個(gè)人城市房屋購(gòu)房合同范本

個(gè)人城市房屋購(gòu)房合同范本

甲方（賣方）：【甲方全名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

地址：【甲方地址】

乙方（買方）：【乙方全名】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

地址：【乙方地址】

鑒于甲方是位于【城市名稱】市【區(qū)/縣名稱】區(qū)【街道/鎮(zhèn)名稱】街道【小區(qū)名稱】小區(qū)【樓號(hào)】號(hào)樓【單元號(hào)】單元【房號(hào)】室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋用途為【用途】，土地使用權(quán)年限為【年限】年。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為【房產(chǎn)證編號(hào)】，土地使用權(quán)證編號(hào)為【土地使用權(quán)證編號(hào)】。

1.3該房屋的附屬設(shè)施包括【附屬設(shè)施描述】。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【總價(jià)】元整（￥【總價(jià)大寫】）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付定金時(shí)間】?jī)?nèi)支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額大寫】）。

2.2.2乙方應(yīng)在【支付首付款時(shí)間】支付首付款人民幣【首付款金額】元整（￥【首付款金額大寫】）。

2.2.3剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（￥【剩余房款金額大寫】）由乙方向【貸款銀行名稱】申請(qǐng)按揭貸款支付，乙方應(yīng)于【貸款申請(qǐng)時(shí)間】前提交完整的貸款申請(qǐng)材料，并保證貸款在【貸款發(fā)放時(shí)間】前發(fā)放至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，且無任何法律糾紛。

3.3甲方應(yīng)在交付房屋前結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后【過戶時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費(fèi)由【稅費(fèi)承擔(dān)方】承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1甲方保證該房屋在交付乙方時(shí)無任何質(zhì)量問題。

5.2如乙方在接收房屋后【質(zhì)量保證期限】個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【修復(fù)時(shí)間】日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

5.3如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款【違約金比例】%的違約金。

6.2如甲方未按合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款【違約金比例】%的違約金。

6.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第七條合同變更和解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽