個(gè)人無償租賃房屋合同范本

個(gè)人無償租賃房屋合同范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方無償租用甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）無償出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【房屋用途】。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)使用租賃房屋的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，并簽署房屋交接單，作為本合同附件。

第四條房屋使用

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書面同意。

4.3乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

第五條房屋維修

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條費(fèi)用承擔(dān)

6.1本合同為無償租賃，乙方無需支付租金。

6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用租賃房屋期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)等費(fèi)用，并按時(shí)足額繳納。

第七條房屋返還

7.1租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在【返還日期】前返還給甲方。

7.2返還時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，并簽署房屋返還單，作為本合同附件。

第八條合同變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

a.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

b.乙方逾期不支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

c.乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；

d.乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

a.甲方交付的房屋不符合合同約定，影響乙方使用的；

b.甲方未履行房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

c.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日