2025年租賃管理協(xié)議簡化版

2025年租賃管理協(xié)議簡化版甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃管理協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____1.3物業(yè)用途：____二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租金及支付方式3.1租金：雙方約定，租賃期間，乙方需向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠租等情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。5.2物業(yè)在使用過程中，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____小時內(nèi)進(jìn)行維修。六、物業(yè)管理6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)確保物業(yè)的消防安全，不得堆放易燃易爆物品，不得私自拆改消防設(shè)施。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方未按照約定提供物業(yè)或物業(yè)存在嚴(yán)重問題的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、租賃物業(yè)概述租賃物業(yè)位于我國某城市繁華地段，地處交通便利、配套設(shè)施齊全的區(qū)域。物業(yè)總面積為1000平方米，可用于商業(yè)、辦公等多種用途。乙方租賃該物業(yè)，旨在開展業(yè)務(wù)，提升企業(yè)競爭力。二、租賃期限及租金支付租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金為每月人民幣____萬元，每季度支付一次，共計____萬元。乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、押金及物業(yè)交付乙方在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____萬元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠租等情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、物業(yè)使用及維修乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。物業(yè)在使用過程中，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的24小時內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未能按時維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。五、物業(yè)管理及費用承擔(dān)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。乙方在租賃期間，應(yīng)確保物業(yè)的消防安全，不得堆放易燃易爆物品，不得私自拆改消防設(shè)施。六、違約責(zé)任及爭議解決乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按照約定提供物業(yè)或物業(yè)存在嚴(yán)重問題的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份