車位購買合同模板

車位購買合同模板合同編號：__________甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位基本情況1.1車位位于__________（詳細地址），車位編號為__________。1.2車位面積：__________平方米。1.3車位性質(zhì)：__________（如：產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位等）。第二條車位購買價格2.1乙方購買甲方車位的總價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將車位購買款支付至甲方指定的賬戶。第三條車位交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對車位進行驗收，確認車位符合本合同約定的條件。如乙方對車位有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，否則視為乙方對車位的認可。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理完畢車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條質(zhì)量保證5.1甲方保證車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵，如因上述原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.2甲方保證車位結(jié)構(gòu)安全，不存在任何安全隱患。如因車位質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條違約責任6.1甲方如未按本合同約定的時間、質(zhì)量標準交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位購買款的______%。6.2乙方如未按本合同約定的時間支付車位購買款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車位購買款的______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：__________年__________月__________日乙方（購買方）簽字（或蓋章）：__________年__________月__________日特此說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于雙方追溯和管理。2.車位基本情況：明確車位的具體位置、面積及性質(zhì)，避免日后因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.購買價格：確定車位購買價格，包括大寫和小寫金額，以防止金額爭議。4.交付及驗收：明確車位的交付時間和驗收標準，保障雙方權(quán)益。5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：規(guī)定權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時間及雙方責任，確保車位所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。6.質(zhì)量保證：確保車位不存在法律瑕疵和質(zhì)量問題，保障乙方權(quán)益。7.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和違約金計算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，便于雙方在發(fā)生糾紛時快速處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，以降低成本和風險。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向車位所在地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的行為，涉及物權(quán)的變更。2.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.補充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。5.法律瑕疵：指車位可能存在的權(quán)屬不清、租賃合同等問題，可能導致乙方無法正常使用車位。6.質(zhì)量保證：指甲方承諾車位不存在質(zhì)量問題，如存在問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.新開盤小區(qū)車位購買應(yīng)用場合：業(yè)主在購買新開盤小區(qū)的住宅時，同時希望購買車位。補充條款：甲方應(yīng)保證車位所在小區(qū)的配套設(shè)施（如照明、監(jiān)控等）在交付時已安裝完畢并正常運作。2.公司或機構(gòu)批量購買車位應(yīng)用場合：公司或機構(gòu)為員工提供便利，批量購買車位。補充條款：甲方應(yīng)提供車位使用和維護的統(tǒng)一管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。3.車位租賃改為購買應(yīng)用場合：乙方原本租賃甲方車位，后決定購買該車位。補充條款：甲方應(yīng)考慮乙方之前的租賃歷史，在購買價格上給予適當?shù)膬?yōu)惠或折扣。4.車位作為遺產(chǎn)繼承后出售應(yīng)用場合：車位原為甲方家族遺產(chǎn)，甲方?jīng)Q定出售繼承的車位。補充條款：甲方應(yīng)提供完整的遺產(chǎn)繼承證明文件，確保車位的權(quán)屬清晰。合同附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.車位平面圖3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（購買款項支付證明）6.車位交付驗收報告7.權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)文件和費用清單新開盤小區(qū)車位購買“親，如果你是在新開盤的小區(qū)購買住宅，同時想要購買車位，我們會在車位交付時確保小區(qū)的公共設(shè)施都已經(jīng)到位，讓你停得安心?！惫净驒C構(gòu)批量購買車位“親愛的企業(yè)客戶，批量購買車位的話，我們會提供專業(yè)的車位管理服務(wù)，讓您的員工停車更加方便和安全?！避囄蛔赓U改為購買“朋友，如果你