市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣本

市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于：_________________，場(chǎng)地面積：_______平方米。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.3租賃用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于_________________。第二條租金及支付方式2.1租金：雙方約定，租賃期間，乙方每月支付給甲方場(chǎng)地租金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條場(chǎng)地使用及管理3.1乙方按照租賃用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，不得亂丟垃圾、雜物，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.4乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)，不得無故收回。4.2甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行糾正。4.4甲方應(yīng)在合同到期后，按照約定將場(chǎng)地及設(shè)施交還給乙方。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定使用場(chǎng)地。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。5.4乙方應(yīng)在合同到期后，按照約定將場(chǎng)地及設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3乙方違反租賃用途，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。7.2在租賃期間，如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同。7.3在租賃期間，如甲方未按照約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同。7.4合同到期后，雙方無異議，可續(xù)簽合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃雙方的身份信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或負(fù)責(zé)人，確保合同主體明確。2.租賃場(chǎng)地詳細(xì)信息：合同中應(yīng)明確租賃場(chǎng)地的位置、面積、用途及租賃期限，避免日后因場(chǎng)地使用產(chǎn)生糾紛。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式及時(shí)間，確保雙方對(duì)租金支付有明確約定。4.場(chǎng)地使用及管理：合同中應(yīng)明確乙方對(duì)場(chǎng)地的使用要求及甲方對(duì)場(chǎng)地的管理職責(zé)，確保場(chǎng)地合理使用且保持良好狀態(tài)。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金、滯納金等，以約束雙方履行合同。6.合同解除與終止：合同中應(yīng)明確合同解除或終止的條件，確保雙方在特定情況下有權(quán)利采取相應(yīng)措施。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.法律名詞解釋：違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在約定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定，應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期付款的利息或其他費(fèi)用。解除合同：指合同當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。終止合同：指合同當(dāng)事人雙方達(dá)成協(xié)議，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。2.當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式（如訴訟）進(jìn)行處理。在訴訟過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，以便法院判斷雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，作出公正的判決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦大型活動(dòng)或展覽。“乙方在舉辦大型活動(dòng)前，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案及安全預(yù)案，經(jīng)甲方審批同意后方可舉辦。乙方應(yīng)確保活動(dòng)安全、有序，不對(duì)場(chǎng)地及周圍環(huán)境造成損害?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行餐飲服務(wù)?！耙曳皆谶M(jìn)行餐飲服務(wù)時(shí)，必須遵守食品安全法規(guī)，保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生。乙方需向甲方提供有效的食品安全許可證，并定期接受甲方對(duì)食品安全和環(huán)境衛(wèi)生的檢查?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)?！耙曳皆谑褂脠?chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)時(shí)，應(yīng)確保不影響其他租賃戶的正常經(jīng)營(yíng)，不得產(chǎn)生噪音污染。如有需要，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，合理安排使用時(shí)間?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃場(chǎng)地用于臨時(shí)倉儲(chǔ)?！耙曳皆谧赓U場(chǎng)地進(jìn)行倉儲(chǔ)時(shí)，應(yīng)確保倉儲(chǔ)物品的安全，不得存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品。乙方應(yīng)采取必要的