數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃合同

數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于__________，租賃場(chǎng)地面積共計(jì)__________平方米。（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付__%的滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并辦理移交手續(xù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場(chǎng)地使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定。5.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全使用，對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條責(zé)任與賠償7.1乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2乙方在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件，應(yīng)立即采取有效措施防止損失擴(kuò)大，并通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因意外事件導(dǎo)致的損失及賠償責(zé)任。第八條合同的變更、解除與終止8.1雙方同意，本合同在履行過程中，如因客觀原因需要變更或解除的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金累計(jì)超過__個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃場(chǎng)地：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積及包含的設(shè)施設(shè)備，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和流程。3.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金。4.保證金：約定保證金的數(shù)額、退還條件和扣除方式。5.場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)，并遵守甲方制定的管理規(guī)定。6.維修與保養(yǎng)：明確甲乙雙方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任。7.責(zé)任與賠償：對(duì)租賃期間可能發(fā)生的損害賠償責(zé)任進(jìn)行約定。8.合同變更、解除與終止：約定合同變更、解除和終止的條件和程序。9.爭(zhēng)議解決：確定解決合同爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的行為。2.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按約定時(shí)間履行債務(wù)，按照約定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款的額外費(fèi)用。5.保證金：為確保合同履行，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)。6.維修與保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用和延長使用壽命。7.損害賠償：指因一方的違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.合同變更：指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。9.合同解除：指在合同履行過程中，因一定事由出現(xiàn)，雙方或一方終止合同效力的行為。10.合同終止：指合同因履行完畢或其他原因而失去效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：數(shù)據(jù)中心用于特定的科研項(xiàng)目，對(duì)數(shù)據(jù)安全性和穩(wěn)定性有極高要求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心的安全性和穩(wěn)定性，確保乙方在科研項(xiàng)目中的數(shù)據(jù)不被非法訪問或泄露。若發(fā)生數(shù)據(jù)安全事件，甲方應(yīng)立即采取措施，并在24小時(shí)內(nèi)通知乙方。2.應(yīng)用場(chǎng)合：數(shù)據(jù)中心作為緊急備用中心，在主要數(shù)據(jù)中心出現(xiàn)故障時(shí)使用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證在接到乙方緊急使用通知后，租賃場(chǎng)地能在__小時(shí)內(nèi)準(zhǔn)備就緒，并確保備用中心的運(yùn)行狀況與主要數(shù)據(jù)中心相當(dāng)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：數(shù)據(jù)中心用于存儲(chǔ)和處理敏感個(gè)人信息，需遵守相關(guān)隱私保護(hù)法規(guī)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《個(gè)人信息保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保個(gè)人信息的安全處理和存儲(chǔ)。乙方在存儲(chǔ)個(gè)人信息前，應(yīng)確保已獲得相關(guān)個(gè)人的同意。4.應(yīng)用場(chǎng)合：數(shù)據(jù)中心作為企業(yè)核心業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)支撐，對(duì)持續(xù)運(yùn)行要求極高。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供24小時(shí)不間斷的運(yùn)維支持服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心的持續(xù)運(yùn)行。若因甲方原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心停機(jī)超過__小時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同所需附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.場(chǎng)地使用和管理規(guī)定4.數(shù)據(jù)安全協(xié)議5.個(gè)人信息保護(hù)協(xié)議6.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議親愛的朋友們，咱們這個(gè)合同可是為了滿足各種特別的用途，特意加了一些補(bǔ)充條款，讓大家的權(quán)益更有保障哦：如果你用的是科研項(xiàng)目，那數(shù)據(jù)安全性和穩(wěn)定性就是頭等大事，我們特別加了條款確保這一點(diǎn)。如果數(shù)據(jù)中心是作為緊急備用，我們也準(zhǔn)備好了快速響應(yīng)的條款，確保關(guān)鍵時(shí)刻它能頂上。對(duì)于那些需要存儲(chǔ)敏感