酒店地點租賃合同范本

酒店地點租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××酒店管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××餐飲管理有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方作為酒店地點的出租方和委托方，擁有×××酒店管理有限公司的場地租賃權(quán)和運營權(quán)。乙方作為餐飲管理有限公司，有意向租賃甲方的酒店場地用于開展餐飲業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本酒店地點租賃合同。

本合同旨在明確雙方在酒店地點租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)互利共贏，為我國的餐飲業(yè)發(fā)展做出貢獻。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證酒店場地的設(shè)施齊全、功能完善，滿足乙方的經(jīng)營需求。乙方則應(yīng)按照約定的租金、支付條件和履行期限，按時支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定，合法經(jīng)營。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此的信任和認可，任何一方不得擅自違約。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)共同努力，應(yīng)對不可抗力因素帶來的影響，確保合同的履行。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××酒店管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××餐飲管理有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，明確雙方在酒店地點租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，共同開展餐飲業(yè)務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：酒店地點的租賃權(quán)、運營權(quán)，設(shè)施齊全、功能完善，租金支付條件，違約責(zé)任，不可抗力，爭議解決等。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.甲方：指×××酒店管理有限公司，作為酒店地點的出租方和委托方。

2.乙方：指×××餐飲管理有限公司，作為酒店地點的承租方和服務(wù)提供方。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。

4.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證酒店場地的設(shè)施齊全、功能完善，滿足乙方的經(jīng)營需求。

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的經(jīng)營條件。

（3）按照約定提供酒店地點，確保乙方合法經(jīng)營。

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定的租金、支付條件和履行期限，按時支付租金。

（2）遵守甲方的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，維護酒店場地的形象和聲譽。

（3）自擔(dān)風(fēng)險，自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)，不得從事違法活動。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方應(yīng)確保酒店場地的設(shè)施正常運行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)共同努力，應(yīng)對不可抗力因素帶來的影響，確保合同的履行。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任。

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：雙方確認并同意，乙方向甲方支付的租金為人民幣×××元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個月的×日前，將當(dāng)月的租金支付到甲方指定的銀行賬戶。

4.價格調(diào)整：合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金價格可由雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方的租賃期限為×年，自合同生效之日起計算。

4.如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照合同約定提供酒店地點，或設(shè)施不全、功能不完善，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如乙方未按照約定的租金、支付條件和履行期限，按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并有權(quán)解除本合同。

3.如乙方擅自改變經(jīng)營性質(zhì)，或從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任。

5.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.違約金金額為：×個月租金金額。

7.本合同的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費、律師費等。

8.雙方應(yīng)共同努力，維護合同的履行，確保雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力的一方應(yīng)在其影響消除后×日內(nèi)，提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其影響。

4.遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任，但需在其影響消除后×日內(nèi)，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

5.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少因不可抗力事件造成的損失，并立即采取措施防止損失擴大。

6.雙方應(yīng)本著公平原則，共同協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

4.雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

5.如雙方同意，也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和機構(gòu)由雙方另行約定。

6.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

7.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，公平公正地解決爭議，維護合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致終止；

c)一方違約嚴重，對方有權(quán)單方面終止；

d)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即支付截至終止日的租金，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本合同任何條款的失效，不影響其他條款的效力。

6.本合同的任何補充條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄為：×份，附件為：×份，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同的附件包括：租賃場地平面圖、租金支