2025年業(yè)主與物業(yè)簽訂設(shè)施維護(hù)管理協(xié)議書范本

2025年業(yè)主與物業(yè)簽訂設(shè)施維護(hù)管理協(xié)議書范本一、協(xié)議背景與目的甲乙雙方，鑒于____年____月____日簽訂的《____小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱“主合同”），經(jīng)充分協(xié)商，就乙方作為甲方的小區(qū)設(shè)施維護(hù)管理方，在主合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲方小區(qū)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、設(shè)施維護(hù)管理范圍1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。公共設(shè)施包括但不限于：____、____、____等。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，保持綠化帶整潔、植物生長良好。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)的安全進(jìn)行巡查，確保小區(qū)安全有序。安全巡查包括但不限于：____、____、____等。三、設(shè)施維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)1.公共設(shè)施：按照____行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)管理。2.綠化：按照____行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。3.安全：按照____行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行巡查管理。四、設(shè)施維護(hù)管理時(shí)間1.公共設(shè)施：每月進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。2.綠化：每周進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)，季節(jié)性調(diào)整植物種類和數(shù)量。3.安全：每日進(jìn)行一次全面巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。五、設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)用1.公共設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)用為____元/月。2.綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用為____元/月。3.安全巡查管理費(fèi)用為____元/月。六、設(shè)施維護(hù)管理支付方式甲方按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，每月支付給乙方。支付方式為：____。七、設(shè)施維護(hù)管理違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)管理的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)從乙方應(yīng)支付的費(fèi)用中扣除違約金。2.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。八、協(xié)議的變更、解除和終止1.協(xié)議變更：雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議。變更事項(xiàng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議解除：甲乙雙方提前一個(gè)月書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。3.協(xié)議終止：本協(xié)議期滿后，如雙方不再續(xù)簽，則協(xié)議自行終止。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事