商鋪?zhàn)赓U規(guī)定合同5篇

商鋪?zhàn)赓U規(guī)定合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方使用。商鋪的具體位置、面積和界限詳見本合同附件的平面圖和相關(guān)說明。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方支付租金。2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每年等）。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付期開始前____日將租金支付至甲方指定賬戶。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照甲方制定的規(guī)章制度使用商鋪，不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保不影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的保證金。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起____日內(nèi)將保證金全額退還乙方。3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余保證金退還乙方或作為違約金扣除。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)收取租金；（2）監(jiān)督乙方按照約定使用商鋪；（3）負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)；（4）提供必要的證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）按照約定使用商鋪，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；（3）負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（4）遵守甲方的規(guī)章制度，合法經(jīng)營。七、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日（注：以上合同僅為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）篇2甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鑒于甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體地址、面積和界限詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前六個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金支付方式：________（如：每月、每季度、每年等）。3.乙方應(yīng)在每期的租金支付日前將租金足額支付給甲方。如遇節(jié)假日或特殊情況，支付時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的整潔、完好，不得損壞租賃物。3.乙方在租賃期間，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置擔(dān)保。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金。保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)。2.保證金數(shù)額為____元人民幣（大寫：____元整）。3.保證金應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，由甲方在扣除應(yīng)付費(fèi)用后無息退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的用途、轉(zhuǎn)租或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失并提前解除本合同。3.若甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方交付租賃物并支付違約金。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方提前支付全部租金并征得甲方同意；（3）乙方違反本合同約定，甲方提前解除合同。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：租賃物具體地址、面積和界限圖等。篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于______（地址），具體面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為______元，租金支付方式______（如：每半年支付一次等）。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日____%的比例收取滯納金。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、商鋪交付與返還1.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。2.乙方在返還商鋪前應(yīng)將其添置的設(shè)施按照甲方要求拆除或恢復(fù)商鋪原狀。六、保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方繳納保證金______元。2.保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方使用。商鋪的具體位置、面積等詳見本合同附件的平面圖。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的起始日支付租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日____%的比例收取滯納金。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在商鋪經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營。3.乙方在租賃期內(nèi)，如需裝修、改造商鋪，應(yīng)提前向甲方提交方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、商鋪的交付與歸還1.租賃期屆滿或提前終止本合同，乙方應(yīng)在租賃期屆滿或提前終止之日起XX日內(nèi)將商鋪歸還給甲方。2.商鋪歸還時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀（自然損耗除外），并清理商鋪內(nèi)的所有物品。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、保險(xiǎn)及稅費(fèi)1.甲方負(fù)責(zé)購買商鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)購買經(jīng)營所需的商業(yè)保險(xiǎn)。2.甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。八、合同的變更與解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或補(bǔ)充。2.出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，甲乙雙方可以解除本合同：（1）因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）一方嚴(yán)重違約，致使另一方合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。九、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款：____________________________。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字蓋章）：________________日期：_______________附件：商鋪平面圖本《商鋪?zhàn)赓U規(guī)定合同》由甲乙雙方共同制定并遵守執(zhí)行。雙方本著平等互利的原則簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益受到法律保護(hù)。因此雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款和義務(wù)，共同維護(hù)良好的商業(yè)合作關(guān)系。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。如需更改合同條款或有其他未盡事宜時(shí)應(yīng)及時(shí)與對方溝通協(xié)商解決，避免因合同不明確而產(chǎn)生糾紛或損失風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪的具體位置、面積和布局詳見本合同附件之平面圖。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方支付租金。2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度或每年支付）。3.租金遞增方式：____________________（如每幾年遞增一次，遞增比例等）。四、商鋪的使用和維修1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修，但日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、押金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向