全新無(wú)償住房租賃合同示范文本

全新無(wú)償住房租賃合同示范文本合同編號(hào)：__________姓名：_______身份證號(hào)：_______住址：_______姓名：_______身份證號(hào)：_______住址：_______第一條房屋信息1.1房屋位于：_______，建筑面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋性質(zhì)：_______。1.2房屋設(shè)施情況：甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施齊全、完好，具體設(shè)施情況詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用房屋，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條無(wú)償使用3.1甲方自愿將房屋無(wú)償提供給乙方使用，乙方無(wú)需支付任何租金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，按照甲方的要求維護(hù)房屋的完好。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后收回房屋。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)確保房屋在租賃期內(nèi)不得存在權(quán)屬糾紛。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方履行維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得私自拆改、破壞。（2）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修責(zé)任（1）因房屋本身原因?qū)е碌木S修責(zé)任由甲方承擔(dān)。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方違反本合同，提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總金額的_______%。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理和追溯。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的個(gè)人信息，包括姓名、身份證號(hào)和住址，以確保合同主體的正確性。3.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，以及房屋設(shè)施情況，避免未來(lái)因信息不準(zhǔn)確引起的糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.無(wú)償使用：雖然是無(wú)償租賃，但雙方仍需明確乙方的使用責(zé)任和義務(wù)。6.權(quán)利義務(wù)：清晰劃分甲乙雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任混淆。7.維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任分配，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。8.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的處理方式和違約金的具體數(shù)額。9.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商和訴訟等。10.其他約定：包括合同的生效時(shí)間和副本數(shù)量。解決辦法：合同糾紛：通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。維修問(wèn)題：根據(jù)維修責(zé)任的劃分，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行評(píng)估和維修。續(xù)租問(wèn)題：按照合同約定的續(xù)租條件和程序進(jìn)行，如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：擁有房屋所有權(quán)，并將房屋提供給他人使用的個(gè)人或單位。承租方：從出租方處租賃房屋并使用的個(gè)人或單位。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時(shí)間區(qū)間。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式。合同生效：合同在雙方簽字蓋章后，按照約定條件開(kāi)始產(chǎn)生法律效力的時(shí)間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭內(nèi)部無(wú)償借用：場(chǎng)合描述：比如父母將空置的房屋無(wú)償提供給子女居住，或是兄弟姐妹之間相互借用房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：考慮到家庭關(guān)系的特殊性，可以增加一條關(guān)于親情互助的條款，例如：“在租賃期內(nèi)，乙方如遇到特殊困難，甲方應(yīng)盡可能提供幫助，雙方應(yīng)保持家庭成員間的相互尊重和支持。”2.親友之間的短期暫?。簣?chǎng)合描述：親友因臨時(shí)工作或?qū)W習(xí)需要，短期內(nèi)無(wú)償借用房屋。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于最短借用期限的條款，例如：“本合同的最短借用期限為3個(gè)月，如乙方借用時(shí)間少于3個(gè)月，雙方可協(xié)商簡(jiǎn)化合同條款?！?.公益機(jī)構(gòu)無(wú)償提供住宿：場(chǎng)合描述：公益組織為志愿者或受助人提供無(wú)償住宿。補(bǔ)充條款：可以加入一條關(guān)于志愿服務(wù)的條款，例如：“乙方作為志愿者在甲方提供的房屋內(nèi)居住期間，應(yīng)積極參與甲方組織的公益活動(dòng)，履行志愿者職責(zé)?！?.企業(yè)為員工提供無(wú)償宿舍：場(chǎng)合描述：企業(yè)為員工提供無(wú)償宿舍作為福利。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于員工職責(zé)的條款，例如：“乙方作為甲方員