甲方攤位進行餐飲經營的個人經營實體。

4.租賃期限：指本合同的有效期，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃和使用攤位。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供攤位，并保證攤位的合法性和安全性。

2.甲方有權對乙方進行經營管理，包括但不限于攤位的外觀、衛(wèi)生、噪音等。

3.甲方應提供與攤位相關的必要設施和服務，如水電、照明、垃圾處理等。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理與攤位經營相關的各類手續(xù)和證件。

5.甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故提前終止合同。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用和經營攤位，但不得擅自改變攤位的用途和外觀。

2.乙方應按照約定向甲方支付租金，并在規(guī)定的時間內支付。

3.乙方應保證攤位經營的合法性，不得從事違法經營活動。

4.乙方應自行承擔攤位經營過程中的各項費用，如原材料、人工、稅費等。

5.乙方應保持攤位的衛(wèi)生和安全，不得影響其他攤位的經營。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于租賃和使用攤位。

2.租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月的第一個工作日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方應在簽訂合同之日起【】日內，向甲方支付第一個月的租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

5.合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃攤位，雙方可另行協(xié)商租金標準及支付方式。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應在合同生效后【】日內，將攤位交付給乙方使用。

4.乙方應在合同生效后【】日內，開始進行攤位經營活動。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反合同約定，提前終止合同的，應向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的總額的百分之二十。

3.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

4.乙方擅自改變攤位用途或外觀的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

5.乙方從事違法經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任，并向甲方支付賠償金，賠償金為甲方損失的總額。

6.不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應承擔相應的違約責任。

7.本合同約定的違約金和賠償金，如有沖突，按照對乙方不利的情形計算。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.遭受不可抗力影響的一方應提供相關證明材料，以便對方確認不可抗力的發(fā)生。

4.遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的合同無法履行或部分履行的責任。

5.遭受不可抗力影響的一方應與對方協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行造成的影響，決定合同的變更或終止。

6.本合同中的不可抗力條款不影響甲方行使合同解除權。如甲方認為不可抗力情況導致合同無法履行，可以解除合同，并有權要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除非法律有明確規(guī)定，雙方應繼續(xù)履行合同項下的義務。

4.雙方應承擔因訴訟或仲裁產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

5.無論爭議解決的結果如何，雙方均應遵守合同的約定，繼續(xù)履行合同項下的義務。

6.本合同項下的爭議解決，不影響雙方在其他方面的合作和權益。

第九條其他條款

1.雙方應通過電子郵件或短信等方式，保持溝通和聯(lián)系。任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式進行，并發(fā)送至對方的聯(lián)系方式。

2.本合同的變更或終止，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

3.合同終止后，乙方應按照甲方的要求，辦理相關手續(xù)，將攤位恢復至合同開始前的狀態(tài)。

4.本合同的任何條款，如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的附件，為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：攤位位置圖、租賃期限調整協(xié)議、租金支付憑證等。

3.附件的變更或解除