商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同標準范本5篇

商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同標準范本5篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就商鋪租賃轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將位于_________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。商鋪面積為_________平方米，用途為_________。2.甲方保證對商鋪擁有完全的產(chǎn)權，并已經(jīng)取得了相關的房屋產(chǎn)權證明文件。乙方應確保充分了解并接受商鋪的產(chǎn)權狀況。二、租賃期限及費用1.租賃期限為_________年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好。2.乙方應支付甲方租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式：_________。3.乙方需按照約定時間支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。三、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權使用商鋪進行經(jīng)營活動，但不得擅自改變商鋪的結構和用途。如需裝修或改造，應事先征得甲方同意。2.乙方應自覺遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。同時，應愛護商鋪內(nèi)的設施設備，如有損壞應及時修復。3.甲方有權對商鋪的使用情況進行監(jiān)督，確保商鋪的合法使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即整改。四、合同解除與終止1.合同簽訂后，雙方應共同遵守。如需解除或終止合同，應提前_________天書面通知對方。在得到對方同意后，方可解除或終止合同。2.若因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔相應的違約責任。五、爭議解決及法律適用1.如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如因執(zhí)行本合同引起任何糾紛或爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2本合同在XXXX年XX月XX日簽訂。出租方：XXX（以下簡稱甲方）承租方：XXX（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公正的基礎上，就乙方承租甲方所有的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條商鋪基本情況甲方將其所有的位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號的商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為XX平方米，土地用途為商業(yè)用地。第二條租賃期限該商鋪的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。第三條租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應在每年的XX月XX日前向甲方支付當年的租金。租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：XXX銀行XXX分行，賬號：XXXXXX。第四條押金及支付方式乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：XX元整）。押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：XXX銀行XXX分行，賬號：XXXXXX。第五條維修及保養(yǎng)1.日常維修及保養(yǎng)：在租賃期內(nèi)，乙方應負責該商鋪的日常維修及保養(yǎng)，包括但不限于裝修、設備維護等。維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。2.大修及改造：如該商鋪需要大修或改造，甲方有權委托乙方進行，大修或改造的費用由甲方承擔。但乙方應提供相關的報價和預算，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。第六條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓：乙方在租賃期內(nèi)，如需將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前書面告知甲方，并確保第三方繼續(xù)履行本合同中的權利和義務。轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期內(nèi)，如需將該商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，應提前書面告知甲方，并確保第三方繼續(xù)履行本合同中的權利和義務。轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第七條合同解除和終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，如甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應將該商鋪恢復原狀，并返還給甲方。2.合同終止：在租賃期滿后，本合同自然終止。乙方應將該商鋪恢復原狀，并返還給甲方。第八條違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用該商鋪，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。同時，甲方有權從乙方的押金中扣除相應的費用。第九條爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：XXX身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX地址：XXXXXX乙方（簽字）：XXX身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX地址：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]丙方（出租方）：[丙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就商鋪租賃轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、合同背景1.甲方將其承租的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該商鋪。2.商鋪的具體信息如下：-地址：[商鋪地址]-面積：[商鋪面積]-租期：[租期]-租金：[租金]-保證金：[保證金]-其他費用：[其他費用]3.丙方作為出租方，同意甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并繼續(xù)與乙方簽訂租賃合同。二、合同目的通過本合同的簽訂，甲方、乙方和丙方均確認以下事項：1.甲方將其承租的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該商鋪，并成為新的承租人。2.丙方同意甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并與乙方簽訂新的租賃合同。3.乙方將按照新的租賃合同和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行承租人的義務和責任。三、合同內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓標的：甲方將其承租的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價格：甲、乙雙方同意，商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元。該價格包括甲方已繳納的租金、保證金和其他費用。3.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格全額支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-戶名：[甲方姓名]-賬號：[甲方賬號]-開戶行：[開戶行名稱]4.交付時間：甲方應在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價格后[交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。交付時，甲方應確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)，并移交所有相關設施和物品。5.租賃期限：乙方受讓商鋪后，將與丙方簽訂新的租賃合同。租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起計算。6.租金及支付方式：乙方租賃商鋪的租金為人民幣[租金]元/月。支付方式同樣為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-戶名：[丙方姓名]-賬號：[丙方賬號]-開戶行：[開戶行名稱]7.保證金：乙方需向丙方繳納人民幣[保證金]元作為租賃保證金。租賃期滿后，若乙方無違約行為，丙方將全額退還保證金。8.其他費用：乙方在租賃期間需承擔的水、電、氣等費用，應按照相關規(guī)定及時繳納。具體費用以相關部門的收費為準。9.違約責任：甲、乙、丙三方均應當履行本合同的義務和責任。若任何一方違約，應承擔相應的法律責任和賠償責任。具體違約責任以相關法律法規(guī)和租賃合同的約定為準。10.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，甲、乙雙方應確保所有款項均已支付完畢，且商鋪已交付給乙方使用。合同生效后，甲、乙雙方應嚴格遵守合同條款和法律法規(guī)的規(guī)定，確保租賃關系的順利進行。若違反合同條款或法律法規(guī)的規(guī)定，應承擔相應的法律責任和賠償責任。具體違約責任以相關法律法規(guī)和租賃合同的約定為準。同時，甲、乙雙方應積極配合丙方進行租賃管理，確保租賃期限內(nèi)的穩(wěn)定經(jīng)營和管理秩序。若因違約行為導致合同提前終止或無法繼續(xù)履行，應承擔相應的違約責任和賠償責任。具體違約責任以相關法律法規(guī)和租賃合同的約定為準。同時，甲、乙雙方應積極配合丙方進行租賃管理，確保租賃期限內(nèi)的穩(wěn)定經(jīng)營和管理秩序。若因違約行為導致合同提前終止或無法繼續(xù)履行，應承擔相應的違約責任和賠償責任。具體違約責任以相關法律法規(guī)和租賃合同的約定為準。篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就商鋪租賃轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.商鋪內(nèi)設施及物品清單：_________。二、租賃期限1.租賃期限為：_________年，自本合同生效之日開始計算。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如乙方需要續(xù)租，應在本合同期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應按照以下方式支付租金：_________。四、保證金1.乙方同意向甲方支付保證金，保證金金額為：_________元（大寫：_________元整）。2.保證金應在本合同生效之日一次性支付，用于保證乙方在租賃期間的行為符合本合同的規(guī)定。3.租賃期滿，乙方如無違約行為，保證金應退還給乙方；如有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、其他費用及稅金1.租賃期間，乙方應承擔以下費用：_________。2.租賃期間，乙方應按規(guī)定繳納相關稅金。六、違約責任1.甲乙任何一方如不履行本合同規(guī)定的義務，均應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為：_________元（大寫：_________元整）。2.違約方還應賠償守約方因此遭受的實際損失。七、合同解除與終止1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，應提前：_________天書面通知對方。違約方應按照本合同第六條的規(guī)定承擔違約責任。2.本合同期滿或提前解除后，乙方應將商鋪返還給甲方，并保證商鋪內(nèi)設施及物品完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他義務。九、其他約定事項1.甲乙雙方如需對本合同進行修改或補充，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就商鋪租賃及轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將位于______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方，商鋪面積為______，結構為______，具體地址和面積以房產(chǎn)證為準。2.甲方保證對所出租的商鋪擁有合法有效的所有權，并已獲得相關土地使用權人的同意。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為______元，支付方式為______。2.乙方應在每年租賃期滿前__