2025年度生態(tài)住宅物業(yè)服務(wù)掛靠合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)住宅物業(yè)服務(wù)掛靠合作協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方提供2025年度生態(tài)住宅物業(yè)服務(wù)，包括但不限于日常物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔保潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保業(yè)主居住環(huán)境舒適、安全、和諧。乙方保證在服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.服務(wù)費(fèi)用乙方按月收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。三、交費(fèi)方式與時(shí)間1.交費(fèi)方式業(yè)主應(yīng)按月繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，繳費(fèi)方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.交費(fèi)時(shí)間業(yè)主應(yīng)在每月前10日內(nèi)繳納當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每月應(yīng)繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的1%計(jì)算。甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)的1%計(jì)算。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。有權(quán)根據(jù)業(yè)主反饋和實(shí)際情況，提出改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的建議。義務(wù)：按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)甲方的要求和業(yè)主的需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、服務(wù)質(zhì)量與考核1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。2.考核方式甲方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率等?？己私Y(jié)果將作為支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的重要依據(jù)。七、服務(wù)費(fèi)用調(diào)整1.調(diào)整條件在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)書面通知業(yè)主，并經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)同意。2.調(diào)整程序服務(wù)費(fèi)用調(diào)整前，乙方應(yīng)向甲方提出調(diào)整建議，并提供相關(guān)依據(jù)。甲方應(yīng)在收到調(diào)整建議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）回復(fù)乙方，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可依法解決。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提出解決要求，逾期視為放棄權(quán)利。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期