2025年上海市商業(yè)用地租賃協(xié)議

2025年上海市商業(yè)用地租賃協(xié)議甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司鑒于甲方為商業(yè)用地合法所有權人，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方商業(yè)用地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達成以下協(xié)議：一、租賃用地概況1.用地位置：位于____區(qū)____路____號，具體用地范圍詳見附件一。2.用地面積：共計____平方米。3.用地性質：商業(yè)用地。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/年。2.乙方應在每年____月____日前將當年租金一次性支付給甲方。3.租金每____年調整一次，具體調整幅度雙方協(xié)商確定。四、保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時，甲方在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余保證金。五、用地用途1.乙方租賃用地僅限于商業(yè)用途，不得用于其他非法用途。2.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、用地管理1.乙方應按照甲方提供的用地規(guī)劃方案進行建設，確保用地范圍內設施的安全、環(huán)保、美觀。2.乙方在租賃期間，對用地范圍內發(fā)生的任何事故、損害及糾紛，承擔相應責任。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.甲方如未按約定提供用地，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__