2025年共同策劃城市更新改造項(xiàng)目策劃協(xié)議

2025年共同策劃城市更新改造項(xiàng)目策劃協(xié)議甲方：____市城市更新改造指揮部乙方：____投資發(fā)展有限公司鑒于甲方作為____市城市更新改造的政府主導(dǎo)部門，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城市更新改造項(xiàng)目；乙方作為具有豐富城市更新改造經(jīng)驗(yàn)的投資發(fā)展公司，具備項(xiàng)目策劃、投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)能力。雙方為共同推進(jìn)____市城市更新改造工作，實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，____市城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，城市功能不斷完善，但同時(shí)也面臨著城市基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境問題突出、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)等問題。為提高城市品質(zhì)，提升城市競(jìng)爭(zhēng)力，甲方?jīng)Q定開展城市更新改造項(xiàng)目，對(duì)城市進(jìn)行整體優(yōu)化和提升。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在通過城市更新改造，優(yōu)化城市空間布局，提升城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善生態(tài)環(huán)境，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高居民生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)____市可持續(xù)發(fā)展。二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容與范圍2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容本項(xiàng)目主要包括以下幾個(gè)方面：（1）城市基礎(chǔ)設(shè)施更新改造：包括道路、橋梁、供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的改造與提升。（2）生態(tài)環(huán)境改善：包括城市綠化、水環(huán)境治理、空氣質(zhì)量提升等。（3）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)：推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造提升，培育新興產(chǎn)業(yè)，打造現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。（4）歷史文化保護(hù)與傳承：挖掘和保護(hù)城市歷史文化資源，提升城市文化品位。2.2項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目涉及____市范圍內(nèi)的城市更新改造區(qū)域，包括但不限于以下區(qū)域：（1）城市核心區(qū)：包括商業(yè)、文化、教育、行政等中心區(qū)域。（2）城市邊緣區(qū)：包括城市周邊的居住、產(chǎn)業(yè)、交通等區(qū)域。（3）歷史文化街區(qū)：包括具有歷史文化價(jià)值的街區(qū)、建筑、遺址等。三、合作模式與分工3.1合作模式雙方采取共同策劃、投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的合作模式，具體如下：（1）共同策劃：雙方共同開展項(xiàng)目策劃工作，明確項(xiàng)目目標(biāo)、內(nèi)容、范圍、投資規(guī)模等。（2）投資：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，甲方提供政策支持。（3）建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和施工，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批和監(jiān)管。（4）運(yùn)營(yíng)：項(xiàng)目建成后，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)管。3.2分工（1）甲方負(fù)責(zé)：1）提供項(xiàng)目所需的土地、政策、資金等支持。2）協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為項(xiàng)目提供便利條件。3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目按照約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。（2）乙方負(fù)責(zé)：1）開展項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。2）按照甲方要求，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。3）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。四、項(xiàng)目實(shí)施期限本項(xiàng)目實(shí)施期限為____年至____年，具體實(shí)施進(jìn)度根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。五、項(xiàng)目收益分配項(xiàng)目收益按照以下原則進(jìn)行分配：（1）投資回報(bào)：乙方按照投資比例獲得投資回報(bào)。（2）稅收分成：項(xiàng)目產(chǎn)生的稅收收入，按照甲乙雙方約定的比例分成。（3）其他收益：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的其他收益，按照甲乙雙方約定的比例分成。六、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為項(xiàng)目投資總額的____%。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。（3）如有法律規(guī)定，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲