2025年劉陽與韓梅梅房產(chǎn)共有權(quán)分配協(xié)議書

2025年劉陽與韓梅梅房產(chǎn)共有權(quán)分配協(xié)議書甲方：劉陽乙方：韓梅梅鑒于甲乙雙方共同擁有一套位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為明確雙方在房產(chǎn)共有權(quán)分配方面的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)證載明產(chǎn)權(quán)人為甲乙雙方，共有權(quán)比例為甲方占____%，乙方占____%。2.房產(chǎn)證編號為____，房產(chǎn)地址為____市____區(qū)____路____號____室。3.房產(chǎn)性質(zhì)為____平方米，建筑年代為____年。二、共有權(quán)分配原則1.甲乙雙方同意按照以下原則分配房產(chǎn)共有權(quán)：甲方占____%，乙方占____%。2.共有權(quán)分配比例的確定，基于甲乙雙方在購買、裝修、維護(hù)房產(chǎn)過程中所承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出及貢獻(xiàn)程度。三、共有權(quán)分配方案1.甲乙雙方同意，房產(chǎn)共有權(quán)分配方案如下：（1）甲方享有____%的共有權(quán)，乙方享有____%的共有權(quán)。（2）甲乙雙方按照各自共有權(quán)比例承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。（3）甲乙雙方按照各自共有權(quán)比例享有房產(chǎn)的收益和承擔(dān)房產(chǎn)的損失。2.甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將共有權(quán)比例調(diào)整至本協(xié)議約定的比例。四、共有權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓1.甲乙雙方同意，在共有權(quán)分配方案實(shí)施后，如一方需轉(zhuǎn)讓其共有權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月通知對方，并優(yōu)先考慮對方購買。2.如甲乙雙方中的一方不同意購買對方轉(zhuǎn)讓的共有權(quán)，對方可以對外轉(zhuǎn)讓，但需保證轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于市場評估價(jià)。3.在共有權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓過程中，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方