廠房公攤合同范本

廠房公攤合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方廠房公攤事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公攤范圍

1.1本合同所指廠房公攤范圍包括但不限于：廠房?jī)?nèi)的公共通道、消防通道、電梯井、樓梯間、衛(wèi)生間、休息室、會(huì)議室等。

1.2甲方應(yīng)確保公攤范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和管理。

二、公攤面積

2.1本合同公攤面積為_(kāi)_________平方米，具體公攤面積以雙方共同認(rèn)可的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。

2.2甲方在簽訂本合同前，應(yīng)向乙方提供公攤面積的測(cè)量報(bào)告，并保證其真實(shí)性。

三、公攤費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付廠房公攤費(fèi)用。

3.2公攤費(fèi)用包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、維修基金等。

3.3公攤費(fèi)用按月計(jì)算，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月公攤費(fèi)用。

四、費(fèi)用結(jié)算

4.1雙方應(yīng)按月結(jié)算公攤費(fèi)用，甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方提供公攤費(fèi)用結(jié)算清單。

4.2乙方應(yīng)在收到結(jié)算清單后__________日內(nèi)支付當(dāng)月公攤費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供公攤設(shè)施設(shè)備或未保證其完好，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付公攤費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.廠房公攤面積測(cè)量報(bào)告

2.公攤費(fèi)用明細(xì)表

3.其他雙方約定的相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為廠房所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為廠房使用者，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為廠房公攤管理服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方廠房公攤事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任

1.1丙方負(fù)責(zé)甲方廠房公攤范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理，確保其安全、完好。

1.2丙方應(yīng)定期對(duì)公攤區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化等工作，保持環(huán)境整潔。

1.3丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)公攤區(qū)域進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。

二、乙方責(zé)任

2.1乙方應(yīng)遵守甲方廠房使用規(guī)定，合理使用公攤區(qū)域，不得擅自改變公攤設(shè)施用途。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付公攤費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

2.3乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行公攤區(qū)域的管理工作，共同維護(hù)公攤區(qū)域的正常秩序。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付公攤費(fèi)用，并對(duì)乙方逾期支付的行為追究違約責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行公攤區(qū)域的管理職責(zé)，并對(duì)丙方未履行職責(zé)的行為追究責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)對(duì)公攤區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃，提高公攤區(qū)域的使用效率。

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用公攤區(qū)域的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用公攤區(qū)域。

四、丙方權(quán)益

4.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的公攤區(qū)域管理資料，以便其履行管理職責(zé)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方遵守公攤區(qū)域管理規(guī)定，共同維護(hù)公攤區(qū)域的正常秩序。

4.3丙方有權(quán)要求甲方支付其提供管理服務(wù)的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付公攤費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

5.2丙方未按約定履行公攤區(qū)域管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.廠房公攤面積測(cè)量報(bào)告

2.公攤費(fèi)用明細(xì)表

3.其他三方約定的相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高廠房公攤區(qū)域的管理效率，降低甲方管理成本，同時(shí)確保乙方在使用公攤區(qū)域時(shí)的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房所有者，主導(dǎo)本合同，旨在確保其權(quán)益得到充分保障，提高廠房公攤區(qū)域的使用效率，降低管理成本，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為商業(yè)綜合體承租方，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為商業(yè)綜合體所有者，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商業(yè)綜合體公共區(qū)域管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丁方責(zé)任

1.1丁方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體公共區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“公共區(qū)域”）的日常維護(hù)與管理，確保其安全、整潔。

1.2丁方應(yīng)定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化等工作，保持環(huán)境美觀。

1.3丁方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。

二、甲方責(zé)任

2.1甲方應(yīng)保證商業(yè)綜合體建筑結(jié)構(gòu)安全，并對(duì)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修。

2.2甲方應(yīng)向丁方提供必要的公共區(qū)域管理資料，以便其履行管理職責(zé)。

2.3甲方應(yīng)配合丁方進(jìn)行公共區(qū)域的管理工作，共同維護(hù)公共區(qū)域的正常秩序。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求丁方按照本合同約定履行公共區(qū)域的管理職責(zé)，并對(duì)丁方未履行職責(zé)的行為追究責(zé)任。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，不影響其正常經(jīng)營(yíng)。

3.3乙方有權(quán)對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行合理使用，不得因甲方或丁方的管理問(wèn)題影響其經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

3.4乙方有權(quán)要求甲方和丁方對(duì)公共區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行處理，確保其經(jīng)營(yíng)安全。

四、丁方權(quán)益

4.1丁方有權(quán)要求甲方提供必要的公共區(qū)域管理資料，以便其履行管理職責(zé)。

4.2丁方有權(quán)要求乙方遵守公共區(qū)域管理規(guī)定，共同維護(hù)公共區(qū)域的正常秩序。

4.3丁方有權(quán)要求甲方支付其提供管理服務(wù)的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定保證公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備完好的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每次__________計(jì)算。

5.2丁方未按約定履行公共區(qū)域管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商業(yè)綜合體公共區(qū)域管理細(xì)則

2.公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單

3.其他三方約定的相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：