二零二五年度房屋租賃合同（含租后維修服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同（含租后維修服務(wù)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收報(bào)告、裝修驗(yàn)收報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住和使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或影響居住。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付周期為______。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成入住手續(xù)。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。四、維修服務(wù)1.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.維修費(fèi)用房屋日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)提供符合合同約定的房屋，確保房屋的安全和適宜居住。對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理維修請求給予及時響應(yīng)和解決。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用。如房屋出現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，但需提前通知甲方。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，無損壞或違約行為。六、房屋檢查與維修1.檢查方式乙方在入住房屋時進(jìn)行首次檢查，并在租賃期間可隨時要求甲方進(jìn)行房屋檢查。甲方應(yīng)在接到乙方檢查請求后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行房屋檢查。2.維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，甲方應(yīng)在檢查后______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)于每月______號前支付當(dāng)月租金，租金金額為______元。3.保證金乙方在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿或合同解除后，無損壞或違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合合同約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及違約金。如乙方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代