商品房銷售造價(jià)咨詢協(xié)議

商品房銷售造價(jià)咨詢協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的商品房，為保障交易安全，確保房屋質(zhì)量，甲方特委托乙方提供商品房銷售造價(jià)咨詢服務(wù)。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供商品房銷售造價(jià)咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供有關(guān)商品房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等，以便乙方能夠準(zhǔn)確進(jìn)行造價(jià)咨詢。

2.甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)前支付預(yù)付款，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)按照乙方的建議，對商品房銷售造價(jià)進(jìn)行審核，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。

4.甲方應(yīng)在乙方完成咨詢服務(wù)后，按照約定的方式支付剩余款項(xiàng)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對商品房銷售造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確、公正的咨詢。

2.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢服務(wù)，并提交書面咨詢報(bào)告。

3.乙方應(yīng)對咨詢過程中所涉及的技術(shù)問題保密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.乙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦稍兎?wù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)糾正。

5.乙方應(yīng)確保咨詢報(bào)告的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，并對報(bào)告中所涉及的數(shù)據(jù)、結(jié)論負(fù)責(zé)。

6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)價(jià)格監(jiān)測和調(diào)控政策，合理收費(fèi)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供咨詢服務(wù)，并對乙方提供的咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方對咨詢報(bào)告進(jìn)行修改和完善。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定提供服務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)對乙方在咨詢過程中泄露商業(yè)秘密的行為追究法律責(zé)任。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付預(yù)付款和咨詢費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的相關(guān)信息。

3.乙方有權(quán)要求甲方對乙方提供的咨詢服務(wù)給予配合和支持。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

1.本協(xié)議的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），其中包含乙方提供的商品房銷售造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。

2.支付方式如下：

a.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為預(yù)付款，預(yù)付款不計(jì)利息。

b.初步咨詢服務(wù)費(fèi)：乙方完成初步咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的初步咨詢服務(wù)報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣__________元。

c.完成咨詢服務(wù)費(fèi)：乙方完成全部咨詢服務(wù)并提交最終咨詢報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的咨詢服務(wù)費(fèi)人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

4.額外費(fèi)用的支付：

a.如在咨詢過程中，因甲方提供的信息不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方需額外工作的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際發(fā)生的成本支付額外費(fèi)用。

b.如因不可抗力等因素導(dǎo)致咨詢服務(wù)延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的支付計(jì)劃。

5.付款條件：

a.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式完成。

b.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明“__________商品房銷售造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)”字樣，以便乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)處理。

6.任何未按照約定時(shí)間支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付__________的滯納金。

7.雙方對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約情形：

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或咨詢服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__________%作為滯納金。

2.甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方需額外工作的，甲方應(yīng)支付乙方實(shí)際發(fā)生的成本。

b.乙方違約情形：

1.乙方未按約定時(shí)間完成咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

2.乙方在提供咨詢服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.爭議解決：

a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

b.仲裁適用的法律為中華人民共和國法律，仲裁地為__________。

c.若雙方均同意訴訟方式解決爭議，任何一方均可向被告住所地或合同履行地的法院提起訴訟。

d.仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

3.不可抗力：

a.如因戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

b.發(fā)生不可抗力事件后，受影響一方應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)以書面形式通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。

4.通知：

a.雙方對本協(xié)議的任何通知、通訊等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過以下方式送達(dá)：

1.甲方：__________

2.乙方：__________

b.通知自送達(dá)對方之日起生效。

5.其他：

a.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。

b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在協(xié)議生效前，任何一方不得擅自變更或終止本協(xié)議。

2.有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至乙方完成全部咨詢服務(wù)并提交最終咨詢報(bào)告之日止。本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延長本協(xié)議的有效期。

3.變更和終止條款：

a.變更：

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更本協(xié)議的條款。

b.終止：

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方約定的咨詢服務(wù)完成，且甲方已支付全部咨詢服務(wù)費(fèi)用；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

c.由于不可抗力因素，本協(xié)議無法履行；

d.一方違約，另一方在收到違約通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的服務(wù)、未支付的款項(xiàng)及其他相關(guān)事宜。

4.解除條款：

a.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.本協(xié)議的解除，應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起生效。

5.爭議解決后的后續(xù)處理：

a.爭議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果執(zhí)行，并確保本協(xié)議的履行。

b.如一方違反解決結(jié)果，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.通知送達(dá)：

a.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：

1.甲方：__________

2.乙方：__________

b.通知自送達(dá)對方之日起生效。

7.不可抗力：

a.本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照不可抗力條款進(jìn)行處理。

8.法律適用和管轄：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，任何一方均可向合同履行地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

附件：

1.需求文檔：甲方提供的商品房銷售造價(jià)咨詢服務(wù)需求文檔，包括但不限于房屋基本信息、造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期成果等。

2.設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方需求提供的商品房銷售造價(jià)咨詢服務(wù)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于服務(wù)流程、方法、工具等。

3.技術(shù)規(guī)格：乙方提供的商品房銷售造價(jià)咨詢服務(wù)所需的技術(shù)規(guī)格，包括但不限于硬件、軟件、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)等。

4.相關(guān)證件復(fù)印件：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

b.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

c.雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件；

d.相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

e.其他雙方認(rèn)為有必要提供的證件復(fù)